Maison à vendre - Vilvorde RBU31851
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Description
Cette maison au cœur de Vilvorde est idéal pour un couple débutant, une famille ou un investisseur à la recherche d'un bien avec du potentiel. La maison a une surface habitable de 130 m². De plus, vous bénéficierez d'un grand jardin agréable, ce qui est un atout absolu. Groenstraat 37 est situé au centre de Vilvorde, à quelques pas des écoles, des magasins, des transports en commun, de la gare et d'un parc. Les principales voies d'accès et l'hôpital sont également facilement accessibles. En bref : un emplacement idéal pour ceux qui souhaitent avoir toutes les facilités à portée de main. Avec un label EPC D, aucune obligation de rénovation énergetique ne s'applique. La propriété est déjà équipée d'une nouvelle chaudière à gaz à condensation et dispose en partie de double vitrage avec du verre à haut rendement. La toiture a également été rénovée. Idéal pour ceux qui recherchent une maison prête à être emménagée avec la possibilité de la moderniser à leur propre rythme.
Disposition :
La maison se compose d'un hall d'entrée, d'un salon spacieux, d'une cuisine avec coin petit-déjeuner, de trois à quatre chambres, de deux salles de bains (dont une avec baignoire et bidet et une avec douche) et d'une pièce mansardée accessible par un escalier fixe. La propriété est simple mais bien entretenue dans l'ensemble et finie avec des sols en vinyle ou en carrelage.
Avantages :
- Grand jardin au centre de Vilvorde.
- Chaudière à condensation au gaz renouvelée.
- Toiture renouvlée.
- Pas d'obligation de rénovation (label EPC D).
Plus d'infos ? Contactez Selena Perez y Latorre au Tel +32 2 335 11 13 .
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 298 000 €
- Revenu cadastral: 785 €
- Récurrence du loyer: Mensuel
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
130 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Oui
Surface du grenier
6 m²
Véranda
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
2
Surface de la(des) salle(s) de bain
6 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Simple vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Largeur de la façade
5 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
30 m²
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
90 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
309 kWh/m²/an
Référence PEB
20250710-0003642767-RES-1
Date de validité PEB
10/07/2035
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
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