Maison à vendre - Vilvorde RWC42862

Hoogveld 24 1800 Vilvorde

A convenir 420 000 €

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RWC42862

  • 3 Chambre(s)
  • 136 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située à Vilvoorde, au numéro 24 de la Hoogveld, cette résidence moderne de 136 m² habitables offre un cadre de vie alliant confort et fonctionnalité. Construite en 1998, cette maison se distingue par son excellent état général et un label énergétique remarquable (EPC B), garantissant une consommation énergétique maîtrisée. Dotée de trois chambres spacieuses, avec des surfaces respectives de 17, 13 et 11 m², elle dispose également d’une salle de bain fonctionnelle ainsi qu’une cuisine entièrement équipée de 9 m², conçue pour répondre aux exigences contemporaines. Le bien comprend une buanderie et un espace dédié au rangement des vélos, gage d’une organisation optimale au quotidien. L’orientation plein sud de la façade, large de 7 mètres, confère à ce bien une luminosité naturelle appréciable, notamment sur la terrasse généreuse de 65 m², espace extérieur propice à la détente. Ce logement bénéficie d’un emplacement stratégique dans un quartier résidentiel calme et verdoyant du secteur Kassei, à proximité du domaine des Drie Fonteinen et de la Medialaan. La maison jouit d’une excellente accessibilité grâce aux transports en commun (STIB & De Lijn) et aux grands axes routiers tels que la RER bruxelloise, facilitant ainsi les déplacements quotidiens vers Bruxelles et sa périphérie. Proposée au prix exact de 420 000 €, cette propriété sans charges supplémentaires ni VAT représente une opportunité rare sur le marché vilvoordois. L’absence de location actuelle permet une occupation immédiate ou un aménagement selon vos envies. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact par écrit à l’adresse suivante : Contact . Ne laissez pas passer cette chance d’acquérir un bien d’exception alliant qualité, situation privilégiée et potentiel de vie agréable.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 420 000 €
  • Revenu cadastral: 1 060 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1998

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface habitable

136 m²

Surface totale

136 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Buanderie

Oui

Local vélo

Oui

Porte de garage motorisée

Non

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Surface de la cuisine

9 m²

Adoucisseur d'eau

Oui

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Oui

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Gaz

Pompe à chaleur

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Adaptations pour les seniors

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

7 m

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

65 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

193 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ark Van Noah

806 m 2' 41'' 835 m 1' 35'' 766 m 9' 766 m 9'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Kinderkoppen

1,4 km 5' 1,6 km 2' 54'' 1,3 km 14' 1,4 km 16'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - Kinderkoppen

1,4 km 5' 1,6 km 2' 54'' 1,3 km 14' 1,4 km 16'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Vilvoorde

3,4 km 15' 3,9 km 6' 0 m 0'' 3,4 km 41'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

886 m 1' 17''

R0 Ring de Bruxelles

886 m 1' 17''

Bus

De Lijn - R20 - Jette UZ - Vilvoorde - Zaventem Brussels Airport

369 m 4'

De Lijn - R20 - Zaventem Brussels Airport - Vilvoorde - Jette UZ

379 m 5'

STIB/MIVB - 47 - HEEMBEEK - VILVOORDE STATION

724 m 9'

Trams

STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL

1,6 km 19'

Gares

Buda

3,7 km 26' 3,8 km 5' 0 m 0'' 3,7 km 44'

Aéroports

Brussels Airport

9,5 km 35' 9,3 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Voka - Kamer Van Koophandel Vlaams-Brabant

903 m 1' 45''

Voitures en libre-service

Cambio - Hoppin Kassei

1,5 km 6' 1,4 km 12' 1,5 km 18'

Supermarchés

Carrefour Express Vilvoorde Ensorlaan

767 m 2' 33'' 782 m 1' 11'' 687 m 9' 767 m 9'

Delitraiteur Grimbergen

1,7 km 6' 2,5 km 4' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Delhaize Grimbergen

1,8 km 7' 2,6 km 4' 1,3 km 21' 1,7 km 21'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

6,8 km 9'

Musées

Musée Train World

7,9 km 12'

Activités

Centre Sortilège.be

2,7 km 5'

Châteaux

Porte De Hal

15,6 km 18'

Golfs

Brabantse Golf (Melsbroek)

8,7 km 8'

Transports

Habiter à proximité de Hoogveld, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 8 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Buda" est à moins de 5 minutes en voiture.Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont accessibles en 1 minute.Grâce à la station "Cambio - Hoppin Kassei", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 18 minutes à la marche.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Brabantse Golf (Melsbroek)" se situe à 8 minutes de route.Vous trouverez "Centre Koezio Live Adventure Games" à 9 minutes en voiture.Le château "Porte De Hal" se trouve à 18 minutes de route.Le musée "Musée Train World" se trouve à proximité (12 minutes de route).À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 5 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - R20 - Jette UZ - Vilvoorde - Zaventem Brussels Airport avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, De Lijn - R20 - Zaventem Brussels Airport - Vilvoorde - Jette UZ avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, STIB/MIVB - 47 - HEEMBEEK - VILVOORDE STATION avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de tram dessert ce quartier, avec STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL avec une station située à 19 minutes à pied.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Go! Atheneum Vilvoorde" est accessible en 6 minutes.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Ark Van Noah", à seulement 9 minutes de marche.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Vilvoorde Ensorlaan" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur Grimbergen" (19 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Delhaize Grimbergen" (21 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 32 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez seulement 18 minutes en voiture.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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