• 4 Chambre(s)
  • 139
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Roekensstraat 26 1820 Melsbroek

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Description

Charmante maison avec potentiel et grand jardin

Cette maison pleine de caractère constitue une excellente base pour ceux qui souhaitent entreprendre un projet de rénovation. Située sur un terrain d’environ 500 m², elle offre un vaste jardin avec beaucoup d’intimité – idéal pour les amateurs de verdure ou les familles avec enfants.

À l’intérieur, la maison propose une disposition agréable avec un espace de vie, un salon lumineux, une cuisine et un débarras pratique menant à la salle de bain. À l’étage, vous trouverez trois chambres avec la possibilité d’en aménager facilement une quatrième. De plus, un grenier non aménagé offre encore des possibilités d’extension supplémentaires.

À l’extérieur, vous bénéficiez d’un grand espace de rangement, d’un garage et de places de stationnement pour deux voitures. Grâce à la largeur du terrain, plusieurs options s’offrent à vous pour optimiser la maison et l’adapter au confort moderne.

En résumé, une maison avec du caractère, de l’espace et surtout un beau potentiel pour ceux qui recherchent un projet de rénovation stimulant. Intéressé(e) ? Contactez-nous via Contact pour plus d’informations ou une visite sur place !

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Détails financiers

  • Prix: 350 000 €
  • Revenu cadastral: 498 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1918

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface habitable

139 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

17 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

17 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

17 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Ouest

Surface totale du terrain

470 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

803 kWh/m²/an

Date de validité PEB

21/03/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

D

P-Score

D

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT07379 Réf. vendeur: 6692620 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Puzzel

2,5 km 12' 5,4 km 6' 0 m 0'' 2,5 km 30'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool

601 m 2' 601 m 1' 12'' 521 m 7' 601 m 7'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - Piramide & Tilia

305 m 1' 1'' 739 m 1' 33'' 305 m 4' 305 m 4'

Écoles secondaires

Zavo Brede Eerste Graad

6,5 km 22' 8,5 km 9' 0 m 0'' 6,5 km 1º 18'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,8 km 2' 28''

R0 Ring de Bruxelles

1,8 km 2' 28''

Bus

De Lijn - 25 - Kortenberg - Steenokkerzeel - Vilvoorde

287 m 3'

De Lijn - 25 - Vilvoorde - Steenokkerzeel - Kortenberg

311 m 4'

De Lijn - R27 - Keerbergen - Haacht - Brussel Noord

645 m 8'

Gares

Brussels Airport - Zaventem

7,5 km 30' 8,7 km 10' 0 m 0'' 7,2 km 1º 27'

Aéroports

Brussels Airport

7,2 km 26' 8,7 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Delhaize Brucargo

2,3 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Orchideeënlaan

2,6 km 9' 1,9 km 26' 2,3 km 27'

Supermarchés

Delhaize Melsbroek

2,3 km 8' 2,3 km 3' 1,4 km 10' 2,2 km 26'

Louis Delhaize Zaventem Airport

7,5 km 30' 8,7 km 10' 0 m 0'' 7,5 km 1º 30'

Carrefour Express Steenokkerzeel

3,5 km 12' 4 km 5' 0 m 0'' 3,3 km 39'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

11,2 km 14'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

8,4 km 12'

Activités

Centre Sortilège.be

10,2 km 12'

Châteaux

Porte De Hal

19,6 km 21'

Golfs

Brabantse Golf (Melsbroek)

726 m 1' 36''

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Melsbroek" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Zaventem Airport" (10 minutes en voiture), "Carrefour Express Steenokkerzeel" (5 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Delhaize Brucargo") est à seulement 3 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 9 minutes en voiture.En moins de 10 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Brussels Airport - Zaventem".Vous pourrez rejoindre les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et R0 (Ring de Bruxelles) en 2 minutes.À environ 9 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Orchideeënlaan".

Villes proches

En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 36 minutes en voiture. Seulement 15 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. Alost ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 25 - Kortenberg - Steenokkerzeel - Vilvoorde avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - 25 - Vilvoorde - Steenokkerzeel - Kortenberg avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, De Lijn - R27 - Keerbergen - Haacht - Brussel Noord avec une station située à 8 minutes à pied.

Tourisme

À 21 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".À 12 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".Il y a un parc d'attractions à 14 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brabantse Golf (Melsbroek)" à 2 minutes de route.Il faut 12 minutes pour rejoindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".

Éducation

"Zavo Brede Eerste Graad" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 22 minutes à vélo.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Kleuterschool" à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - Piramide & Tilia", à 2 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "De Puzzel" et se situe à 6 minutes en voiture.

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