Maison à vendre - Affligem RBW53429

Bleregemstraat 63 1790 Affligem

499 000 €

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RBW53429

  • 3 Chambre(s)
  • 163 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 1 m² Jardin
Bleregemstraat 63 1790 Affligem
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Description

ans cette charmante maison située à Affligem, vous profitez de beaux espaces de vie lumineux et d’un agréable jardin avec piscine. Idéal pour une famille à la recherche de confort et d’espace, avec en plus une véranda, une cave et un grenier.

Au rez-de-chaussée, vous découvrez un hall d’entrée, une cuisine ouverte entièrement équipée, une salle à manger, un séjour cosy, une véranda avec toilette séparée ainsi qu’une buanderie. À l’étage, vous trouverez 3 chambres spacieuses, un hall de nuit et une salle de douche avec toilette, double lavabo et chauffage au sol. La maison dispose également d’un grenier et d’une cave. À l’extérieur, vous profitez d’un joli jardin, d’une piscine et de 3 emplacements de parking à côté de la maison.

  • Châssis PVC avec triple vitrage
  • Caméras extérieures
  • Chauffage central au mazout
  • Électricité conforme
  • PEB F – obligation de rénovation d’application (une simple isolation du toit permettrait d’atteindre un PEB D)

Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

https://www.era.be/fr/era-visie

Les dimensions mentionnées sont indicatives et ne contiennent pas de valeurs juridiques.

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Détails financiers

  • Prix: 499 000 €
  • Revenu cadastral: 969 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Année de construction

1954

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

163 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

20 m²

Grenier

Oui

Véranda

Oui

Surface de la véranda

18 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Triple vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

1 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

495 m²

Surface constructible

97 m²

Largeur du terrain à rue

18 m

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

602 kWh/m²/an

Référence PEB

20260402-0003839492-RES-3

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW53429 Réf. vendeur: 1514987 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Affligem - Brusselbaan

1,1 km 9' 1,7 km 2' 40'' 893 m 12' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Vincentius Hekelgem

1,1 km 4' 1,1 km 1' 47'' 884 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Vincentius Hekelgem

1,4 km 10' 2 km 3' 1,3 km 17' 1,4 km 17'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Anne Frank

4,5 km 21' 5,8 km 7' 3,9 km 34' 4,5 km 54'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

5,9 km 8'

Bus

De Lijn - R14 - Brussel Noord - Asse - Affligem - Aalst

737 m 9'

De Lijn - 625 - Essene - Liedekerke - Pamel - Leerbeek

737 m 9'

De Lijn - 714 - Snelbus Brussel Noord - Asse - Aalst

737 m 9'

Gares

Essene-Lombeek

4,6 km 23' 5,2 km 7' 3,9 km 37' 4,6 km 55'

Bornes de recharge

Battmobiel Dendermondsesteenweg

6,5 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Erembodegem

5 km 17' 4,3 km 29' 4,9 km 59'

Supermarchés

Aldi Affligem

585 m 1' 57'' 585 m 1' 10'' 556 m 7' 585 m 7'

Lidl Affligem

776 m 8' 1,4 km 2' 15'' 679 m 9' 776 m 9'

Okay Affligem

2 km 12' 2,3 km 4' 1,7 km 16' 2 km 24'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

21,8 km 17'

Musées

Musée Du Design Brussels

21,5 km 17'

Activités

Librairies Royales Kbr

24,4 km 25'

Châteaux

Porte De Hal

24,3 km 24'

Golfs

Golfclub De Kluizen

3,4 km 5'

Éducation

S'installer à Affligem, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Le trajet vers l'école secondaire "Go! Atheneum Anne Frank" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 7 minutes en voiture.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Zonnetje Affligem - Brusselbaan", à seulement 13 minutes de marche.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Essene-Lombeek" : 7 minutes en voiture ou 37 minutes en transport en commun.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 8 minutes.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 625 - Essene - Liedekerke - Pamel - Leerbeek, De Lijn - R14 - Brussel Noord - Asse - Affligem - Aalst, De Lijn - 714 - Snelbus Brussel Noord - Asse - Aalst avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Affligem" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Affligem" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Affligem" (24 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 21 minutes en voiture. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture.

Tourisme

En 25 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".À 24 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Vous trouverez "Site Mini-Europe" à 17 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Kluizen" à 5 minutes de route.Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (17 minutes de route).Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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