Maison à vendre - Vilvorde RBU71208

M.Duchehof 74 1800 Vilvorde

325 000 €

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RBU71208

  • 2 Chambre(s)
  • 90 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Découvrez cette charmante résidence à Vilvoorde, une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un logement confortable dans un environnement calme et convivial. Située au 74 M. Duchehof, cette maison proposée au prix attractif de 325 000 € offre une surface habitable adaptée pour une famille ou des jeunes professionnels souhaitant s’installer dans une localité bien desservie. La propriété se distingue par sa disposition pratique, ses deux chambres, une salle de bain fonctionnelle, un salon lumineux et une cuisine spacieuse ouvrant sur une agréable cour intérieure. La maison bénéficie d’un extérieur agréable, peu exigeant en entretien, parfait pour profiter de moments de détente ou pour organiser des petits rassemblements en toute convivialité. L’intérieur de la maison se compose d’une pièce de vie lumineuse de 24 m², qui se connecte harmonieusement avec la cuisine de 18 m², offrant un espace convivial pour la vie quotidienne. À l’étage, on trouve deux chambres respectivement de 9 m² et 12 m², idéales pour accueillir famille ou amis, accompagnées d’une salle de bain équipée d’une douche moderne, d’un lavabo et d’un WC. La maison possède également une cave sèche, un atout précieux pour le rangement, ainsi qu’une toiture offrant une surface supplémentaire de 15 m² pouvant être aménagée selon les besoins ou souhaits des occupants. Cette propriété bénéficie de plusieurs commodités, notamment des volets roulants qui renforcent la sécurité et l’isolation, ainsi qu’une position privilégiée face à un parc ou une aire de jeux, créant un environnement paisible pour ses habitants. Située dans une rue résidentielle tranquille à Vilvoorde, cette maison jouit d’un emplacement stratégique à proximité immédiate du centre-ville, ce qui facilite l’accès aux commerces, écoles et transports en commun. La disponibilité est prévue dès la signature de l’acte notarié, offrant une transition fluide pour le nouveau propriétaire. La propriété n’est pas occupée actuellement, ce qui permet une prise en main rapide. Avec un nombre limité de voisins proches et un environnement résidentiel rassurant, ce bien immobilier constitue une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un logement serein dans une commune dynamique. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à nous contacter afin de découvrir tout le potentiel qu’offre cette résidence à Vilvoorde.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 325 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

90 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

118 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

380 kWh/m²/an

Référence PEB

20251113-0003732797-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU71208 Réf. vendeur: 8793782 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Vilvoorde - Mechelsesteenweg

724 m 3' 830 m 1' 28'' 517 m 9' 724 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Jozef

292 m 58'' 292 m 35'' 292 m 4' 292 m 4'

Écoles primaires

Go! Freinetschool De Zwierezwaai

358 m 1' 32'' 502 m 1' 358 m 4' 358 m 4'

Écoles secondaires

Go! Technisch Atheneum Horteco Vilvoorde

872 m 4' 2,4 km 5' 872 m 10' 872 m 10'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,2 km 4'

R0 Ring de Bruxelles

3,2 km 4'

Bus

De Lijn - 82 - Mechelen - Zemst - Vilvoorde - Zaventem Brussels Airport

607 m 7'

De Lijn - 1 - Verbrande Brug - Vilvoorde - Houtem

607 m 7'

De Lijn - 82 - Zaventem Brussels Airport - Vilvoorde - Zemst - Mechelen

630 m 8'

Gares

Vilvoorde / Vilvorde

1,2 km 5' 1,8 km 3' 1 km 14' 1,2 km 14'

Aéroports

Brussels Airport

8,3 km 30' 9,9 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Vilvoorde

1,9 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Franklin Roosevelt

840 m 2' 58'' 625 m 10' 840 m 10'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Vilvoorde Station

1,3 km 15'

Supermarchés

Carrefour Express Vilvoorde Leuvensestraat

807 m 2' 41'' 1,4 km 2' 40'' 656 m 10' 793 m 10'

Lidl Vilvoorde

1,4 km 5' 1,8 km 2' 46'' 1,1 km 14' 1,4 km 16'

Aldi Vilvoorde

1,7 km 7' 2,4 km 4' 1,2 km 14' 1,7 km 20'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

8,5 km 12'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

9,7 km 13'

Activités

Centre Sortilège.be

6,6 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

14,8 km 21'

Golfs

Brabantse Golf (Melsbroek)

5,5 km 8'

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eva Vilvoorde") est à seulement 3 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Franklin Roosevelt", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Vilvoorde / Vilvorde".Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 15 minutes à pied : "Blue-Bike - Vilvoorde Station".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 10 minutes en voiture.Les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont accessibles en 4 minutes.

Éducation

"Zonnetje Vilvoorde - Mechelsesteenweg" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo."Vrije Basisschool - Sint-Jozef" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Go! Freinetschool De Zwierezwaai" à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Go! Technisch Atheneum Horteco Vilvoorde" et se situe à 5 minutes en voiture.

Tourisme

Il faut 13 minutes pour rejoindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 21 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 11 minutes de route.Le golf "Brabantse Golf (Melsbroek)" se situe à 8 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 12 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".

Villes proches

Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. En juste 16 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 1 - Verbrande Brug - Vilvoorde - Houtem, De Lijn - 82 - Mechelen - Zemst - Vilvoorde - Zaventem Brussels Airport avec un arrêt situé à 7 minutes à pied, De Lijn - 82 - Zaventem Brussels Airport - Vilvoorde - Zemst - Mechelen avec une station située à 8 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Vilvoorde Leuvensestraat" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Vilvoorde" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Vilvoorde" (20 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

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