Maison à vendre - Vilvorde RBT09366
Hendrik I lei 323 1800 Vilvorde
350 000 €
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Description
Cette maison, située à deux pas du centre de Vilvorde, offre une structure solide, de nombreuses possibilités et est actuellement louée à 1083,58 €/mois – idéal pour les investisseurs ou pour ceux qui souhaitent y habiter à terme.
La propriété dispose d'une allée pavée (6,5 m x 5 m) pouvant accueillir deux voitures. Au rez-de-chaussée, on trouve un séjour de 30 m², une véranda de 4 m² et une agréable cour de 9,25 m². Sur la droite de la maison se trouvent le hall d’entrée avec escalier, des toilettes séparées et une pièce supplémentaire de 12 m² pouvant servir de salle à manger, bureau ou espace polyvalent. La cuisine de 6 m² se situe à l’arrière avec vue sur la cour.
Au premier étage, on retrouve trois chambres (15 m², 10,5 m² et 7,8 m²), une salle de bains (4,7 m²) et un hall de nuit. Les combles, accessibles moyennant des aménagements, offrent jusqu’à 30 m² de surface habitable supplémentaire, idéale pour une chambre et une salle d’eau.
La maison dispose également d'une cave spacieuse et sèche. La toiture est en tuiles (sans amiante), et la plupart des châssis sont en PVC avec double vitrage et volets roulants.
Atouts :
✔ Actuellement louée à 1083,58 €/mois
✔ Possibilité d’extension dans les combles
✔ Dalles en béton
✔ Emplacement pour 2 voitures
✔ Châssis PVC avec double vitrage + volets
✔ Cave sèche
✔ Toiture sans amiante
Vous cherchez un bien d’investissement ou une maison familiale avec potentiel ? Ne ratez pas cette opportunité ! Intéressé(e) ? Envoyez un e-mail à Contact Tout voir Réduire
La propriété dispose d'une allée pavée (6,5 m x 5 m) pouvant accueillir deux voitures. Au rez-de-chaussée, on trouve un séjour de 30 m², une véranda de 4 m² et une agréable cour de 9,25 m². Sur la droite de la maison se trouvent le hall d’entrée avec escalier, des toilettes séparées et une pièce supplémentaire de 12 m² pouvant servir de salle à manger, bureau ou espace polyvalent. La cuisine de 6 m² se situe à l’arrière avec vue sur la cour.
Au premier étage, on retrouve trois chambres (15 m², 10,5 m² et 7,8 m²), une salle de bains (4,7 m²) et un hall de nuit. Les combles, accessibles moyennant des aménagements, offrent jusqu’à 30 m² de surface habitable supplémentaire, idéale pour une chambre et une salle d’eau.
La maison dispose également d'une cave spacieuse et sèche. La toiture est en tuiles (sans amiante), et la plupart des châssis sont en PVC avec double vitrage et volets roulants.
Atouts :
✔ Actuellement louée à 1083,58 €/mois
✔ Possibilité d’extension dans les combles
✔ Dalles en béton
✔ Emplacement pour 2 voitures
✔ Châssis PVC avec double vitrage + volets
✔ Cave sèche
✔ Toiture sans amiante
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Détails financiers
- Prix: 350 000 €
- Revenu cadastral: 775 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Oui
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
15 m²
Surface chambre à coucher 2
11 m²
Surface chambre à coucher 3
8 m²
Surface habitable
166 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
30 m²
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Est
Nombre de façades
2
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
117 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
623 kWh/m²/an
Date de validité PEB
08/04/2035
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
D
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