Maison à vendre - Steenokkerzeel RBW03209

1820 Steenokkerzeel

675 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 145
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking

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Description

Moderne halfopen bebouwing met luxueuze inrichting!

Troeven
- Energiezuinig dankzij 16 zonnepanelen en warmtepomp
- Uitgerust met ventilatie D, airco, domotica, slimme laadpaal en alarmsysteem
- Oostgerichte tuin en terras met groen, landelijk uitzicht vooraan
- 2 jaar vrijstelling onroerende voorheffing
- Vlotte bereikbaarheid nabij luchthaven gecombineerd met rustige ligging

Ontdek deze stijlvolle halfopen bebouwing in Steenokkerzeel, waar modern wooncomfort en een rustige, groene omgeving perfect samenkomen. Deze recente woning biedt door zijn energiezuinigheid nog twee jaar vrijstelling van onroerende voorheffing.

Via de voortuin en privatieve oprit met parkeergelegenheid bereikt u de inkomhal met vestiaire en gastentoilet. De woning straalt meteen ruimte en licht uit dankzij de open leefruimte met grote raampartijen tot op de vloer en een mooie tegelvloer. Het ruime salon en de gezellige eethoek sluiten naadloos aan op de volledig uitgeruste, stijlvolle Samsung-keuken met stoomoven, combi-oven, Amerikaanse koelkast en wijnfrigo. Aansluitend bevindt zich een praktische berging met extra opslagruimte en doorgang naar de garage met technische voorzieningen.

Via de stijlvolle trap bereikt u de nachthal op de eerste verdieping. De master bedroom beschikt over airconditioning, zicht op de tuin en een dressing. De moderne badkamer is uitgerust met een ruime inloopdouche en lavabo. Verder vindt u hier een tweede slaapkamer, een apart toilet en een handige wasruimte met wasmachine, droogkast en warmtepomp die via een app bediend kan worden. De open bureauruimte op de vide geniet van een prachtig zicht op de tuin; bovendien zijn de leidingen van de airco hier voorzien, net als een buitenunit.

Buiten geniet u van een ruim, oostgericht terras waar u van ’s morgens tot in de namiddag van de zon kunt genieten. De onderhoudsvriendelijke tuin met gazon en zicht op bomen zorgt voor een heerlijk groen kader.

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Détails financiers

  • Prix: 675 000 €
  • Revenu cadastral: 1 770 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2023

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

145 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

593 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

23/08/2033

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW03209 Réf. vendeur: 7672862 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Stiepelsteen

365 m 2' 17'' 355 m 42'' 122 m 1' 27'' 122 m 1' 27''

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Piramide & Tilia

230 m 1' 18'' 230 m 27'' 230 m 2' 46'' 230 m 2' 46''

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - Piramide & Tilia

230 m 1' 18'' 230 m 27'' 230 m 2' 46'' 230 m 2' 46''

Écoles secondaires

Go! Kompaz

5,7 km 27' 8,1 km 9' 0 m 0'' 5,6 km 1º 8'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

10,6 km 10'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

10,7 km 10'

Bus

De Lijn - 291 - Tildonk - Haacht - Steenokkerzeel

231 m 2' 46''

De Lijn - 25 - Vilvoorde - Steenokkerzeel - Kortenberg

231 m 2' 46''

De Lijn - 505 - Zaventem Atheneum - Kampenhout

231 m 2' 46''

Gares

Brussels Airport - Zaventem

6,8 km 34' 11,5 km 12' 0 m 0'' 7,7 km 1º 32'

Aéroports

Brussels Airport

6,6 km 30' 11,5 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Leopold Iii-Laan

11,5 km 12'

Voitures en libre-service

Cambio - Orchideeënlaan

1,8 km 9' 0 m 0'' 1,7 km 20'

Supermarchés

Carrefour Express Steenokkerzeel

273 m 1' 37'' 273 m 32'' 202 m 2' 25'' 202 m 2' 25''

Aldi Steenokkerzeel

320 m 1' 33'' 320 m 41'' 320 m 4' 320 m 4'

Okay Steenokkerzeel

343 m 1' 37'' 343 m 44'' 343 m 4' 343 m 4'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

14 km 17'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

11,2 km 14'

Activités

Centre Sortilège.be

13 km 14'

Châteaux

Porte De Hal

18,7 km 20'

Golfs

Brabantse Golf (Melsbroek)

4,1 km 6'

Tourisme

Habiter à proximité de Boekweykoekstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien."Centre Koezio Live Adventure Games" se trouve à 17 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 14 minutes de route.Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" se trouve à proximité (14 minutes de route).Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 20 minutes de route.À 6 minutes de là se trouve le golf "Brabantse Golf (Melsbroek)".

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Steenokkerzeel" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Steenokkerzeel" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Steenokkerzeel" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 39 minutes en voiture. Malines est tout proche : seulement 18 minutes en voiture suffisent.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 34 minutes à vélo ou 12 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 12 minutes en voiture.À environ 9 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Orchideeënlaan".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 12 minutes en voiture.Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) sont toutes deux à 10 minutes.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Gemeentelijke Basisschool - Piramide & Tilia" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Go! Kompaz" se rejoint en 27 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À quelques minutes en voiture, "Helan Kinderopvang - Stiepelsteen" (crèche) est accessible en 1 minute.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 291 - Tildonk - Haacht - Steenokkerzeel, De Lijn - 505 - Zaventem Atheneum - Kampenhout, De Lijn - 25 - Vilvoorde - Steenokkerzeel - Kortenberg avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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Documents

energieprestatiecertificaat_12122023144240.pdf

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