Maison à vendre - Affligem RBV88722 Option

Guchtweg 13 1790 Affligem

349 000 €

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RBV88722

  • 3 Chambre(s)
  • 1 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

-- IN OPTIE -- Gelegen in een bijzonder rustige straat in Affligem, en toch vlakbij alle dagelijkse voorzieningen, stellen wij u deze charmante en instapklare halfopen bebouwing voor. Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in de inkomhal met gastentoilet en trap naar de eerste verdieping. De gezellige leefruimte met authentieke plankenvloer zorgt meteen voor een warme en huiselijke sfeer. Achteraan bevindt zich de volledig uitgeruste leefkeuken, die naadloos aansluit op de lichtrijke veranda — een aangename extra leefruimte met zicht op de tuin. Op de eerste verdieping beschikt de woning over twee volwaardige slaapkamers en een verzorgde badkamer met inloopdouche, lavabo en toilet. De zolderverdieping werd volledig ingericht als extra slaapkamer met eigen badkamer, ideaal als master bedroom, tienerkamer of gastensuite. Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden. Parkeren kan vlot op de private oprit en achteraan geniet u van een mooi aangelegd terras met gezellige tuin, waar het heerlijk vertoeven is in alle rust. Een ideale woning voor wie op zoek is naar charme, comfort en een rustige ligging in een aangename woonomgeving. Mis deze kans niet en plan snel uw bezoek via Contact of op Tel 053 89 99 66 . Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • Revenu cadastral: 523 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

21 m²

Surface chambre à coucher 3

28 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

48 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

16 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

2 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

346 kWh/m²/an

Référence PEB

20260511-0003865645-RES-3

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV88722 Réf. vendeur: 9b16ddca-1b75-46e3-b9c0-95e095959039 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Affligem - Brusselbaan

473 m 1' 34'' 594 m 50'' 473 m 6' 473 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Vincentius Hekelgem

944 m 3' 944 m 1' 10'' 830 m 11' 944 m 11'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Vincentius Hekelgem

944 m 3' 944 m 1' 10'' 830 m 11' 944 m 11'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Anne Frank

4 km 14' 4,7 km 5' 3,4 km 39' 4 km 48'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

7,7 km 6'

Bus

De Lijn - 714 - Snelbus Brussel Noord - Asse - Aalst

247 m 2' 57''

De Lijn - R14 - Brussel Noord - Asse - Affligem - Aalst

247 m 2' 57''

De Lijn - 625 - Essene - Liedekerke - Pamel - Leerbeek

247 m 2' 57''

Gares

Essene-Lombeek

4,1 km 16' 4,1 km 5' 3,5 km 44' 4,1 km 49'

Bornes de recharge

Galileo Energy

6,7 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Erembodegem

4,4 km 20' 3,9 km 22' 4,4 km 52'

Supermarchés

Lidl Affligem

286 m 57'' 286 m 25'' 286 m 3' 286 m 3'

Aldi Affligem

893 m 2' 58'' 893 m 1' 16'' 683 m 8' 893 m 11'

Okay Affligem

1,4 km 6' 1,5 km 2' 6'' 1,3 km 16' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

20,6 km 15'

Musées

Musée Du Design Brussels

20,4 km 15'

Activités

Librairies Royales Kbr

23,3 km 23'

Châteaux

Porte De Hal

23,2 km 22'

Golfs

Golfclub De Kluizen

3,7 km 5'

Villes proches

Ce bien à Affligem bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 22 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 38 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 23 minutes de route.Le golf "Golfclub De Kluizen" se situe à 5 minutes de route.Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 15 minutes.Il y a un parc d'attractions à 15 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".À 22 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Go! Atheneum Anne Frank" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 5 minutes en voiture.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Zonnetje Affligem - Brusselbaan", à 6 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Lidl Affligem" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Affligem" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Affligem" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 6 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 16 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 714 - Snelbus Brussel Noord - Asse - Aalst, De Lijn - 625 - Essene - Liedekerke - Pamel - Leerbeek, De Lijn - R14 - Brussel Noord - Asse - Affligem - Aalst avec une station située à 3 minutes à pied.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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