Maison à vendre - Vilvorde RBV84835

Parkstraat 19 1800 Vilvorde

475 000 €

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RBV84835

  • 3 Chambre(s)
  • 150 m²
  • 3 Salle(s) de bain
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Description

Découvrez cette magnifique résidence à Vilvoorde, un véritable exemple de rénovation de qualité réalisée par le propriétaire, qui est également entrepreneur. Située au 19 Parkstraat, cette propriété allie le charme d’une maison parfaitement rénovée avec des finitions soignées et une localisation idéale, à proximité immédiate du centre-ville et des commodités. Offrant une surface habitable d'environ 150 m², cette maison dispose d’un agencement intelligent comprenant une entrée accueillante, une cuisine moderne en cours d’installation avec un espace pour un réfrigérateur américain, ainsi qu’un grand séjour lumineux combiné avec la salle à manger, idéal pour recevoir famille et amis. La disposition intérieure est pensée pour le confort, avec trois chambres spacieuses réparties sur trois niveaux, dont une avec dressing et baignoire privative, ainsi que deux salles de bains équipées de douche et baignoire, et un total de trois toilettes. Au niveau supérieur, la maison bénéficie d’un environnement résidentiel calme tout en étant très bien connectée aux transports en commun, notamment à proximité de la gare et des arrêts de bus. La localisation en face du Hanssenspark en fait un lieu idéal pour les amoureux de la nature et les activités en plein air, offrant un cadre de vie agréable et verdoyant à seulement quelques pas de l’effervescence urbaine. La propriété est également dotée d’un sous-sol, parfait pour le stockage ou pour aménager un espace supplémentaire selon vos besoins. La façade dispose de deux niveaux et la maison est conçue sur un terrain de 95 m², avec une architecture moderne et épurée qui s’intègre harmonieusement dans l’environnement. Proposée au prix de 475 000 €, cette maison ne comporte pas de TVA applicable et n’est pas actuellement louée, ce qui en fait une opportunité idéale pour un achat en résidence principale ou en investissement locatif. La résidence possède tous les équipements nécessaires pour assurer un confort optimal, notamment le double vitrage pour une meilleure isolation thermique et phonique. Son certificat de performance énergétique (EPC) indique une consommation annuelle de 115 kWh/m², attestant d’une efficacité énergétique maîtrisée. Si cette propriété correspond à vos attentes, n’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Cette demeure exceptionnelle à Vilvoorde vous offre un cadre de vie pratique, raffiné et serein, dans une commune dynamique proche de Bruxelles.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 475 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

150 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

95 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

115 kWh/m²/an

Référence PEB

20251219-0003733029-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV84835 Réf. vendeur: 8946781 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf De Regenboog Bvba

808 m 2' 49'' 1,3 km 1' 40'' 482 m 6' 482 m 6'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Kaleido

544 m 1' 48'' 544 m 54'' 514 m 6' 514 m 6'

Écoles primaires

Go! Basisschool Kaleido

544 m 1' 48'' 544 m 54'' 514 m 6' 514 m 6'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Vilvoorde

405 m 1' 31'' 481 m 51'' 342 m 4' 342 m 4'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,1 km 2' 8''

R0 Ring de Bruxelles

2,1 km 2' 8''

Bus

STIB/MIVB - 58 - VILVOORDE STATION - ALBERT II

116 m 1' 23''

De Lijn - 533 - Kapelle-op-den-Bos Grimbergen - Vilvoorde

165 m 1' 59''

De Lijn - 533 - Vilvoorde - Grimbergen - Kapelle-op-den-Bos

165 m 1' 59''

Gares

Vilvoorde / Vilvorde

229 m 1' 18'' 159 m 12'' 229 m 2' 45'' 229 m 2' 45''

Aéroports

Brussels Airport

7,2 km 26' 8,1 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Total Vilvoorde

731 m 58''

Voitures en libre-service

Cambio - Vilvorde Gare

207 m 41'' 177 m 2' 7'' 177 m 2' 7''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Vilvoorde Station

226 m 2' 42''

Supermarchés

Colruyt Vilvoorde (Schaarbeeklei)

572 m 2' 11'' 575 m 56'' 572 m 7' 572 m 7'

Carrefour Express Vilvoorde Leuvensestraat

553 m 1' 50'' 553 m 44'' 520 m 4' 553 m 7'

Lidl Vilvoorde

853 m 3' 861 m 1' 8'' 631 m 8' 784 m 9'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

6,7 km 9'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

7,9 km 11'

Activités

Centre Sortilège.be

5,4 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

12,9 km 19'

Golfs

Brabantse Golf (Melsbroek)

4,5 km 5'

Tourisme

Habiter à proximité de Parkstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.À 19 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal"."Centre Koezio Live Adventure Games" se trouve à 9 minutes.En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" est accessible en 11 minutes.Le golf "Brabantse Golf (Melsbroek)" se situe à 5 minutes de route.

Éducation

Le trajet vers la crèche "Kinderdagverblijf De Regenboog Bvba" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Go! Atheneum Vilvoorde", une école secondaire à seulement 4 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes STIB/MIVB - 58 - VILVOORDE STATION - ALBERT II avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 533 - Kapelle-op-den-Bos Grimbergen - Vilvoorde, De Lijn - 533 - Vilvoorde - Grimbergen - Kapelle-op-den-Bos avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Avec Malines à seulement 15 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt Vilvoorde (Schaarbeeklei)" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Vilvoorde Leuvensestraat" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Vilvoorde" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Blue-Bike - Vilvoorde Station" à 3 minutes à pied.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Vilvorde Gare" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à pied.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Vilvoorde / Vilvorde" est à moins de 1 minute en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 8 minutes en voiture.Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont accessibles en 2 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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