Maison à vendre - Affligem RBV70335 Option

Bellestraat 49 1790 Affligem

339 000 €

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RBV70335

  • 3 Chambre(s)
  • 207 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 33 m² Terrasse
Bellestraat 49 1790 Affligem
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Description

*** SOUS COMPROMIS *** Charmante maison au charme authentique à Affligem. Au cœur d'Affligem se trouve cette maison particulièrement charmante, au style authentique qui séduit d'emblée. La maison dispose de trois chambres à coucher à part entière et offre un cadre de vie chaleureux et plein de caractère, où convivialité et confort vont de pair. Dès que l'on pénètre dans la maison, on remarque immédiatement l'atmosphère unique, avec la conservation d'éléments d'origine qui lui confèrent un charme intemporel. Les pièces à vivre lumineuses s'intègrent parfaitement à l'agencement pratique de la maison. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable et bien entretenu, idéal pour se détendre ou passer des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'entrée latérale pratique offre en outre une accessibilité et une facilité d'utilisation supplémentaires. Sur le plan technique, la maison est également en bon état : l'installation électrique est conforme et, avec un score EPC de 215 (label C), cette maison offre un bel équilibre entre caractère et efficacité énergétique. En bref, une opportunité unique pour ceux qui recherchent une maison de charme, spacieuse et bénéficiant d'un emplacement pratique à Affligem. Vous souhaitez obtenir plus d'informations ou organiser une visite ? N'hésitez pas à envoyer un e-mail à Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 339 000 €
  • Revenu cadastral: 738 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1953

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

36 m²

Surface habitable

207 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

24 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

4 m²

Véranda

Non

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

14 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

18 m²

Adoucisseur d'eau

Non

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

8 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

142 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

33 m²

Surface totale du terrain

257 m²

Largeur du terrain à rue

8 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

215 kWh/m²/an

Date de validité PEB

09/04/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

C

P-Score

C

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBV70335 Réf. vendeur: 7655354 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kastaar En Vedette

648 m 2' 9'' 648 m 38'' 599 m 8' 648 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Vincentius Hekelgem

330 m 1' 6'' 330 m 19'' 330 m 4' 330 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Vincentius Hekelgem

330 m 1' 6'' 330 m 19'' 330 m 4' 330 m 4'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Anne Frank

3,4 km 12' 3,4 km 4' 2,4 km 25' 3,4 km 40'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

6,5 km 5'

Bus

De Lijn - 625 - Leerbeek - Pamel - Liedekerke - Essene

75 m 54''

De Lijn - 625 - Essene - Liedekerke - Pamel - Leerbeek

97 m 1' 10''

De Lijn - R14 - Aalst - Affligem - Asse - Brussel Noord

1,1 km 14'

Gares

Essene-Lombeek

2,9 km 12' 2,8 km 4' 2,4 km 21' 2,8 km 34'

Bornes de recharge

Galileo Energy

7,2 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Erembodegem

4,9 km 26' 4 km 42' 4,9 km 58'

Supermarchés

Lidl Affligem

1,2 km 4' 1,2 km 1' 18'' 1 km 14' 1,2 km 14'

Aldi Affligem

1,6 km 6' 1,8 km 2' 9'' 1,4 km 20' 1,6 km 20'

Okay Affligem

2 km 7' 2 km 2' 20'' 1,7 km 24' 2 km 24'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

19,3 km 13'

Musées

Belgian Chocolate Village

18,3 km 16'

Activités

Librairies Royales Kbr

22,1 km 21'

Châteaux

Porte De Hal

22 km 20'

Golfs

Golfclub De Kluizen

5,3 km 7'

Magasins

Vivre près de Bellestraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Lidl Affligem" (14 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Affligem" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Affligem" (24 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Vous trouverez "Planétarium De Bruxelles" à 13 minutes en voiture.Le golf "Golfclub De Kluizen" se situe à 7 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 21 minutes en voiture.À 20 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Il faut 16 minutes pour rejoindre le musée "Belgian Chocolate Village".

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 625 - Leerbeek - Pamel - Liedekerke - Essene, De Lijn - 625 - Essene - Liedekerke - Pamel - Leerbeek avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - R14 - Aalst - Affligem - Asse - Brussel Noord avec un arrêt situé à 14 minutes à pied.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 40 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 5 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 12 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 8 minutes en voiture.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Kastaar En Vedette", une crèche à seulement 8 minutes à pied.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Go! Atheneum Anne Frank" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool - Sint-Vincentius Hekelgem" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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Documents

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