Maison à vendre - Hekelgem RBT25630
Bellestraat 41
1790 Hekelgem
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Description
Maison spacieuse à rafraîchir à Affligem, idéalement située à proximité des routes, des commerces, des écoles et des transports publics. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'un salon et d'une salle à manger ouverts, d'une cuisine spacieuse attenante menant à une buanderie avec toilettes et d'une pièce de rangement pratique. Le premier étage se compose d'un hall de nuit central, de deux chambres spacieuses et d'une salle de bains. Le grenier spacieux est accessible par un escalier fixe et pourrait être converti en chambre(s) supplémentaire(s). La propriété dispose également d'une cave. A l'arrière de la maison se trouve un jardin entièrement clôturé avec une terrasse offrant une vue paisible sur la verdure. La maison est chauffée par des accumulateurs électriques, les fenêtres en PVC ont des vitres à haut rendement avec des volets et le toit a été isolé. EPC score E, 469 kWh/m²an, UC 3333294 - Rénovation énergétique obligatoire applicable ! L'installation électrique n'est pas conforme. Urbanisme : Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. Score G = B ; score P = B Certificat amiante : 3 matériaux amiantés, 0 restrictions & 0 exclusions. Contactez-nous pour une visite sur place à Contact ; Tel 0476/61.00.00 Les informations et surfaces données sont purement indicatives et n'impliquent aucun engagement juridique.
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Détails financiers
- Prix: 249 000 €
- Revenu cadastral: 466 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1952
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
15 m²
Surface chambre à coucher 2
13 m²
Surface habitable
114 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
30 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
7 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
32 m²
Salle à manger
Oui
Buanderie
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
17 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
7 m²
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Ouest
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
6 m
Jardin
Oui
Surface du jardin
74 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
26 m²
Surface totale du terrain
189 m²
Largeur du terrain à rue
6 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
469 kWh/m²/an
Date de validité PEB
06/08/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Attestation - Installation électrique : Validité
08/06/2024
Urbanisme et risques environnementaux
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