• 3 Chambre(s)
  • 130
  • 2 Salle(s) de bain
  • 30 m² Jardin
Groenstraat 37 1800 Vilvorde

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Description

Maison de 3 à 4 chambres avec jardin à vendre dans le centre de Vilvorde

Cette maison au cœur de Vilvorde est idéal pour un couple débutant, une famille ou un investisseur à la recherche d'un bien avec du potentiel. La maison a une surface habitable de 130 m². De plus, vous bénéficierez d'un grand jardin agréable, ce qui est un atout absolu. Groenstraat 37 est situé au centre de Vilvorde, à quelques pas des écoles, des magasins, des transports en commun, de la gare et d'un parc. Les principales voies d'accès et l'hôpital sont également facilement accessibles. En bref : un emplacement idéal pour ceux qui souhaitent avoir toutes les facilités à portée de main. Avec un label EPC D, aucune obligation de rénovation énergetique ne s'applique. La propriété est déjà équipée d'une nouvelle chaudière à gaz à condensation et dispose en partie de double vitrage avec du verre à haut rendement. La toiture a également été rénovée. Idéal pour ceux qui recherchent une maison prête à être emménagée avec la possibilité de la moderniser à leur propre rythme.

Disposition :

La maison se compose d'un hall d'entrée, d'un salon spacieux, d'une cuisine avec coin petit-déjeuner, de trois à quatre chambres, de deux salles de bains (dont une avec baignoire et bidet et une avec douche) et d'une pièce mansardée accessible par un escalier fixe. La propriété est simple mais bien entretenue dans l'ensemble et finie avec des sols en vinyle ou en carrelage.

Avantages :

  • Grand jardin au centre de Vilvorde.
  • Chaudière à condensation au gaz renouvelée.
  • Toiture renouvlée.
  • Pas d'obligation de rénovation (label EPC D).

Plus d'infos ? Contactez Selena Perez y Latorre au Tel +32 2 335 11 13 .

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Détails financiers

  • Prix: 298 000 €
  • Revenu cadastral: 785 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

130 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Surface du grenier

6 m²

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Largeur de la façade

5 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

30 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

90 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

309 kWh/m²/an

Référence PEB

20250710-0003642767-RES-1

Date de validité PEB

10/07/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

B

P-Score

B

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU31851 Réf. vendeur: 1412256 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pomato

437 m 1' 39'' 2 km 4' 426 m 5' 426 m 5'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - 'T Groentje

56 m 11'' 819 m 1' 55'' 56 m 40'' 56 m 40''

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - 'T Groentje

56 m 11'' 819 m 1' 55'' 56 m 40'' 56 m 40''

Écoles secondaires

Virgo Plus Eg

534 m 2' 9'' 1,3 km 1' 58'' 526 m 6' 526 m 6'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,9 km 4'

R0 Ring de Bruxelles

2,9 km 4'

Bus

De Lijn - 82 - Zaventem Brussels Airport - Vilvoorde - Zemst - Mechelen

394 m 5'

De Lijn - 1 - Houtem - Vilvoorde - Verbrande Brug

394 m 5'

De Lijn - 536 - Grimbergen - Groot-Molenveld - Vilvoorde

394 m 5'

Gares

Vilvorde / Vilvoorde

880 m 3' 1,5 km 2' 43'' 0 m 0'' 808 m 10'

Aéroports

Brussels Airport

8 km 29' 9,6 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Vilvoorde

1,9 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Franklin Roosevelt

226 m 55'' 226 m 2' 43'' 226 m 2' 43''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Vilvoorde Station

857 m 10'

Supermarchés

Carrefour Express Vilvoorde Leuvensestraat

587 m 1' 57'' 1,1 km 2' 15'' 519 m 6' 519 m 6'

Lidl Vilvoorde

822 m 4' 1,8 km 2' 37'' 0 m 0'' 822 m 10'

Colruyt Vilvoorde (Schaarbeeklei)

913 m 4' 2,6 km 4' 0 m 0'' 870 m 10'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

8,6 km 12'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

9,4 km 13'

Activités

Centre Sortilège.be

6,7 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

14,8 km 21'

Golfs

Brabantse Golf (Melsbroek)

5,2 km 7'

Villes proches

En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 39 minutes en voiture. Malines ne se trouve qu'à 17 minutes en voiture. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 1 - Houtem - Vilvoorde - Verbrande Brug, De Lijn - 536 - Grimbergen - Groot-Molenveld - Vilvoorde, De Lijn - 82 - Zaventem Brussels Airport - Vilvoorde - Zemst - Mechelen avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 11 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".13 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brabantse Golf (Melsbroek)" à 7 minutes de route.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 21 minutes de route.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Vilvoorde Leuvensestraat" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Vilvoorde" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Vilvoorde (Schaarbeeklei)" (10 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

Grâce à la station "Cambio - Franklin Roosevelt", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 10 minutes en voiture.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Vilvorde / Vilvoorde".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Eva Vilvoorde") se trouve à 3 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Vilvoorde Station" à seulement 10 minutes à pied.Il vous suffit de 4 minutes pour rejoindre les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et R0 (Ring de Bruxelles).

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Virgo Plus Eg" à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - 'T Groentje", à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Pomato" à 5 minutes à la marche.

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