Maison à vendre - Affligem RBU14186

Verbindingsstraat 14 1790 Affligem

349 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

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RBU14186

  • 3 Chambre(s)
  • 253 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette résidence située au 14 Verbindingsstraat à Affligem est une maison solide construite en 1978, offrant de nombreux espaces pour une famille. Avec une superficie habitable d'environ 253 m², elle dispose de trois grandes chambres, chacune d'environ 17 à 18 m², ainsi qu’une salle de bains équipée d’un lavabo et d’un ligbad. La cuisine, d’une superficie de 14 m², est fonctionnelle et adossée à une buanderie. Le séjour, spacieux et lumineux, fait environ 40 m² et bénéficie d’une cheminée classique, idéale pour des moments conviviaux. Le bien comprend également une grande pièce sous les combles, accessible via une échelle escamotable, offrant la possibilité d’aménager des espaces supplémentaires selon vos besoins. La propriété est équipée d’un chauffage au gaz, de double vitrage pour une meilleure isolation, et dispose également d’un système électrique certifié conforme. À l’extérieur, la maison possède une terrasse de 14 m² orientée sud-ouest, ainsi qu’un jardin privé de 480 m², idéal pour profiter du soleil ou organiser des activités en famille. Située dans un quartier résidentiel proche des commodités telles que commerces, écoles et transports en commun, cette maison offre un accès pratique à l’E40 et au centre-ville d’Affligem. Elle dispose également d’un garage individuel. La propriété est à rénover, ce qui permettrait à un nouvel acquéreur de la personnaliser selon ses goûts. Son environnement calme et sa localisation stratégique en font une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un logement spacieux dans cette région.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • Revenu cadastral: 1 100 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1978

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Surface chambre à coucher 3

18 m²

Surface habitable

253 m²

Surface du séjour

40 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

14 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

12 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

8 m

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

14 m²

Surface totale du terrain

480 m²

Largeur du terrain à rue

12 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

239 kWh/m²/an

Référence PEB

20250807-0003660879-RES-1

Date de validité PEB

07/08/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU14186 Réf. vendeur: 4111373 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kadeekes

781 m 2' 36'' 781 m 1' 1'' 712 m 9' 781 m 9'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Groei

781 m 2' 36'' 781 m 1' 1'' 712 m 9' 781 m 9'

Écoles primaires

Go! Basisschool Groei

781 m 2' 36'' 781 m 1' 1'' 712 m 9' 781 m 9'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Anne Frank

781 m 2' 36'' 781 m 1' 1'' 712 m 9' 781 m 9'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

6,2 km 8'

Bus

De Lijn - 213 - Aalst - Ternat - Asse (- Metro Simonis)

232 m 2' 47''

De Lijn - 213 - (Metro Simonis -) Asse - Ternat - Aalst

256 m 3'

De Lijn - 625 - Essene - Liedekerke - Pamel - Leerbeek

892 m 11'

Gares

Denderleeuw

1,7 km 7' 2,4 km 3' 1,2 km 17' 1,5 km 18'

Bornes de recharge

Beysstraat

4,3 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Erembodegem

4,6 km 19' 3,7 km 42' 4,5 km 54'

Supermarchés

Carrefour Market Denderleeuw

684 m 2' 16'' 684 m 57'' 557 m 8' 684 m 8'

Proxy Delhaize Denderleeuw

1,9 km 6' 2,2 km 2' 43'' 1,3 km 23' 1,9 km 23'

Jumbo Denderleeuw

2 km 7' 2,1 km 2' 49'' 1,5 km 24' 2 km 24'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

20 km 15'

Musées

Belgian Chocolate Village

19 km 18'

Activités

Librairies Royales Kbr

22,8 km 23'

Châteaux

Porte De Hal

22,7 km 22'

Golfs

Golfclub De Kluizen

7,4 km 10'

Tourisme

À 22 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".18 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Belgian Chocolate Village".Le golf "Golfclub De Kluizen" est accessible en 10 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 23 minutes de route.Vous trouverez "Planétarium De Bruxelles" à 15 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Denderleeuw" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Denderleeuw" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Jumbo Denderleeuw" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

"Go! Atheneum Anne Frank" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Groei", à seulement 3 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Kadeekes" à 9 minutes à pied.

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 8 minutes.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Beysstraat") pour votre véhicule électrique.À environ 54 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Erembodegem".Une gare SNCB ("Denderleeuw") est située à 7 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 213 - Aalst - Ternat - Asse (- Metro Simonis), De Lijn - 213 - (Metro Simonis -) Asse - Ternat - Aalst avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - 625 - Essene - Liedekerke - Pamel - Leerbeek avec une station située à 11 minutes à pied.

Villes proches

Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren se trouve à 48 minutes en voiture. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

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