Maison à vendre - Affligem RBU97447 Option

Kwikhage 7 1790 Affligem

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RBU97447

  • 4 Chambre(s)
  • 213 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

À la recherche de la combinaison parfaite entre confort moderne, style et habitat économe en énergie ?

Découvrez cette superbe maison neuve de 2024, située dans une rue calme et sans issue à Affligem, avec un excellent accès à l’autoroute. Une maison où lumière, espace et durabilité se rencontrent !
Agencement de la maison

Rez-de-chaussée
Spacieuse hall d’entrée avec toilette séparée
Séjour lumineux et ouvert, s’ouvrant harmonieusement sur la cuisine entièrement équipée
Buanderie pratique avec accès depuis le hall d’entrée et par la porte latérale

Premier étage
Hall de nuit spacieux
Trois chambres confortables (dont une actuellement utilisée comme dressing)
Salle de bain avec baignoire, douche et double vasque
Buanderie pratique avec raccordements pour lave-linge et sèche-linge
Toilette séparée

Combles
Une grande chambre, avec possibilité de créer 2 chambres séparées ou une chambre supplémentaire avec salle de bain, grâce aux raccordements déjà prévus

Pourquoi choisir cette maison ?
Emplacement de choix dans une rue calme et sans issue
Parking privé et suffisamment de places de stationnement publiques
Chauffage au sol via pompe à chaleur air-eau
Durable et tourné vers l’avenir : 5 panneaux solaires + borne de recharge pour voiture électrique
Avantages d’une construction neuve : droits d’enregistrement réduits à seulement 2% possibles
Ventilation optimale (type D)
Indice énergétique E10 / EPC A
Cette maison est parfaite pour ceux qui souhaitent allier espace, confort et efficacité énergétique dans un emplacement de premier choix à Affligem.

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Détails financiers

  • Prix: 549 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

213 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Station de charge électrique

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

7 m

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

299 m²

Largeur du terrain à rue

7 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

16 kWh/m²/an

Date de validité PEB

09/04/2034

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU97447 Réf. vendeur: 7330104 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Paddestoel

967 m 3' 967 m 1' 8'' 837 m 11' 928 m 11'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Affligem

852 m 2' 56'' 852 m 1' 5'' 547 m 10' 852 m 10'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

1,1 km 4' 1,1 km 1' 22'' 804 m 12' 1 km 12'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Anne Frank

2,4 km 8' 2,4 km 2' 56'' 2,2 km 25' 2,4 km 29'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

5 km 3'

Bus

De Lijn - 625 - Leerbeek - Pamel - Liedekerke - Essene

341 m 4'

De Lijn - 625 - Essene - Liedekerke - Pamel - Leerbeek

340 m 4'

De Lijn - R16 - (Essene -) Ternat - Itterbeek - Brussel Zuid

799 m 10'

Gares

Essene-Lombeek

1,7 km 8' 1,6 km 2' 37'' 1,3 km 20' 1,7 km 20'

Bornes de recharge

Beysstraat

4,3 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Erembodegem

5,7 km 23' 4,8 km 42' 5,7 km 1º 8'

Supermarchés

Carrefour Express Liedekerke Station

1,9 km 6' 2,2 km 2' 37'' 1,5 km 17' 1,7 km 20'

Lidl Affligem

2,3 km 8' 2,3 km 2' 28'' 2,1 km 20' 2,3 km 28'

Aldi Affligem

2,8 km 9' 2,9 km 3' 2,2 km 20' 2,8 km 34'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

18,1 km 12'

Musées

Belgian Chocolate Village

17,1 km 15'

Activités

Librairies Royales Kbr

20,9 km 20'

Châteaux

Porte De Hal

20,8 km 19'

Golfs

Golfclub De Kluizen

6,5 km 8'

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Go! Atheneum Anne Frank" à 29 minutes à la marche.La crèche la plus proche est "De Paddestoel" et se trouve à 11 minutes en marchant.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Vrije Basisschool" à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Go! Basisschool Affligem" à 10 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Liedekerke Station" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Affligem" (28 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Affligem" (3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 625 - Essene - Liedekerke - Pamel - Leerbeek, De Lijn - 625 - Leerbeek - Pamel - Liedekerke - Essene avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, De Lijn - R16 - (Essene -) Ternat - Itterbeek - Brussel Zuid avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. Beveren se trouve à 46 minutes en voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Transports

À environ 23 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Erembodegem".Il vous suffit de 3 minutes pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende).Une gare SNCB ("Essene-Lombeek") est située à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Beysstraat") se trouve à 5 minutes en voiture.

Tourisme

À 19 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".À 20 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".Il faut 15 minutes pour rejoindre le musée "Belgian Chocolate Village".À 8 minutes de là se trouve le golf "Golfclub De Kluizen".Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".

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