Maison à vendre - Vilvorde RBW04076

Hondenbergstraat 22 1800 Vilvorde

475 000 €

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RBW04076

  • 3 Chambre(s)
  • 160 m²
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
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Description

Découvrez cette magnifique résidence à Vilvoorde, située au 22 Hondenbergstraat, une opportunité exceptionnelle d’acquérir une maison bien entretenue dans un environnement résidentiel paisible. Avec un prix attractif de 475 000 €, cette propriété constitue un investissement solide pour ceux qui recherchent confort, espace et proximité des grandes voies de communication. La maison, construite en 1959, offre une surface habitable de 160 m² répartie intelligemment sur deux niveaux, avec un agencement pratique et lumineux. Ce bien immobilier se distingue par ses trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille ou aménager un bureau à domicile. La cuisine équipée avec espace repas de 28 m², adjacente à la salle à manger de 22 m² et au salon de 30 m², crée un espace de vie convivial où il fait bon vivre. Deux salles de bains modernes, dont une à l’étage, ainsi que deux toilettes offrent un confort pratique au quotidien. La propriété dispose également d’un garage et de trois places de parking extérieures, idéales pour accueillir plusieurs véhicules ou recevoir des invités. La double vitrage garantit une bonne isolation énergétique, tandis que le chauffage non spécifié mais la présence d’un certificat EPC témoigne d’un souci pour la performance énergétique. La façade orientée au sud-est permet de profiter d’une belle luminosité tout au long de la journée et de bénéficier d’une orientation agréable pour les moments en extérieur. L’emplacement de cette maison à Vilvoorde offre une excellente connectivité vers les axes principaux menant vers Vilvoorde, Mechelen, Zaventem, Zemst, Steenokkerzeel et au-delà. La proximité de ces zones stratégiques garantit un accès facile aux centres urbains tout en conservant la tranquillité d’un environnement résidentiel. La maison se trouve dans un secteur non soumis à des risques d’inondation ou de protection particulière, ce qui rassure les futurs propriétaires quant à la stabilité de leur investissement. La disponibilité immédiate à la signature de l’acte notarié permet une transition fluide pour les acheteurs sérieux. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette résidence unique. Que vous soyez à la recherche d’une maison familiale ou d’un cadre paisible tout en restant connecté aux grands axes urbains, cette propriété à Vilvoorde répondra parfaitement à vos attentes. Contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir plus d’informations ou planifier votre visite et faire de ce bien votre nouveau chez-vous.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 475 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1959

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

160 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

352 kWh/m²/an

Référence PEB

20260324-0003831536-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBW04076 Réf. vendeur: 8965985 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Bosvriendjes

632 m 2' 6'' 632 m 1' 4'' 632 m 8' 632 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Biekorf

490 m 1' 38'' 701 m 1' 18'' 490 m 6' 490 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Biekorf

490 m 1' 38'' 701 m 1' 18'' 490 m 6' 490 m 6'

Écoles secondaires

Go! Technisch Atheneum Horteco Vilvoorde

2,4 km 10' 4,8 km 7' 2 km 25' 2,4 km 29'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

4,2 km 5'

R0 Ring de Bruxelles

4,2 km 5'

Bus

De Lijn - 1 - Verbrande Brug - Vilvoorde - Houtem

237 m 2' 51''

De Lijn - 1 - Houtem - Vilvoorde - Verbrande Brug

289 m 3'

De Lijn - 82 - Zaventem Brussels Airport - Vilvoorde - Zemst - Mechelen

1,2 km 14'

Gares

Eppegem

1,8 km 7' 1,8 km 2' 48'' 1,4 km 14' 1,8 km 22'

Aéroports

Brussels Airport

9,7 km 34' 11 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Fastned Peuti Oost

8,4 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Peutie Kerk

2,6 km 9' 2,2 km 28' 2,6 km 31'

Supermarchés

Okay Vilvoorde

2,8 km 11' 2,8 km 4' 2,1 km 20' 2,7 km 33'

Aldi Vilvoorde

2,9 km 12' 3,1 km 4' 2,5 km 30' 2,9 km 36'

Colruyt Eppegem

2,8 km 11' 2,8 km 4' 2,5 km 11' 2,8 km 33'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

11 km 14'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

10,7 km 14'

Activités

Centre Sortilège.be

9,6 km 13'

Châteaux

Porte De Hal

21,9 km 23'

Golfs

Brabantse Golf (Melsbroek)

6,6 km 8'

Transports en commun

Vivre près de Hondenbergstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 1 - Verbrande Brug - Vilvoorde - Houtem, De Lijn - 1 - Houtem - Vilvoorde - Verbrande Brug avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - 82 - Zaventem Brussels Airport - Vilvoorde - Zemst - Mechelen avec une station située à 14 minutes à pied.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 8 minutes en voiture.Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont toutes deux à 5 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 11 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Peutie Kerk", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 9 minutes avec votre vélo.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Okay Vilvoorde" (4 minutes en voiture), "Aldi Vilvoorde" (4 minutes en voiture), "Colruyt Eppegem" (4 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 40 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez seulement 15 minutes en voiture.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Go! Technisch Atheneum Horteco Vilvoorde", à 29 minutes.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "De Bosvriendjes", à seulement 8 minutes de marche.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

À 23 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".En 13 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".14 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".Le golf "Brabantse Golf (Melsbroek)" se situe à 8 minutes de route."Centre Koezio Live Adventure Games" se trouve à 14 minutes.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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