Maison à vendre - Affligem RBV74424

Coucklaan 2 1790 Affligem

359 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 175
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Coucklaan 2 1790 Affligem

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Description

Vous recherchez une maison moderne que vous pourrez aménager entièrement selon vos goûts? Alors cette maison de construction neuve à Casco est exactement ce qu'il vous faut! Située dans un cadre unique le long du chemin de halage de la Dender, vous profiterez du calme et d'une vue magnifique, tout en bénéficiant d'un accès facile aux commerces, aux écoles et à la gare de Denderleeuw. Cette maison allie une architecture bien pensée à une grande luminosité, de l'espace et une grande flexibilité dans l'aménagement. En entrant dans la maison, vous arrivez dans le hall d'entrée avec des toilettes pour invités. À ce niveau se trouvent deux chambres à part entière qui peuvent également parfaitement servir de bureau. De plus, une salle de bains est prévue, que vous pourrez aménager entièrement selon vos envies. Le premier étage se compose d'un hall avec toilette et d'un spacieux espace de vie avec cuisine ouverte. Grâce aux grandes baies vitrées, vous bénéficiez ici d'une abondance de lumière naturelle et d'une vue unique et apaisante sur la Dender. Adjacent à la cuisine, on trouve une buanderie pratique et une terrasse intérieure. Le deuxième étage offre une surface de 50m², qui peut facilement être divisée en deux chambres supplémentaires, éventuellement complétées par une deuxième salle de bains et des toilettes séparées. À l'arrière se trouve un jardin agréable où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité. À l'avant, un abri pour 2 voitures et un local à vélos sont prévus. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 359 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2026

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface habitable

175 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

50 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

50 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

7 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

201 m²

Largeur du terrain à rue

7 m

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

D

P-Score

D

Type de zone inondable

Risque élevé

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV74424 Réf. vendeur: 7657277 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kadeekes

249 m 49'' 249 m 19'' 249 m 2' 59'' 249 m 2' 59''

Écoles maternelles

Go! Basisschool Groei

249 m 49'' 249 m 19'' 249 m 2' 59'' 249 m 2' 59''

Écoles primaires

Go! Basisschool Groei

249 m 49'' 249 m 19'' 249 m 2' 59'' 249 m 2' 59''

Écoles secondaires

Go! Atheneum Anne Frank

249 m 49'' 249 m 19'' 249 m 2' 59'' 249 m 2' 59''

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

5,7 km 7'

Bus

De Lijn - 213 - Aalst - Ternat - Asse (- Metro Simonis)

659 m 8'

De Lijn - 213 - (Metro Simonis -) Asse - Ternat - Aalst

683 m 8'

De Lijn - 313 - Aalst - Denderleeuw Hemelrijk - Aspelare - Ninove

767 m 9'

Gares

Denderleeuw

1,2 km 5' 1,9 km 2' 47'' 718 m 11' 924 m 11'

Bornes de recharge

Beysstraat

4,5 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Erembodegem

4,2 km 15' 3,6 km 19' 4,1 km 49'

Supermarchés

Carrefour Market Denderleeuw

152 m 30'' 152 m 15'' 152 m 1' 49'' 152 m 1' 49''

Proxy Delhaize Denderleeuw

1,5 km 6' 1,6 km 2' 1'' 1 km 18' 1,5 km 18'

Jumbo Denderleeuw

1,5 km 5' 1,6 km 2' 8'' 1,1 km 17' 1,5 km 17'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

20,5 km 15'

Musées

Belgian Chocolate Village

19,5 km 18'

Activités

Librairies Royales Kbr

23,2 km 23'

Châteaux

Porte De Hal

23,1 km 22'

Golfs

Golfclub De Kluizen

7,8 km 10'

Transports

S'installer à Affligem, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Denderleeuw" est à moins de 3 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 7 minutes.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 27 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Les amateurs de vélo pourront rejoindre Alost en environ 26 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Denderleeuw" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Denderleeuw" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Jumbo Denderleeuw" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Go! Atheneum Anne Frank" (école secondaire) est accessible en 1 minute.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "De Kadeekes", à 3 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 213 - (Metro Simonis -) Asse - Ternat - Aalst, De Lijn - 213 - Aalst - Ternat - Asse (- Metro Simonis) avec un arrêt situé à 8 minutes à pied, De Lijn - 313 - Aalst - Denderleeuw Hemelrijk - Aspelare - Ninove avec une station située à 9 minutes à pied.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 15 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".En 23 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".Il faut 18 minutes pour rejoindre le musée "Belgian Chocolate Village".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 22 minutes de route.À 10 minutes de là se trouve le golf "Golfclub De Kluizen".Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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Documents

ejp invest affligem plan gelijkvloers dd251120201024_1.jpg

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