Maison à vendre - Affligem RBV03455 Option

Langestraat 131 1790 Affligem

449 000 €

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RBV03455

  • 3 Chambre(s)
  • 174 m²
  • 2 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

*** SOUS COMPROMIS *** Maison exceptionnelle à Hekelgem (Affligem) bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité de plusieurs arrêts de bus, de l'échangeur E40 (Affligem), de divers itinéraires cyclables et pédestres et du centre du village. La maison dispose d'un double garage qui peut être agrandi ou divisé en terrain à bâtir. Elle est agencée comme suit : au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un salon confortable, une cuisine équipée, une salle de bains rénovée avec douche dans la baignoire et toilettes, des toilettes séparées et un double garage spacieux (idéal pour les indépendants ou pour agrandir). Au premier étage, nous trouvons 3 chambres et un escalier fixe menant au grenier isolé qui peut facilement être transformé en chambres supplémentaires. La maison est équipée de 15 panneaux solaires et d'un grand jardin avec prairie. ATOUTS : Idéal pour les indépendants | Excellent emplacement | 15 panneaux solaires | EPC C ! (289) | Jardin très spacieux avec prairie (idéal pour les amateurs de chevaux). Vous souhaitez obtenir plus d'informations ou visiter la maison ? N'hésitez pas à envoyer un e-mail à Contact . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 449 000 €
  • Revenu cadastral: 832 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1938

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

20 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

9 m²

Surface habitable

174 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

42 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

19 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

40 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

16 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

8 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

14 m

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

2279 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

2508 m²

Largeur du terrain à rue

14 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

289 kWh/m²/an

Date de validité PEB

05/01/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV03455 Réf. vendeur: 7346323 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Affligem - Brusselbaan

1,1 km 5' 1,1 km 2' 2'' 876 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Vincentius Hekelgem

324 m 1' 4'' 324 m 23'' 324 m 4' 324 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Vincentius Hekelgem

1,9 km 7' 1,9 km 2' 47'' 1,6 km 22' 1,9 km 23'

Écoles secondaires

Middelbare Steinerschool Vlaanderen

3,7 km 13' 4,3 km 5' 3 km 25' 3,7 km 44'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

6,1 km 8'

Bus

De Lijn - R14 - Brussel Noord - Asse - Affligem - Aalst

939 m 11'

De Lijn - F14 - F14 Aalst - Brussel

939 m 11'

De Lijn - R14 - Aalst - Affligem - Asse - Brussel Noord

916 m 11'

Gares

Erembodegem

3,6 km 13' 4,1 km 5' 3,2 km 22' 3,6 km 43'

Bornes de recharge

Galileo Energy

5,6 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Erembodegem

3,5 km 12' 3,2 km 22' 3,5 km 42'

Supermarchés

Okay Affligem

869 m 2' 59'' 1 km 1' 48'' 772 m 10' 869 m 10'

Lidl Affligem

1,3 km 4' 1,4 km 2' 27'' 1,1 km 14' 1,3 km 16'

Aldi Affligem

2 km 7' 2 km 3' 1,6 km 14' 2 km 24'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

21,7 km 17'

Musées

Musée Du Design Brussels

21,3 km 17'

Activités

Librairies Royales Kbr

24,3 km 25'

Châteaux

Porte De Hal

24,2 km 24'

Golfs

Golfclub De Kluizen

2,7 km 4'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Okay Affligem" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Affligem" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Affligem" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Middelbare Steinerschool Vlaanderen" et se situe à 5 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Vincentius Hekelgem", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Zonnetje Affligem - Brusselbaan" à 13 minutes à pied.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 17 minutes de route : "Site Mini-Europe".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 25 minutes de route.À 4 minutes de là se trouve le golf "Golfclub De Kluizen".Le château "Porte De Hal" se trouve à 24 minutes de route.Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (17 minutes de route).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - F14 - F14 Aalst - Brussel, De Lijn - R14 - Brussel Noord - Asse - Affligem - Aalst, De Lijn - R14 - Aalst - Affligem - Asse - Brussel Noord avec une station située à 11 minutes à pied.

Villes proches

Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren se trouve à 43 minutes en voiture. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Transports

À environ 12 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Erembodegem".Il est possible de rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 8 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Galileo Energy") est à seulement 7 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Erembodegem" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 22 minutes en transport en commun.

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