Maison à vendre - Vilvorde RBV55293

Crocussenstraat 24 1800 Vilvorde

489 000 €

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RBV55293

  • 5 Chambre(s)
  • 191 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette maison spacieuse d'une superficie brute de 191 m², située dans l'agréable quartier du Faubourg à Vilvoorde, répond à de nombreux critères.Située au calme tout en étant proche de nombreux lieux de vie quotidiens, des axes routiers ainsi que du petit parc Hazeweide, elle séduira de nombreuses familles.Outre une allée dans le jardin de devant et le garage attenant, le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, des toilettes et un espace de vie avec cuisine ouverte. Adjacente à l'espace de vie, on trouve une véranda lumineuse ainsi qu'un jardin spacieux et agréable pour profiter du soleil toute la journée si vous le souhaitez.Au premier étage, on trouve 3 chambres et une salle de bains spacieuse. Dans l'une des chambres, qui a toujours servi de bureau, se trouve l'escalier menant au deuxième étage.Le grenier comprend une mezzanine, 2 chambres et un grenier de rangement qui peut également être transformé en chambre ou en deuxième salle de bains.En bref, une maison qui vaut vraiment le détour. Le label EPC B et la chaudière à condensation au gaz très récente (installée en janvier 2026) complètent le tableau.Pour plus d'informations et/ou une visite, veuillez contacter Steven au Tel 0485 78 48 43 ou à l'adresse Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 489 000 €
  • Revenu cadastral: 1 085 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1980

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

19 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface chambre à coucher 4

11 m²

Surface chambre à coucher 5

10 m²

Surface habitable

191 m²

Surface du séjour

35 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

9 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

8 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

250 m²

Orientation du jardin

Est

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

310 m²

Profondeur du terrain

40 m

Largeur du terrain à rue

8 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

198 kWh/m²/an

Référence PEB

20201201-0002341004-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

B

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV55293 Réf. vendeur: 4340438 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kinderhoeve

988 m 4' 1,3 km 2' 17'' 640 m 12' 988 m 12'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Kastanjelaar

597 m 6' 541 m 1' 7'' 572 m 7' 572 m 7'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Kastanjelaar

597 m 6' 541 m 1' 7'' 572 m 7' 572 m 7'

Écoles secondaires

Go! Technisch Atheneum Horteco Vilvoorde

1,8 km 7' 2 km 4' 775 m 17' 1,4 km 17'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,2 km 2' 53''

R0 Ring de Bruxelles

2,2 km 2' 53''

Bus

De Lijn - 28 - Vilvoorde - Perk - Hofstade - Mechelen

379 m 5'

De Lijn - 1 - Verbrande Brug - Vilvoorde - Houtem

379 m 5'

De Lijn - 538 - Vilvoorde - Diegem Lo - Zaventem Atheneum

379 m 5'

Gares

Vilvoorde / Vilvorde

1,4 km 6' 1,6 km 2' 49'' 1,1 km 12' 1,4 km 17'

Aéroports

Brussels Airport

7,6 km 28' 9 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Leo Peeters

864 m 1' 36''

Voitures en libre-service

Cambio - Peutie Kerk

853 m 4' 590 m 10' 853 m 10'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Vilvoorde Station

1,5 km 18'

Supermarchés

Aldi Vilvoorde

529 m 2' 30'' 801 m 1' 37'' 529 m 6' 529 m 6'

Carrefour Express Vilvoorde Leuvensestraat

1 km 4' 1,2 km 2' 12'' 885 m 9' 1 km 12'

Okay Vilvoorde

2,6 km 10' 3 km 5' 1,5 km 26' 2,1 km 26'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

9 km 12'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

8,8 km 12'

Activités

Centre Sortilège.be

7,7 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

19,9 km 21'

Golfs

Brabantse Golf (Melsbroek)

4,6 km 6'

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Vilvoorde Station" à seulement 18 minutes à pied.Vous pourrez rejoindre les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et R0 (Ring de Bruxelles) en 3 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 9 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Nissan Leo Peeters") est à seulement 2 minutes en voiture.À environ 4 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Peutie Kerk".La gare de train la plus proche est "Vilvoorde / Vilvorde" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 12 minutes en transport en commun.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Vilvoorde" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Vilvoorde Leuvensestraat" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Vilvoorde" (26 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Éducation

"De Kinderhoeve" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Technisch Atheneum Horteco Vilvoorde" à 4 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - De Kastanjelaar", à 1 minute en voiture.

Villes proches

En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 38 minutes en voiture. En juste 16 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Alost ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brabantse Golf (Melsbroek)" à 6 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 12 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".À 21 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".À 11 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".12 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 538 - Vilvoorde - Diegem Lo - Zaventem Atheneum, De Lijn - 28 - Vilvoorde - Perk - Hofstade - Mechelen, De Lijn - 1 - Verbrande Brug - Vilvoorde - Houtem avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

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