Maison à vendre - Affligem RBV88737

Azalealaan 25 1790 Affligem

525 000 €

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RBV88737

  • 4 Chambre(s)
  • 245 m²
  • 2 Garage
  • 3 Place(s) de parking
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Description

* JOUR DE VISITE 23/05 entre 10H - 12H30 * Sur RDV * Villa entièrement rénovée située dans un quartier résidentiel calme, bénéficiant d’une excellente situation à proximité des écoles, commerces, transports en commun et des accès à l’E40 d’Affligem. Les gares de Denderleeuw et de Liedekerke se trouvent toutes deux à distance de marche. Cette habitation parfaitement entretenue a fait l’objet de rénovations approfondies au fil des années et offre tout le confort moderne : nouvelle toiture isolée, nouveaux châssis, panneaux solaires, chauffage central et cuisine rénovée. La composition est la suivante : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux hall d’entrée avec toilette invités, un lumineux séjour avec salle à manger totalisant plus de 50 m², une cuisine entièrement équipée, un hall de nuit, 3 chambres ainsi qu’une salle de bains. Au niveau -1, la maison dispose d’une chambre supplémentaire pouvant également servir de bureau ou salle de loisirs, de nombreux espaces de rangement pratiques ainsi que d’un garage pouvant accueillir 2 voitures. Le bien comprend également un grenier de rangement accessible via une trappe escamotable. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse ensoleillée d’environ 36 m² ainsi que d’un jardin facile d’entretien. Vous êtes à la recherche d’une maison spacieuse et parfaitement entretenue dans un emplacement de choix ? N’hésitez pas à nous contacter via Contact pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 525 000 €
  • Revenu cadastral: 1 633 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1973

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface chambre à coucher 4

26 m²

Surface habitable

245 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

52 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

35 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

15 m²

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

19 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

40 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

36 m²

Surface totale du terrain

585 m²

Largeur du terrain à rue

19 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

238 kWh/m²/an

Date de validité PEB

03/07/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

D

P-Score

D

Type de zone inondable

Risque élevé

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBV88737 Réf. vendeur: 7692370 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Paddestoel

473 m 1' 37'' 507 m 51'' 473 m 6' 473 m 6'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Affligem

489 m 1' 50'' 482 m 47'' 489 m 6' 489 m 6'

Écoles primaires

Go! Basisschool Affligem

489 m 1' 50'' 482 m 47'' 489 m 6' 489 m 6'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Anne Frank

1,3 km 4' 1,4 km 2' 20'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

6,3 km 5'

Bus

De Lijn - 625 - Essene - Liedekerke - Pamel - Leerbeek

517 m 6'

De Lijn - 213 - Aalst - Ternat - Asse (- Metro Simonis)

517 m 6'

De Lijn - 213 - (Metro Simonis -) Asse - Ternat - Aalst

508 m 6'

Gares

Liedekerke

1,6 km 5' 1,6 km 2' 15'' 806 m 15' 1,6 km 19'

Bornes de recharge

Beysstraat

3,7 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Erembodegem

5,1 km 20' 4,3 km 42' 5,1 km 1º 1'

Supermarchés

Carrefour Express Liedekerke Station

1,6 km 5' 1,6 km 2' 11'' 706 m 17' 1,5 km 18'

Proxy Delhaize Denderleeuw

2,1 km 13' 2,8 km 4' 1,2 km 25' 2,1 km 25'

Jumbo Denderleeuw

2,5 km 8' 2,8 km 4' 1,5 km 30' 2,5 km 30'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

19,4 km 14'

Musées

Belgian Chocolate Village

18,4 km 17'

Activités

Librairies Royales Kbr

22,2 km 22'

Châteaux

Porte De Hal

22,1 km 21'

Golfs

Golfclub De Kluizen

7,8 km 10'

Tourisme

Ce bien à Affligem bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 22 minutes de route.À 10 minutes de là se trouve le golf "Golfclub De Kluizen".Il y a un parc d'attractions à 14 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".Le château "Porte De Hal" se trouve à 21 minutes de route.Il faut 17 minutes pour rejoindre le musée "Belgian Chocolate Village".

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Liedekerke" : 2 minutes en voiture ou 15 minutes en transport en commun.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 5 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 26 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 32 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Liedekerke Station" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Denderleeuw" (25 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Jumbo Denderleeuw" (30 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Go! Atheneum Anne Frank" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Un atout pour les familles : la crèche "De Paddestoel" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 6 minutes.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 213 - (Metro Simonis -) Asse - Ternat - Aalst, De Lijn - 625 - Essene - Liedekerke - Pamel - Leerbeek, De Lijn - 213 - Aalst - Ternat - Asse (- Metro Simonis) avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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