Maison à vendre - Affligem RBU74537

J.B.Callebautstraat 101 1790 Affligem

169 000 €

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RBU74537

  • 1 Chambre(s)
  • 75 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 20 m² Terrasse
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Description

Sur un terrain de 1 are 27 ca. dans la paisible rue J.B. Callebautstraat 101 à Affligem, vous trouverez cette maison agréable avec beaucoup de potentiel. Au rez-de-chaussée, vous entrez dans un espace de vie ouvert et lumineux avec cuisine attenante. La porte d'entrée et les fenêtres du salon ont été rénovées en 2024. Vous trouverez également la salle de bains au rez-de-chaussée. À l'arrière, vous profiterez d'une terrasse ensoleillée orientée au sud et d'un agréable jardin, idéal pour se détendre en toute tranquillité. À l'étage, la maison dispose d'une chambre spacieuse et d'une pièce de passage qui peut être aménagée en chambre supplémentaire, bureau ou dressing. La maison dispose également d'un sous-sol complet, ce qui offre un espace de rangement ou une salle de loisirs supplémentaire. Cette propriété est un projet de rénovation intéressant, parfait pour les jeunes couples qui souhaitent aménager leur propre logement à leur goût. Grâce à sa situation centrale à Affligem, vous vivrez ici au calme, tout en bénéficiant d'un accès facile aux commerces, aux écoles et à l'autoroute. Plus d'informations ou visite : Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 169 000 €
  • Revenu cadastral: 267 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1918

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

8 m²

Surface habitable

75 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

40 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

9 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

8 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

70 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

127 m²

Largeur du terrain à rue

8 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

986 kWh/m²/an

Date de validité PEB

07/10/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

D

P-Score

D

Type de zone inondable

Risque élevé

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU74537 Réf. vendeur: 7280576 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kadeekes

268 m 53'' 268 m 20'' 268 m 3' 268 m 3'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Groei

268 m 53'' 268 m 20'' 268 m 3' 268 m 3'

Écoles primaires

Go! Basisschool Groei

268 m 53'' 268 m 20'' 268 m 3' 268 m 3'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Anne Frank

268 m 53'' 268 m 20'' 268 m 3' 268 m 3'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

5,7 km 7'

Bus

De Lijn - 213 - Aalst - Ternat - Asse (- Metro Simonis)

600 m 7'

De Lijn - 213 - (Metro Simonis -) Asse - Ternat - Aalst

625 m 8'

De Lijn - 313 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw Hemelrijk - Aalst

769 m 9'

Gares

Denderleeuw

1,2 km 5' 1,9 km 2' 48'' 737 m 11' 942 m 12'

Bornes de recharge

Beysstraat

4,6 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Erembodegem

4,2 km 15' 3,6 km 19' 4,1 km 50'

Supermarchés

Carrefour Market Denderleeuw

170 m 34'' 170 m 16'' 170 m 2' 2'' 170 m 2' 2''

Proxy Delhaize Denderleeuw

1,5 km 6' 1,7 km 2' 2'' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Jumbo Denderleeuw

1,5 km 5' 1,6 km 2' 9'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

20,4 km 15'

Musées

Belgian Chocolate Village

19,4 km 18'

Activités

Librairies Royales Kbr

23,2 km 23'

Châteaux

Porte De Hal

23,1 km 22'

Golfs

Golfclub De Kluizen

7,8 km 10'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 213 - Aalst - Ternat - Asse (- Metro Simonis) avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche, De Lijn - 213 - (Metro Simonis -) Asse - Ternat - Aalst avec une station située à 8 minutes à pied, De Lijn - 313 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw Hemelrijk - Aalst avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Tourisme

À 22 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".En 23 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".Le musée "Belgian Chocolate Village" se trouve à proximité (18 minutes de route).Un parc de loisirs est accessible en 15 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".Le golf "Golfclub De Kluizen" se situe à 10 minutes de route.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Denderleeuw" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Denderleeuw" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Jumbo Denderleeuw" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Atheneum Anne Frank" à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Groei", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "De Kadeekes" et se situe à 1 minute en voiture.

Villes proches

Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren se trouve à 49 minutes en voiture. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En 26 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Alost.

Transports

En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Denderleeuw".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Beysstraat") est à seulement 5 minutes en voiture.Il vous suffit de 7 minutes pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende).À environ 50 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Erembodegem".

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