Maison à vendre - Affligem RBT11328 Option

Portugeesstraat 14 A 1790 Affligem

275 000 €

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RBT11328

  • 2 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
  • 207 m² Jardin
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Description

Immo Groot Leeuw vous présente ce charmant bungalow bien entretenu, qui est situé dans une rue paisible, à distance de marche des commerces, des écoles et des transports en commun. Grâce à sa connexion rapide avec l'autoroute, il offre une excellente accessibilité — idéal pour les navetteurs !Le bien comprend un séjour spacieux et lumineux, une cuisine fonctionnelle et soignée, une chambre confortable ainsi qu'une seconde pièce actuellement utilisée comme bureau ou espace de loisirs. Le jardin orienté sud offre un agréable espace extérieur avec beaucoup d’intimité — parfait pour se détendre ou profiter des journées ensoleillées.Parmi les atouts supplémentaires : un garage avec porte automatique, une grande allée pouvant accueillir plusieurs véhicules, et une disposition pratique — tout est de plain-pied.De plus, l’habitation dispose d’un vaste grenier entièrement isolé, offrant la possibilité d’être aménagé en chambres supplémentaires ou en espace polyvalent, ce qui augmente encore le potentiel du bien.Actuellement, le bungalow est loué à un locataire fiable et soigneux, générant un revenu locatif stable de 888€/mois. Parfait pour un investisseur à la recherche d’un rendement immédiat sans souci.En résumé : un bien prêt à l’emploi avec de nombreuses possibilités, aussi bien pour y vivre que pour investir ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 275 000 €
  • Revenu cadastral: 507 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1980

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

7 m²

Surface du séjour

29 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Surface du grenier

71 m²

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Largeur de la façade

5 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

207 m²

Orientation du jardin

Sud

Surface totale du terrain

507 m²

Profondeur du terrain

59 m

Largeur du terrain à rue

7 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

353 kWh/m²/an

Référence PEB

20201016-0002328591-RES-1

Date de validité PEB

16/10/2030

Emission de CO2

6072

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT11328 Réf. vendeur: 4008081 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Paddestoel

534 m 2' 14'' 534 m 43'' 534 m 6' 534 m 6'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Affligem

542 m 2' 29'' 535 m 44'' 542 m 7' 542 m 7'

Écoles primaires

Go! Basisschool Affligem

542 m 2' 29'' 535 m 44'' 542 m 7' 542 m 7'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Anne Frank

2,1 km 7' 2,2 km 2' 43'' 1,6 km 23' 2,1 km 25'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

6 km 5'

Bus

De Lijn - 625 - Leerbeek - Pamel - Liedekerke - Essene

113 m 1' 21''

De Lijn - 213 - (Metro Simonis -) Asse - Ternat - Aalst

113 m 1' 21''

De Lijn - 213 - Aalst - Ternat - Asse (- Metro Simonis)

118 m 1' 25''

Gares

Liedekerke

829 m 3' 829 m 1' 7'' 714 m 10' 829 m 10'

Bornes de recharge

Beysstraat

3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Erembodegem

5,6 km 23' 4,7 km 22' 5,6 km 1º 8'

Supermarchés

Carrefour Express Liedekerke Station

832 m 3' 832 m 1' 3'' 580 m 8' 694 m 8'

Proxy Delhaize Denderleeuw

2,2 km 8' 2,5 km 3' 1,5 km 26' 2,2 km 26'

Jumbo Denderleeuw

2,6 km 9' 3,3 km 4' 1,9 km 31' 2,6 km 31'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

19,1 km 14'

Musées

Belgian Chocolate Village

18,1 km 16'

Activités

Librairies Royales Kbr

21,8 km 22'

Châteaux

Porte De Hal

21,7 km 21'

Golfs

Golfclub De Kluizen

7,5 km 10'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Liedekerke Station" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Denderleeuw" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Jumbo Denderleeuw" (4 minutes en voiture).

Transports

En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Liedekerke".Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Erembodegem" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 23 minutes à vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Beysstraat") est à seulement 4 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 5 minutes.

Villes proches

En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Malines se trouve à 31 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Belgian Chocolate Village" se trouve à proximité (16 minutes de route).À 21 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".En 22 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".Le golf "Golfclub De Kluizen" se situe à 10 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 14 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 625 - Leerbeek - Pamel - Liedekerke - Essene, De Lijn - 213 - (Metro Simonis -) Asse - Ternat - Aalst, De Lijn - 213 - Aalst - Ternat - Asse (- Metro Simonis) avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Éducation

La crèche la plus proche est "De Paddestoel" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Affligem", à seulement 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Atheneum Anne Frank" à 25 minutes à pied.

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