Maison à vendre - Machelen RBT18741 Option
Camille Françoisstraat 10
1830 Machelen
339 000 €
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Description
Charmante maison familiale clé sur porte avec EPC B dans un quartier calme à Machelen Bienvenue au Camille Françoisstraat 10 à 1830 Machelen. Cette maison pleine de charme, construite en 1955, a été soigneusement rénovée au fil des années et offre une superficie habitable confortable de 163m² (selon EPC) sur un terrain de 1a55. Grâce à son excellent label EPC B, cette maison respecte déjà les normes d’isolation futures, sans obligations de rénovation. Elle est idéalement située dans un quartier résidentiel et adapté aux familles, à quelques pas des commerces (500 m), des écoles ( < 1="" km),="" des="" transports="" publics,="" et="" avec="" un="" accès="" rapide="" à="" l’e19="" et="" au="" r0.="" le="" lumineux="" séjour="" offre="" suffisamment="" d’espace="" pour="" un="" grand="" canapé="" et="" est="" relié="" à="" la="" salle="" à="" manger="" et="" à="" la="" cuisine="" ouverte="" entièrement="" équipée="" (plaque="" de="" cuisson,="" hotte,="" four,="" lave-vaisselle).="" attenante,="" vous="" trouverez="" une="" véranda="" isolée,="" idéale="" comme="" bureau="" ou="" salle="" de="" jeux,="" donnant="" sur="" une="" grande="" terrasse.="" parfait="" pour="" les="" barbecues="" d'été="" et="" les="" jeux="" d'enfants.="" un="" abri="" de="" jardin="" offre="" un="" espace="" de="" rangement="" supplémentaire.="" au="" premier="" étage,="" vous="" trouverez="" deux="" chambres="" spacieuses="" (11,4="" m²="" et="" 16,65="" m²)="" ainsi="" qu’une="" salle="" de="" bains="" avec="" baignoire,="" douche,="" lavabo="" et="" dressing="" intégré.="" l’étage="" supérieur="" est="" aménagé="" en="" une="" troisième="" chambre="" (17,6="" m²),="" idéale="" comme="" chambre="" parentale="" ou="" chambre="" d’adolescent.="" techniquement,="" la="" maison="" est="" très="" performante="" avec="" un="" chauffage="" central="" au="" gaz="" rénové,="" un="" toit="" isolé="" et="" une="" bonne="" isolation="" générale="" –="" ce="" qui="" se="" traduit="" par="" des="" coûts="" énergétiques="" faibles="" et="" un="" grand="" confort="" de="" vie.="" peb="" :="" 20250331-0003566219-res-1="" intéressé="" par="" cette="" maison="" clé="" sur="" porte="" dans="" un="" emplacement="" idéal="" contactez-nous="" au="" t.="" 02/731="" 07="" 07="" ou="" par="" mail="" à="" Contact ="" pour="" plus="" d'informations="" ou="" pour="" planifier="" une="" visite="" !="">
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Détails financiers
- Prix: 339 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1955
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
11 m²
Surface chambre à coucher 2
17 m²
Surface chambre à coucher 3
18 m²
Surface habitable
163 m²
Surface du séjour
27 m²
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Surface de la cuisine
10 m²
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Description extérieure
Nombre de façades
2
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
70 m²
Surface totale du terrain
155 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
188 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
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