• 4 Chambre(s)
  • 139
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Roekensstraat 26 1820 Melsbroek

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Description

Charmante maison avec potentiel et grand jardin

Cette maison pleine de caractère constitue une excellente base pour ceux qui souhaitent entreprendre un projet de rénovation. Située sur un terrain d’environ 500 m², elle offre un vaste jardin avec beaucoup d’intimité – idéal pour les amateurs de verdure ou les familles avec enfants.

À l’intérieur, la maison propose une disposition agréable avec un espace de vie, un salon lumineux, une cuisine et un débarras pratique menant à la salle de bain. À l’étage, vous trouverez trois chambres avec la possibilité d’en aménager facilement une quatrième. De plus, un grenier non aménagé offre encore des possibilités d’extension supplémentaires.

À l’extérieur, vous bénéficiez d’un grand espace de rangement, d’un garage et de places de stationnement pour deux voitures. Grâce à la largeur du terrain, plusieurs options s’offrent à vous pour optimiser la maison et l’adapter au confort moderne.

En résumé, une maison avec du caractère, de l’espace et surtout un beau potentiel pour ceux qui recherchent un projet de rénovation stimulant. Intéressé(e) ? Contactez-nous via Contact pour plus d’informations ou une visite sur place !

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Détails financiers

  • Prix: 350 000 €
  • Revenu cadastral: 498 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1918

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface habitable

139 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

17 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

17 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

17 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Ouest

Surface totale du terrain

470 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

803 kWh/m²/an

Date de validité PEB

21/03/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

D

P-Score

D

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT07379 Réf. vendeur: 6692620 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Puzzel

2,5 km 12' 5,4 km 6' 0 m 0'' 2,5 km 30'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool

601 m 2' 601 m 1' 12'' 521 m 7' 601 m 7'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - Piramide & Tilia

305 m 1' 1'' 739 m 1' 33'' 305 m 4' 305 m 4'

Écoles secondaires

Zavo Brede Eerste Graad

6,5 km 22' 8,5 km 9' 0 m 0'' 6,5 km 1º 18'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,8 km 2' 28''

R0 Ring de Bruxelles

1,8 km 2' 28''

Bus

De Lijn - 25 - Kortenberg - Steenokkerzeel - Vilvoorde

287 m 3'

De Lijn - 25 - Vilvoorde - Steenokkerzeel - Kortenberg

311 m 4'

De Lijn - R27 - Keerbergen - Haacht - Brussel Noord

645 m 8'

Gares

Brussels Airport - Zaventem

7,5 km 30' 8,7 km 10' 0 m 0'' 7,2 km 1º 27'

Aéroports

Brussels Airport

7,2 km 26' 8,7 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Delhaize Brucargo

2,3 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Orchideeënlaan

2,6 km 9' 1,9 km 26' 2,3 km 27'

Supermarchés

Delhaize Melsbroek

2,3 km 8' 2,3 km 3' 1,4 km 10' 2,2 km 26'

Louis Delhaize Zaventem Airport

7,5 km 30' 8,7 km 10' 0 m 0'' 7,5 km 1º 30'

Carrefour Express Steenokkerzeel

3,5 km 12' 4 km 5' 0 m 0'' 3,3 km 39'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

11,2 km 14'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

8,4 km 12'

Activités

Centre Sortilège.be

10,2 km 12'

Châteaux

Porte De Hal

19,6 km 21'

Golfs

Brabantse Golf (Melsbroek)

726 m 1' 36''

Villes proches

Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren se trouve à 36 minutes en voiture. En juste 15 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Alost ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 25 - Kortenberg - Steenokkerzeel - Vilvoorde avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - 25 - Vilvoorde - Steenokkerzeel - Kortenberg avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, De Lijn - R27 - Keerbergen - Haacht - Brussel Noord avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 9 minutes.Une gare SNCB ("Brussels Airport - Zaventem") est située à 30 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Delhaize Brucargo") se trouve à 3 minutes en voiture.Il vous suffit de 2 minutes pour rejoindre les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et R0 (Ring de Bruxelles).Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Orchideeënlaan" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 27 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Melsbroek" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Zaventem Airport" (10 minutes en voiture), "Carrefour Express Steenokkerzeel" (5 minutes en voiture).

Tourisme

À 12 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" se trouve à proximité (12 minutes de route).Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brabantse Golf (Melsbroek)" à 2 minutes de route.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 21 minutes de route.Vous trouverez "Centre Koezio Live Adventure Games" à 14 minutes en voiture.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - Piramide & Tilia" à 4 minutes à la marche.Vous trouverez une école secondaire : "Zavo Brede Eerste Graad", à 9 minutes en voiture."De Puzzel" est la crèche la mieux située : il suffit de 12 minutes à vélo.L'école maternelle la plus proche est "Vrije Kleuterschool" et se trouve à 7 minutes en marchant.

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