Maison à vendre, Affligem RBW19502 Option

Nieuwe Kassei 28, 1790 Affligem

409 000 €

4 Chambre(s) 200 m² 1 Garage 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

*** SOUS COMPROMIS *** Cette maison solide et bien entretenue est située dans une rue calme, à proximité de la route reliant Alost à Asse et de l'abbaye historique d'Affligem. La présence de commerces, d'écoles, de transports en commun, de restaurants, de centres sportifs et de vastes pistes cyclables et sentiers de randonnée dans les environs immédiats fait de cet emplacement un site de choix, d'autant plus qu'il est facilement accessible depuis les entrées et sorties de l'autoroute E40 Bruxelles-Gand. Cette maison lumineuse à fort potentiel est composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec toilettes, d'un salon en L et d'une cuisine avec vue sur le jardin et la verdure environnante. La propriété dispose d'un sous-sol complet comprenant plusieurs débarras, des toilettes et un garage pour deux voitures. À l'étage, il y a de la place pour un hall de nuit, une salle de bains et 4 chambres, dont une sert actuellement de bureau. Si vous recherchez une maison familiale à la campagne, lumineuse et spacieuse, avec la possibilité d'exercer une profession libérale, vous êtes ici à la bonne adresse, moyennant quelques travaux de rafraîchissement. Pour une visite ou des informations complémentaires, contactez rapidement : Contact ou Tel 0475/63.70.09

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Année de construction 1968

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 409 000 €

Revenu cadastral 1 227 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface chambre à coucher 1 13 m²

Surface chambre à coucher 2 17 m²

Surface chambre à coucher 3 16 m²

Surface chambre à coucher 4 11 m²

Surface habitable 200 m²

Meublé Non

Surface du séjour 48 m²

Véranda Non

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Station de charge électrique Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Semi-équipée

Type de cuisine Kitchenette

Surface de la cuisine 16 m²

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Surface de la(des) salle(s) de bain 8 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires Non

Type de chauffage Mazout

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Non

Parlophone Non

Alarme antieffraction Non

Feu ouvert Oui

Description extérieure

Nombre de façades 4

Largeur de la façade 13 m

Nombre d'étages de l'immeuble 2

Nombre de places de parking (extérieur) 2

Jardin Oui

Surface du jardin 547 m²

Terrasse aménagée Non

Surface totale du terrain 747 m²

Largeur du terrain à rue 13 m

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Citerne à eau de pluie Oui

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 384 kWh/m²/an

Date de validité PEB 10/11/2035

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

G-score A

P-Score A

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

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Réf. Immovlan: RBW19502 Réf. vendeur: 7731208 Dernière modification: 02/10/2026

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Le quartier

Éducation

Zonnetje Affligem - Brusselbaan Crèches

886 m · 7' 1,1 km · 1' 38'' 713 m · 11' 886 m · 11'

Vrije Basisschool - Sint-Vincentius Hekelgem Écoles maternelles

1,2 km · 6' 1,2 km · 2' 1'' 912 m · 15' 1,2 km · 15'

Vrije Basisschool - Sint-Vincentius Hekelgem Écoles primaires

1,2 km · 8' 1,4 km · 1' 58'' 1,1 km · 15' 1,2 km · 15'

Go! Atheneum Anne Frank Écoles secondaires

4,3 km · 19' 5,2 km · 6' 3,7 km · 48' 4,3 km · 52'

Transports

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende Autoroutes

8,2 km · 7'

625 - Essene - Leerbeek Bus

539 m · 6'

R14 - Brussel Noord - Aalst

539 m · 6'

714 - Snelbus Brussel Noord - Aalst

539 m · 6'

Essene-Lombeek Gares

4,4 km · 21' 4,6 km · 6' 3,6 km · 53' 4,4 km · 53'

Galileo Energy Bornes de recharge

7,2 km · 9'

Cambio - Erembodegem Voitures en libre-service

4,8 km · 24' 4,2 km · 32' 4,8 km · 57'

Magasins

Aldi Affligem Supermarchés

595 m · 5' 693 m · 1' 11'' 595 m · 7' 595 m · 7'

Lidl Affligem

578 m · 6' 762 m · 1' 14'' 578 m · 7' 578 m · 7'

Okay Affligem

1,8 km · 10' 2 km · 2' 54'' 1,6 km · 18' 1,8 km · 22'

Tourisme

Planétarium De Bruxelles Parcs d'attractions

21,1 km · 16'

Musée Du Design Brussels Musées

20,9 km · 16'

Librairies Royales KBR Activités

23,8 km · 24'

Porte De Hal Châteaux

23,7 km · 23'

Golfclub De Kluizen Golfs

3,5 km · 5'

Villes proches

Termonde

15,5 km · 22' 14,8 km · 1º 13'

Beveren

42,7 km · 44' 40,5 km · 2º 45'

Saint-Nicolas

34,6 km · 38' 31,9 km · 2º 17'

Malines

45,9 km · 33' 32,3 km · 1º 52'

Alost

8,2 km · 12' 6,9 km · 27'

Bruxelles

22 km · 21' 20 km · 1º 16'

Transports en commun

Ce bien, situé près de Nieuwe Kassei, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 625 - Essene - Leerbeek, R14 - Brussel Noord - Aalst, 714 - Snelbus Brussel Noord - Aalst avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Zonnetje Affligem - Brusselbaan" se rejoint en 7 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Go! Atheneum Anne Frank" se trouve à 6 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Tourisme

Vous trouverez "Planétarium De Bruxelles" à 16 minutes en voiture.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Kluizen" à 5 minutes de route.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales KBR" à 24 minutes de route.

Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 16 minutes.

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 23 minutes de route.

Transports

En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 7 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Essene-Lombeek" est à moins de 6 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 38 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Affligem" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Affligem" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Affligem" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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