Maison à vendre - Vilvorde RBV56562

Valkenlaan 10 1800 Vilvorde

425 000 €

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RBV56562

  • 5 Chambre(s)
  • 160 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située dans une belle rue récemment rénovée, cette maison spacieuse et solide offre une surface habitable d'environ 160 m². Vous serez immédiatement séduit par le jardin exposé sud-ouest, où vous pourrez profiter du soleil et du calme tout au long de la journée. À l'intérieur, la maison propose un agencement intelligent offrant de nombreuses possibilités, idéal pour les familles ou le télétravail.Agencement : - Rez-de-chaussée : Hall d’entrée avec WC invités, garage et buanderie + allée pour 1 voiture                          - 1er étage : Espace de vie lumineux (33 m²), cuisine semi-équipée (four et plaques électriques) et véranda avec           accès direct au jardin                          - 2e étage : 2 chambres spacieuses, bureau/chambre d’enfant et salle de bains avec baignoire, double vasque             intégrée et WC                          - Combles : Aménagés en 2 chambres supplémentairesAvantages : ✔ 4/5 chambres ✔ Jardin ensoleillé (exposition sud-ouest) ✔ Garage et allée ✔ Double vitrage et chauffage central au gaz ✔ DPE D – pas d’obligation de rénovation ✔ Située dans une rue agréable et rénovée ✔ Alarm Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 425 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1963

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

7 m²

Surface chambre à coucher 4

10 m²

Surface chambre à coucher 5

11 m²

Surface habitable

160 m²

Surface du séjour

35 m²

Grenier

Oui

Véranda

Oui

Surface de la véranda

16 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

30 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

276 m²

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

383 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

337 kWh/m²/an

Référence PEB

20240920-0003380151-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

B

P-Score

B

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV56562 Réf. vendeur: 4305092 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Babilou Grimbergen

801 m 6' 824 m 1' 26'' 569 m 10' 798 m 10'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - De Puzzel

350 m 5' 368 m 35'' 350 m 4' 350 m 4'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - De Puzzel

350 m 5' 368 m 35'' 350 m 4' 350 m 4'

Écoles secondaires

Regina Pacisinstituut

1,5 km 14' 2,4 km 4' 1,4 km 18' 1,5 km 18'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

683 m 1' 3''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,4 km 2' 30''

Bus

De Lijn - R20 - Zaventem Brussels Airport - Vilvoorde - Jette UZ

201 m 2' 24''

De Lijn - R31 - Verbrande Brug - Grimbergen - Brussel Noord

201 m 2' 24''

De Lijn - R20 - Jette UZ - Vilvoorde - Zaventem Brussels Airport

247 m 2' 57''

Trams

STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL

2,1 km 25'

STIB/MIVB - 35 - SCHAERBEEK GARE - ESPLANADE

2,3 km 28'

Gares

Buda

4,2 km 20' 5,1 km 6' 0 m 0'' 4,2 km 51'

Aéroports

Brussels Airport

10,6 km 49' 10,6 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Living Tomorrow

2,9 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Groenloo

928 m 7' 739 m 13' 928 m 11'

Vélos en libre-service

Villo - Versailles

2,3 km 27'

Supermarchés

Louis Delhaize Koningslo

232 m 3' 240 m 21'' 232 m 2' 47'' 232 m 2' 47''

Carrefour Market Vilvoorde

847 m 11' 1,2 km 2' 1'' 563 m 8' 659 m 8'

Proxy Delhaize Strombeek

1 km 12' 1,1 km 1' 49'' 856 m 12' 1 km 12'

Parcs d'attractions

Atomium

3,5 km 6'

Musées

Musée Du Design Brussels

3,3 km 5'

Activités

Centre Sortilège.be

4 km 6'

Châteaux

Porte De Hal

10,2 km 16'

Golfs

Brabantse Golf (Melsbroek)

10 km 9'

Magasins

Vivre près de Valkenlaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Louis Delhaize Koningslo" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Vilvoorde" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Strombeek" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL avec une station située à 25 minutes à pied, STIB/MIVB - 35 - SCHAERBEEK GARE - ESPLANADE avec un arrêt situé à moins de 28 minutes à la marche.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - R31 - Verbrande Brug - Grimbergen - Brussel Noord, De Lijn - R20 - Zaventem Brussels Airport - Vilvoorde - Jette UZ avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - R20 - Jette UZ - Vilvoorde - Zaventem Brussels Airport avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Regina Pacisinstituut", à 18 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Babilou Grimbergen" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.À seulement 5 minutes à vélo, "Stedelijke Basisschool - De Puzzel" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 31 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Buda" est à moins de 6 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 9 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Groenloo" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 7 minutes à vélo.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (1 minute) et de l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) (3 minutes).Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.

Tourisme

Vous trouverez "Atomium" à 6 minutes en voiture.À 9 minutes de là se trouve le golf "Brabantse Golf (Melsbroek)".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 6 minutes en voiture.5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels".À 16 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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