Maison à vendre - Vilvorde RBV25287

Martelarenstraat 66 1800 Vilvorde

445 000 €

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RBV25287

  • 3 Chambre(s)
  • 160 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située au cœur de Vilvoorde, cette résidence à vendre représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un bien immobilier à la fois charmant et pratique dans une commune dynamique de la région bruxelloise. Offrant une surface habitable de 160 m², cette maison construite en 1933 se distingue par ses caractéristiques authentiques et son potentiel de rénovation. Son prix affiché à 445 000 € en fait une option attrayante pour les acheteurs souhaitant investir dans un quartier résidentiel où il fait bon vivre. La propriété n'est actuellement pas louée et se trouve dans un environnement résidentiel, avec une orientation sud-ouest qui garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Cette maison se compose de trois chambres confortables, réparties sur trois niveaux, offrant un espace de vie généreux. La pièce principale d’environ 34 m² sert de salon lumineux, idéal pour recevoir ou se détendre en famille. La cuisine séparée de 20 m² est fonctionnelle et prête à accueillir de nouveaux équipements selon les goûts du futur propriétaire. La salle de bain, équipée notamment d’un lavabo, d’une douche, d’un WC et d’une connexion pour lave-linge ou sèche-linge, complète cet ensemble pratique. La propriété dispose également d’un accès à un grand jardin privé de 779 m², parfait pour profiter des beaux jours ou organiser des activités en extérieur. La présence de fenêtres en triple vitrage contribue à l’isolation thermique et acoustique du bien, en accord avec les normes énergétiques en vigueur, telles que le certificat EPC avec une consommation annuelle de 283 kWh/m². Située dans un environnement résidentiel paisible, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique à Vilvoorde. La proximité des écoles, des commerces et des transports en commun facilite le quotidien des habitants. La commune elle-même offre un cadre agréable pour vivre, avec de nombreux espaces verts et une vie locale dynamique. Le terrain spacieux de plus de 770 m² permet toutes sortes d’aménagements extérieurs ou projets futurs pour personnaliser davantage la propriété. Si vous cherchez une maison authentique, bien située, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre serein, cette résidence représente une excellente opportunité. N'hésitez pas à prendre contact pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur ce bien immobilier exceptionnel à Vilvoorde.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 445 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1933

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

160 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Triple vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

779 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

283 kWh/m²/an

Référence PEB

20220126-0002533520-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV25287 Réf. vendeur: 8851443 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kinderhoeve

941 m 3' 942 m 2' 2'' 600 m 11' 941 m 11'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Lampion

745 m 2' 29'' 978 m 2' 6'' 745 m 9' 745 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Lampion

745 m 2' 29'' 978 m 2' 6'' 745 m 9' 745 m 9'

Écoles secondaires

Go! Technisch Atheneum Horteco Vilvoorde

2,5 km 10' 2,8 km 5' 1,2 km 25' 2,3 km 28'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,2 km 3'

R0 Ring de Bruxelles

2,2 km 3'

Bus

De Lijn - 538 - Zaventem Atheneum - Diegem Lo - Vilvoorde

852 m 10'

De Lijn - 538 - Vilvoorde - Diegem Lo - Zaventem Atheneum

850 m 10'

De Lijn - 536 - Grimbergen - Groot-Molenveld - Vilvoorde

1,7 km 20'

Gares

Vilvorde / Vilvoorde

2 km 9' 2,5 km 3' 1,7 km 20' 2 km 25'

Aéroports

Brussels Airport

7,7 km 28' 9 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Leo Peeters

917 m 1' 50''

Voitures en libre-service

Cambio - Peutie Kerk

697 m 2' 24'' 697 m 8' 697 m 8'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Vilvoorde Station

2,1 km 26'

Supermarchés

Aldi Vilvoorde

1 km 5' 1,1 km 2' 10'' 705 m 13' 1 km 13'

Carrefour Express Vilvoorde Leuvensestraat

1,6 km 7' 1,9 km 3' 1,5 km 16' 1,6 km 20'

Okay Vilvoorde

3,2 km 13' 3,7 km 5' 1,8 km 28' 3 km 36'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

9 km 12'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

8,7 km 12'

Activités

Centre Sortilège.be

7,6 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

19,9 km 21'

Golfs

Brabantse Golf (Melsbroek)

4,5 km 6'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 538 - Vilvoorde - Diegem Lo - Zaventem Atheneum, De Lijn - 538 - Zaventem Atheneum - Diegem Lo - Vilvoorde avec une station située à 10 minutes à pied, De Lijn - 536 - Grimbergen - Groot-Molenveld - Vilvoorde avec un arrêt situé à moins de 20 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Vilvoorde" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Vilvoorde Leuvensestraat" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Vilvoorde" (5 minutes en voiture).

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Nissan Leo Peeters") pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 9 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Vilvorde / Vilvoorde" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 20 minutes en transport en commun.Il vous suffit de 3 minutes pour rejoindre les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et R0 (Ring de Bruxelles).Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Peutie Kerk" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 8 minutes à pied.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Vilvoorde Station" à seulement 26 minutes à pied.

Villes proches

En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Malines ne se trouve qu'à 16 minutes en voiture. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Tourisme

12 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 11 minutes de route.À 21 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Le golf "Brabantse Golf (Melsbroek)" est accessible en 6 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Kinderhoeve" à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Lampion", à 2 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Go! Technisch Atheneum Horteco Vilvoorde" et se situe à 5 minutes en voiture.

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