• 3 Chambre(s)
  • 150
  • 2 Salle(s) de bain
Mechelsestraat 25 1800 Vilvorde

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Description

Maison, divisée en 2 appartements, à vendre à Vilvoorde centre

Au cœur de Vilvorde se trouve ce spacieux immeuble offrant de nombreuses possibilités. La propriété est divisée en deux unités d'habitation, ce qui la rend intéressante pour une famille ou deux familles ou pour des investisseurs à la recherche d'un bien à revenu.

La propriété est située au centre de Vilvorde, à quelques pas des écoles, des magasins, des transports publics, de la gare et d'autres commodités importantes. Les axes routiers en direction de Bruxelles et d'autres villes sont également facilement accessibles, ce qui garantit une excellente mobilité.

Le rez-de-chaussée bénéficie d'un label EPC C. Pour la partie duplex, il y a une exigence de rénovation en raison de l'étiquette EPC F. La propriété a un chauffage central individuel au gaz, une chaudière à condensation, une chaudière à gaz et en partie du double et même du triple vitrage.

Disposition :

La propriété comprend deux salons, deux cuisines, trois chambres et deux salles de bains répartis sur plusieurs niveaux. Les deux appartements partagent un hall d'entrée commun spacieux. Les pièces sont bien entretenues, avec des finitions simples mais solides. Le rez-de-chaussée offre un espace de vie confortable, tandis que l'étage duplex offre beaucoup de potentiel s'il est rénové.

Avantages :

  • Convient pour une ou deux familles, ou comme propriété de rendement.
  • Rez-de-chaussée avec EPC C.
  • Situation centrale à proximité de toutes les commodités.
  • Opportunité d'investissement unique avec potentiel de rénovation.
  • Divisé en 1 appartement + 1 duplex.

Plus d'informations ? Contactez Selena Perez y Latorre au Tel +32 2 270 90 75 .

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Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • Revenu cadastral: 1 359 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1953

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

150 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

76 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

509 kWh/m²/an

Référence PEB

20250612-0003605589-RES-1

Date de validité PEB

12/06/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU06566 Réf. vendeur: 1398341 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Vilvoorde - Vaartstraat

603 m 2' 6'' 825 m 1' 34'' 603 m 7' 603 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Knipoog 1

627 m 3' 627 m 53'' 312 m 4' 312 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Knipoog 1

627 m 3' 627 m 53'' 312 m 4' 312 m 4'

Écoles secondaires

Het College

68 m 13'' 449 m 53'' 68 m 49'' 68 m 49''

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,8 km 3'

R0 Ring de Bruxelles

2,8 km 3'

Bus

De Lijn - 28 - Vilvoorde - Perk - Hofstade - Mechelen

322 m 4'

De Lijn - 28 - Mechelen - Hofstade - Perk - Vilvoorde

353 m 4'

De Lijn - 538 - Zaventem Atheneum - Diegem Lo - Vilvoorde

438 m 5'

Gares

Vilvoorde / Vilvorde

1,3 km 5' 1,4 km 1' 52'' 999 m 12' 1,2 km 14'

Aéroports

Brussels Airport

8 km 29' 9,5 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Vilvoorde

489 m 1' 4''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone West

319 m 1' 3'' 319 m 4' 319 m 4'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Hoppinpunt Vilvoorde Kassei

1,3 km 16'

Supermarchés

Carrefour Market Vilvoorde Leuvensestraat

704 m 4' 648 m 1' 5'' 394 m 5' 394 m 5'

Lidl Vilvoorde

491 m 1' 44'' 713 m 1' 11'' 491 m 6' 491 m 6'

Colruyt Vilvoorde (Schaarbeeklei)

993 m 4' 1,8 km 2' 28'' 778 m 11' 922 m 11'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

7,8 km 11'

Musées

Musée Train World

7,8 km 11'

Activités

Centre Sortilège.be

5,7 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

14 km 20'

Golfs

Brabantse Golf (Melsbroek)

5,1 km 6'

Villes proches

Termonde se trouve à 37 minutes en voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Seulement 16 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Vilvoorde Leuvensestraat" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Vilvoorde" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Vilvoorde (Schaarbeeklei)" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 28 - Vilvoorde - Perk - Hofstade - Mechelen, De Lijn - 28 - Mechelen - Hofstade - Perk - Vilvoorde avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, De Lijn - 538 - Zaventem Atheneum - Diegem Lo - Vilvoorde avec une station située à 5 minutes à pied.

Transports

La station "Blue-Bike - Hoppinpunt Vilvoorde Kassei" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 16 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Zone West", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont accessibles en 3 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eva Vilvoorde") est à seulement 1 minute en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 9 minutes.Une gare SNCB ("Vilvoorde / Vilvorde") est située à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Knipoog 1", à 1 minute en voiture."Zonnetje Vilvoorde - Vaartstraat" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Het College" et se trouve à 1 minute en marchant.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 20 minutes de route.En 10 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be"."Centre Koezio Live Adventure Games" se trouve à 11 minutes.À 6 minutes de là se trouve le golf "Brabantse Golf (Melsbroek)".Le musée "Musée Train World" se trouve à proximité (11 minutes de route).

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