Maison à vendre - Vilvorde RBW50943

Aarschotsestraat 64 1800 Vilvorde

295 000 €

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RBW50943

  • 3 Chambre(s)
  • 96 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située au cœur de Vilvoorde, cette charmante résidence à vendre offre une opportunité unique pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un foyer à leur image. Implantée sur une parcelle de 328 m², cette maison mitoyenne à trois façades déploie une surface habitable de 96 m² organisée sur plusieurs niveaux. L’entrée s’ouvre sur un hall menant à un séjour spacieux de 30 m² ainsi qu’à une cuisine fonctionnelle de 10 m², complétés par un premier WC. L’étage accueille deux chambres confortables de 15 et 14 m², un bureau de 4 m², ainsi qu’une salle de bain équipée d’un lavabo, d’une douche et d’un second WC. Un grenier de 14 m² accessible par escalier fixe offre la possibilité d’aménager une troisième chambre selon vos besoins. L’ensemble du bien date de 1955 et bénéficie d’un double vitrage ainsi que d’un chauffage au gaz. Cette maison, non équipée d’air conditionné ni d’alarme, dispose toutefois d’un bon potentiel énergétique avec un certificat PEB indiquant une consommation spécifique de 924 kWh/m²/an. L’absence d’ascenseur et l’impossibilité d’accès aux personnes à mobilité réduite correspondent aux caractéristiques traditionnelles de cette construction. À l’extérieur, deux places de parking privatives complètent ce bien résidentiel situé dans une zone constructible urbaine, non soumise à un risque d’inondation et sans droit de préemption ni protection environnementale particulière. Proposée au prix de 295 000 €, cette résidence constitue une opportunité intéressante à Vilvoorde pour qui souhaite investir dans un bien à fort potentiel au sein d’un cadre résidentiel paisible. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur ce bien immobilier incontournable dans la région. Votre futur projet immobilier commence ici, dans cette maison pleine de possibilités.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1955

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

96 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

328 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

924 kWh/m²/an

Référence PEB

20221026-0002709514-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBW50943 Réf. vendeur: 9012057 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kinderhoeve

100 m 20'' 100 m 12'' 100 m 1' 12'' 100 m 1' 12''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Lampion

138 m 27'' 138 m 16'' 138 m 1' 39'' 138 m 1' 39''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Lampion

138 m 27'' 138 m 16'' 138 m 1' 39'' 138 m 1' 39''

Écoles secondaires

Go! Technisch Atheneum Horteco Vilvoorde

2,3 km 8' 2,3 km 4' 1,4 km 21' 2,3 km 28'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,8 km 2' 3''

R0 Ring de Bruxelles

1,8 km 2' 3''

Bus

De Lijn - 28 - Vilvoorde - Perk - Hofstade - Mechelen

168 m 2' 1''

De Lijn - 28 - Mechelen - Hofstade - Perk - Vilvoorde

170 m 2' 2''

De Lijn - 538 - Zaventem Atheneum - Diegem Lo - Vilvoorde

368 m 4'

Gares

Vilvoorde / Vilvorde

1,9 km 7' 2,1 km 2' 30'' 1,5 km 15' 1,9 km 23'

Aéroports

Brussels Airport

7,2 km 26' 8,5 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Brasserie Taste

511 m 53''

Voitures en libre-service

Cambio - Peutie Kerk

212 m 47'' 212 m 2' 32'' 212 m 2' 32''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Vilvoorde Station

2 km 24'

Supermarchés

Aldi Vilvoorde

673 m 2' 37'' 673 m 1' 12'' 470 m 8' 673 m 8'

Carrefour Express Vilvoorde Leuvensestraat

1,5 km 5' 1,5 km 2' 13'' 1,4 km 10' 1,5 km 18'

Colruyt Vilvoorde (Schaarbeeklei)

2,4 km 9' 2,8 km 4' 1,9 km 20' 2,4 km 28'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

8,5 km 11'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

8,3 km 11'

Activités

Centre Sortilège.be

7,2 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

19,5 km 20'

Golfs

Brabantse Golf (Melsbroek)

4,1 km 5'

Tourisme

Habiter à proximité d'Aarschotsestraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien."Centre Koezio Live Adventure Games" se trouve à 11 minutes.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 20 minutes de route.Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" se trouve à proximité (11 minutes de route).En 10 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brabantse Golf (Melsbroek)" à 5 minutes de route.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool - De Lampion" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet vers l'école secondaire "Go! Technisch Atheneum Horteco Vilvoorde" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "De Kinderhoeve" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 28 - Vilvoorde - Perk - Hofstade - Mechelen, De Lijn - 28 - Mechelen - Hofstade - Perk - Vilvoorde avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 538 - Zaventem Atheneum - Diegem Lo - Vilvoorde avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Peutie Kerk" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 8 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont accessibles en 2 minutes.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 37 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Malines n'est qu'à 15 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Vilvoorde" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Vilvoorde Leuvensestraat" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Vilvoorde (Schaarbeeklei)" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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