Maison à vendre, Vilvorde RBX23981

Mutsaertplaats 11, 1800 Vilvorde

279 000 €

2 Chambre(s) 319 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse 30 m² Jardin

Description

VALIMMAS vous propose cette maison (commerciale) très bien située et spacieuse avec atelier et petit jardin… Le rez-de-chaussée se compose actuellement d’un hall d’entrée, d’un ancien espace commercial avec bureau séparé et toilettes, d’un vaste atelier ou espace de rangement avec accès au jardin urbain à l’arrière. Le premier étage comprend un hall/palier, un salon et une salle à manger, une cuisine, des toilettes, un petit balcon à l’avant et une terrasse à l’arrière. Le deuxième étage est actuellement aménagé avec un palier, une salle de bain et une très grande chambre qui peut facilement être divisée en deux pièces. Un grenier et une grande cave sont également présents. Il s’agit d’une construction très solide et de qualité avec un confort de base limité… à moderniser en termes d’intérieur, de techniques et de performance énergétique => incitations fiscales intéressantes à l’achat et à la rénovation d’une unique habitation propre : droits d’enregistrement réduits à 2 % sous condition de rénovation énergétique + réduction ou exonération temporaire du précompte immobilier, travaux à 6 % de TVA, diverses primes disponibles… (sous réserve de respecter les conditions – voir aussi www.vlaanderen.be). Situé à la frontière avec Strombeek-Bever ainsi qu'avec la Région de Bruxelles-Capitale. Mutsaertplaats = prolongement de la Rue de Wand. Parking devant la porte. Toutes les fonctions du centre-ville (magasins, écoles, transports en commun,...) sont facilement accessibles. Mobiscore = 9,2/10.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1925

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 279 000 €

Revenu cadastral 1 517 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface habitable 319 m²

Meublé Non

Surface du séjour 44 m²

Cave(s) Oui

Surface des caves 47 m²

Grenier Oui

Surface du grenier 47 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Semi-équipée

Type de cuisine Kitchenette

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Simple vitrage

Équipement

Parlophone Oui

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Nombre de façades 2

Largeur de la façade 6 m

Nombre d'étages de l'immeuble 2

Jardin Oui

Surface du jardin 30 m²

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 140 m²

Largeur du terrain à rue 6 m

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 402 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

G-score A

P-Score A

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBX23981 Réf. vendeur: 7916925 Dernière modification: 24/10/2026

Signaler une fraude

Le quartier

Éducation

Papoti Papota 2 Crèches

220 m · 1' 30'' 214 m · 29'' 209 m · 2' 30'' 209 m · 2' 30''

Vrije Basisschool Maria-Assumpta Écoles maternelles

394 m · 5' 527 m · 1' 14'' 394 m · 5' 394 m · 5'

Vrije Basisschool Maria-Assumpta Écoles primaires

394 m · 5' 527 m · 1' 14'' 394 m · 5' 394 m · 5'

Regina Pacisinstituut Écoles secondaires

374 m · 5' 619 m · 1' 28'' 374 m · 4' 374 m · 4'

Transports

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas) Autoroutes

938 m · 2' 13''

R0 Ring de Bruxelles

2 km · 2' 32''

R20 - Zaventem Brussels Airport - Jette UZ Bus

183 m · 2' 11''

R20 - Jette UZ - Zaventem Brussels Airport

197 m · 2' 22''

R31 - Brussel Noord - Verbrande Brug

290 m · 3'

35 - Schaerbeek Gare - Esplanade Trams

805 m · 10'

7 - Vanderkindere - Heysel

805 m · 10'

6 - Roi Baudouin - Elisabeth Métros

2,2 km · 26'

Bockstael Gares

3,3 km · 33' 3,4 km · 6' 2,6 km · 22' 3,3 km · 39'

Brussels Airport Aéroports

11,2 km · 54' 11,7 km · 10' 8,8 km · 1º 3'

Value Stay Brussels Expo Bornes de recharge

1,4 km · 2' 19''

Cambio - Bergdal Voitures en libre-service

819 m · 12' 506 m · 9' 806 m · 10'

Villo - Versailles Vélos en libre-service

1,2 km · 15'

Magasins

Colruyt Vilvoorde (Mutsaert) Supermarchés

71 m · 1' 4'' 83 m · 11'' 71 m · 51'' 71 m · 51''

Shop & Go Delhaize Strombeek

365 m · 2' 52'' 1,5 km · 2' 2'' 364 m · 4' 364 m · 4'

Hypermarché Carrefour Strombeek Bever

487 m · 7' 1,1 km · 1' 42'' 474 m · 6' 474 m · 6'

Tourisme

Atomium Parcs d'attractions

2,8 km · 5'

Musée Du Design Brussels Musées

2,5 km · 4'

Centre Sortilège.be Activités

2,7 km · 6'

Porte De Hal Châteaux

8,7 km · 14'

Brabantse Golf (Melsbroek) Golfs

11,1 km · 10'

Villes proches

Termonde

29,9 km · 32' 25,8 km · 1º 41'

Beveren

48,8 km · 37' 40,7 km · 2º 49'

Saint-Nicolas

40,4 km · 31' 37,3 km · 2º 22'

Malines

24 km · 20' 18,2 km · 1º 13'

Alost

29,4 km · 21' 25,9 km · 2º

Louvain

32,6 km · 25' 27,3 km · 1º 51'

Transports

Habiter à proximité de Mutsaertplaats, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 10 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à 2 minutes et la bretelle vers R0 (Ring de Bruxelles) à 3 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Bockstael" est à moins de 6 minutes en voiture.

À environ 12 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Bergdal".

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Regina Pacisinstituut" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Papoti Papota 2", à 3 minutes.

À seulement 5 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Maria-Assumpta" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Colruyt Vilvoorde (Mutsaert)" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Strombeek" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Strombeek Bever" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier offre une connexion en métro avec 6 - Roi Baudouin - Elisabeth avec une station située à 26 minutes à pied, pratique pour le quotidien.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : R20 - Jette UZ - Zaventem Brussels Airport, R20 - Zaventem Brussels Airport - Jette UZ avec une station située à 2 minutes à pied, R31 - Brussel Noord - Verbrande Brug avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont 35 - Schaerbeek Gare - Esplanade, 7 - Vanderkindere - Heysel avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 14 minutes de route.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 6 minutes de route.

Vous trouverez "Atomium" à 5 minutes en voiture.

Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (4 minutes de route).

Le golf "Brabantse Golf (Melsbroek)" se situe à 10 minutes de route.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 20 minutes en voiture.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

Maison à vendre, Vilvorde RBX23981

Description

Informations complémentaires

Vous cherchez des
Maison à vendre - Vilvorde ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Transports

Éducation

Magasins

Transports en commun

Tourisme

Villes proches

Services

Maison à vendre, Vilvorde RBX23981

Description

Informations complémentaires

Vous cherchez des Maison à vendre - Vilvorde ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Transports

Éducation

Magasins

Transports en commun

Tourisme

Villes proches

Services

Vous cherchez des
Maison à vendre - Vilvorde ?