Maison à vendre - Vilvorde RBT86480
Aarschotsestraat 85
1800 Vilvorde
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Description
Pour plus d'informations sur cette propriété ou pour une évaluation gratuite de votre propre maison : Contact ou Tel 016/199.340
Pour plus de texte : www.homixx.be
Entrez dans cette maison de caractère du début du 20ème siècle, où les travaux de rénovation de 2021-2023 fusionnent le charme historique et le confort moderne. Sur un terrain ensoleillé de 3a 90ca, vous découvrirez 298 m² d'espace habitable avec de hauts plafonds, des touches originales et un salon spacieux et lumineux qui s'écoule doucement dans la cuisine toujours d'origine.
Vous entrez dans la propriété par un hall d'entrée spacieux avec une première toilette d'invité et l'accès à plusieurs pièces.
La propriété compte cinq chambres (avec possibilité d'en créer une sixième), dont une chambre mansardée isolée accessible par un escalier fixe, ainsi que deux salles de bains installées.
Le rez-de-chaussée offre également un espace de rangement/buanderie pratique dans le garage intérieur avec portail électrique.
Le chauffage est assuré par un chauffage électrique, une pompe à chaleur économique (climatisation, chaud et froid) et un poêle à pellets, tandis que le gaz naturel est déjà présent au sous-sol et donc facile à raccorder.
Le jardin bien entretenu et paysagé invite à la détente sur plusieurs terrasses, avec un étang de pêche idyllique à l'arrière.
Une citerne d'eau de pluie commune de 3 000 litres, une fosse septique, un adoucisseur d'eau et une cave sèche éliminent tous les problèmes pratiques.
Avec un EPC D, un KI de € 907, l'amiante sûr (1 soigneusement géré) et l'électricité conforme, cette maison est prête à être vécue avec amour pendant de nombreuses années.
Proche des commerces, des écoles, des restaurants et des hôpitaux, et avec des connexions rapides à l'E19, vous apprécierez un équilibre parfait entre la tranquillité et l'accessibilité ici. Tout voir Réduire
Pour plus de texte : www.homixx.be
Entrez dans cette maison de caractère du début du 20ème siècle, où les travaux de rénovation de 2021-2023 fusionnent le charme historique et le confort moderne. Sur un terrain ensoleillé de 3a 90ca, vous découvrirez 298 m² d'espace habitable avec de hauts plafonds, des touches originales et un salon spacieux et lumineux qui s'écoule doucement dans la cuisine toujours d'origine.
Vous entrez dans la propriété par un hall d'entrée spacieux avec une première toilette d'invité et l'accès à plusieurs pièces.
La propriété compte cinq chambres (avec possibilité d'en créer une sixième), dont une chambre mansardée isolée accessible par un escalier fixe, ainsi que deux salles de bains installées.
Le rez-de-chaussée offre également un espace de rangement/buanderie pratique dans le garage intérieur avec portail électrique.
Le chauffage est assuré par un chauffage électrique, une pompe à chaleur économique (climatisation, chaud et froid) et un poêle à pellets, tandis que le gaz naturel est déjà présent au sous-sol et donc facile à raccorder.
Le jardin bien entretenu et paysagé invite à la détente sur plusieurs terrasses, avec un étang de pêche idyllique à l'arrière.
Une citerne d'eau de pluie commune de 3 000 litres, une fosse septique, un adoucisseur d'eau et une cave sèche éliminent tous les problèmes pratiques.
Avec un EPC D, un KI de € 907, l'amiante sûr (1 soigneusement géré) et l'électricité conforme, cette maison est prête à être vécue avec amour pendant de nombreuses années.
Proche des commerces, des écoles, des restaurants et des hôpitaux, et avec des connexions rapides à l'E19, vous apprécierez un équilibre parfait entre la tranquillité et l'accessibilité ici. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 499 000 €
- Revenu cadastral: 907 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Remis à neuf
Année de construction
1918
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface habitable
298 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Oui
Alarme antieffraction
Oui
Description extérieure
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
390 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
383 kWh/m²/an
Date de validité PEB
21/05/2035
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Attestation - Installation électrique : Validité
12/07/2012
Urbanisme et risques environnementaux
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