Maison à vendre - Vilvorde RBV56562

Valkenlaan 10 1800 Vilvorde

425 000 €

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RBV56562

  • 5 Chambre(s)
  • 160 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située dans une belle rue récemment rénovée, cette maison spacieuse et solide offre une surface habitable d'environ 160 m². Vous serez immédiatement séduit par le jardin exposé sud-ouest, où vous pourrez profiter du soleil et du calme tout au long de la journée. À l'intérieur, la maison propose un agencement intelligent offrant de nombreuses possibilités, idéal pour les familles ou le télétravail.Agencement : - Rez-de-chaussée : Hall d’entrée avec WC invités, garage et buanderie + allée pour 1 voiture                          - 1er étage : Espace de vie lumineux (33 m²), cuisine semi-équipée (four et plaques électriques) et véranda avec           accès direct au jardin                          - 2e étage : 2 chambres spacieuses, bureau/chambre d’enfant et salle de bains avec baignoire, double vasque             intégrée et WC                          - Combles : Aménagés en 2 chambres supplémentairesAvantages : ✔ 4/5 chambres ✔ Jardin ensoleillé (exposition sud-ouest) ✔ Garage et allée ✔ Double vitrage et chauffage central au gaz ✔ DPE D – pas d’obligation de rénovation ✔ Située dans une rue agréable et rénovée ✔ Alarm Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 425 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1963

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

7 m²

Surface chambre à coucher 4

10 m²

Surface chambre à coucher 5

11 m²

Surface habitable

160 m²

Surface du séjour

35 m²

Grenier

Oui

Véranda

Oui

Surface de la véranda

16 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

30 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

276 m²

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

383 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

337 kWh/m²/an

Référence PEB

20240920-0003380151-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

B

P-Score

B

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV56562 Réf. vendeur: 4305092 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Babilou Grimbergen

801 m 6' 824 m 1' 26'' 569 m 10' 798 m 10'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - De Puzzel

350 m 5' 368 m 35'' 350 m 4' 350 m 4'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - De Puzzel

350 m 5' 368 m 35'' 350 m 4' 350 m 4'

Écoles secondaires

Regina Pacisinstituut

1,5 km 14' 2,4 km 4' 1,4 km 18' 1,5 km 18'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

683 m 1' 3''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,4 km 2' 30''

Bus

De Lijn - R20 - Zaventem Brussels Airport - Vilvoorde - Jette UZ

201 m 2' 24''

De Lijn - R31 - Verbrande Brug - Grimbergen - Brussel Noord

201 m 2' 24''

De Lijn - R20 - Jette UZ - Vilvoorde - Zaventem Brussels Airport

247 m 2' 57''

Trams

STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL

2,1 km 25'

STIB/MIVB - 35 - SCHAERBEEK GARE - ESPLANADE

2,3 km 28'

Gares

Buda

4,2 km 20' 5,1 km 6' 0 m 0'' 4,2 km 51'

Aéroports

Brussels Airport

10,6 km 49' 10,6 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Living Tomorrow

2,9 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Groenloo

928 m 7' 739 m 13' 928 m 11'

Vélos en libre-service

Villo - Versailles

2,3 km 27'

Supermarchés

Louis Delhaize Koningslo

232 m 3' 240 m 21'' 232 m 2' 47'' 232 m 2' 47''

Carrefour Market Vilvoorde

847 m 11' 1,2 km 2' 1'' 563 m 8' 659 m 8'

Proxy Delhaize Strombeek

1 km 12' 1,1 km 1' 49'' 856 m 12' 1 km 12'

Parcs d'attractions

Atomium

3,5 km 6'

Musées

Musée Du Design Brussels

3,3 km 5'

Activités

Centre Sortilège.be

4 km 6'

Châteaux

Porte De Hal

10,2 km 16'

Golfs

Brabantse Golf (Melsbroek)

10 km 9'

Tourisme

Ce bien, situé près de Valkenlaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.À 16 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Atomium".Le golf "Brabantse Golf (Melsbroek)" est accessible en 9 minutes en voiture.Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (5 minutes de route).En 6 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL avec un arrêt situé à moins de 25 minutes à la marche, STIB/MIVB - 35 - SCHAERBEEK GARE - ESPLANADE avec une station située à 28 minutes à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - R31 - Verbrande Brug - Grimbergen - Brussel Noord, De Lijn - R20 - Zaventem Brussels Airport - Vilvoorde - Jette UZ avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - R20 - Jette UZ - Vilvoorde - Zaventem Brussels Airport avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Regina Pacisinstituut" (école secondaire) se trouve à 18 minutes à pied.À seulement 5 minutes à vélo, "Stedelijke Basisschool - De Puzzel" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Babilou Grimbergen" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 20 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 1 minute et la bretelle vers A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) à 3 minutes en voiture.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 9 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Groenloo", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 7 minutes avec votre vélo.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Louis Delhaize Koningslo" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Vilvoorde" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Strombeek" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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