Maison à vendre - Affligem RBS83862 Option

Oude Baan 134 1790 Affligem

539 000 €

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RBS83862

  • 3 Chambre(s)
  • 223 m²
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
Oude Baan 134 1790 Affligem
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Description

*** SOUS COMPROMIS *** AccentA vend ce bijou constr. dans un style rural et charm., compl aménagé ( !!!), et excellem. situé en bordure d'un noyau résid. avec la combinaison parfaite de caract. et de confort de vie contemp. Elle a été entièrement rénovée en 2012 avec une attention particulière à l'énergie et à la qualité, ce qui se traduit par un EPC (B) très fav. L'agencement spac. et l'empl. pratique en font une mais. idéale pour ceux qui aiment le calme et la tranq., mais qui souhaitent que toutes les commodités soient facilement accessibles (magasin(s), transp. en commun à 200m). En entrant, vous remarq. imméd. le très spac. salon (53 m²), où la lumière nat. et une atmosph. chaleur. vont de pair, suivi de la cuisine entièr. équip. avec coin repas. Viennent ensuite la buand. et le gar. À l'étage, cette propriété dispose d'un spac. hall de nuit, de trois cham. confort., dont une avec dress., et d'une SDB avec dble lavabo, baign., WC et dche à l'ital. Comme si cela ne suff. pas, il y a aussi 2 pièces mansard. pour un rangement supplém. et une cave. Tout cela apporte un confort et un luxe supplém. Le jardin ensol. vous invite à vous détendre et à prof. de l'ext., tandis que la proximité de sent. pédestres et de pistes cyclables est idéale pour les amoureux de la nature. Cette propriété est entièr. prête à être emménagée et attend de nouveaux résidents qui l'occuperont avec autant d'amour. Intéressé(e) ? Cont.-nous pr une visite à Contact et visitez le site web indiv. www.oudebaan134.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 539 000 €
  • Revenu cadastral: 790 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1956

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface habitable

223 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

53 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

10 m²

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

13 m²

Dressing

Oui

Surface du dressing

6 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

16 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

16 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

11 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

650 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

160 m²

Surface totale du terrain

973 m²

Largeur du terrain à rue

11 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

164 kWh/m²/an

Date de validité PEB

10/03/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'extension d'habitat

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS83862 Réf. vendeur: 6652278 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kastaar En Vedette

1,1 km 4' 1,1 km 2' 4'' 942 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Vincentius Hekelgem

1,1 km 4' 1,2 km 2' 7'' 994 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Vincentius Hekelgem

1,1 km 4' 1,2 km 2' 7'' 994 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Anne Frank

4,2 km 15' 4,9 km 6' 3,6 km 39' 4,2 km 50'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

5,5 km 7'

Bus

De Lijn - R14 - Aalst - Affligem - Asse - Brussel Noord

240 m 2' 53''

De Lijn - 625 - Leerbeek - Pamel - Liedekerke - Essene

240 m 2' 53''

De Lijn - 625 - Essene - Liedekerke - Pamel - Leerbeek

248 m 2' 58''

Gares

Essene-Lombeek

4,2 km 28' 4,4 km 6' 3,1 km 44' 4,2 km 51'

Bornes de recharge

Battmobiel Dendermondsesteenweg

6 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Erembodegem

5 km 21' 4,7 km 22' 5 km 1º

Supermarchés

Aldi Affligem

266 m 57'' 266 m 31'' 266 m 3' 266 m 3'

Lidl Affligem

827 m 2' 45'' 945 m 1' 24'' 757 m 10' 827 m 10'

Okay Affligem

2,1 km 7' 2,2 km 3' 2 km 16' 2,1 km 25'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

20,8 km 16'

Musées

Musée Du Design Brussels

20,6 km 16'

Activités

Librairies Royales Kbr

23,6 km 24'

Châteaux

Porte De Hal

23,5 km 23'

Golfs

Golfclub De Kluizen

4,2 km 7'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 625 - Leerbeek - Pamel - Liedekerke - Essene, De Lijn - R14 - Aalst - Affligem - Asse - Brussel Noord, De Lijn - 625 - Essene - Liedekerke - Pamel - Leerbeek avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Tourisme

Vous trouverez "Planétarium De Bruxelles" à 16 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Kluizen" à 7 minutes de route.16 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels".À 23 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 24 minutes de route.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Affligem" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Affligem" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Affligem" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Vincentius Hekelgem", à 2 minutes en voiture."Go! Atheneum Anne Frank" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 15 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Kastaar En Vedette" à 13 minutes à la marche.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Erembodegem" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 60 minutes à pied.Il est possible de rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 7 minutes.En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Battmobiel Dendermondsesteenweg") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Essene-Lombeek" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 44 minutes en transport en commun.

Villes proches

En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

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Documents

ABA_23030C013300C002_20250209223.pdf.pdf

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Asbestattest Oudebaan 134, 1790 Affligem.pdf.pdf

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EPC Affligem Oudebaan 134.pdf.pdf

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VIP-00449983.pdf.pdf

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