Maison à vendre - Londerzeel RBU50501

Weversstraat 3 1840 Londerzeel

315 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

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RBU50501

  • 4 Chambre(s)
  • 190 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Londerzeel, un bien immobilier idéal pour les familles recherchant espace, confort et potentiel. Avec une superficie habitable de 190 m² répartie sur trois niveaux, cette maison construite en 1918 allie le charme d’un bâtiment traditionnel à des possibilités d’aménagement modernes. Elle se compose de quatre chambres spacieuses, parfaites pour accueillir famille ou invités, ainsi qu’une salle de bains équipée d’une douche et d’un WC séparé. La cuisine, lumineuse et fonctionnelle, s’ouvre sur une véranda donnant accès à une terrasse ensoleillée et à un jardin privé de 470 m², offrant un espace extérieur ideal pour les activités familiales ou les moments de détente. La maison comprend également un espace buanderie ou bureau dans la mezzanine, une option pratique pour télétravail ou stockage supplémentaire. L’espace intérieur bénéficie d’un agencement pratique avec un séjour convivial, et la possibilité d’aménager la zolder (grenier) selon vos besoins – en chambre supplémentaire, bureau ou espace de loisirs. La propriété est équipée d’un chauffage au mazout et dispose d’un garage avec une place de stationnement extérieure, garantissant un stationnement facile et sécurisé pour votre véhicule. La construction solide, couplée à un certificat PEB avec un E-peil de F (728 kWh/m² par an), témoigne de la qualité du bâtiment tout en offrant des possibilités d’amélioration énergétique. La localisation à Londerzeel offre un cadre de vie paisible tout en restant accessible aux commodités, écoles et transports. Proposée au prix attractif de 315 000 €, cette maison représente une excellente opportunité d’investissement dans une zone prisée. La disponibilité est à convenir, ce qui permet une flexibilité dans la planification de votre emménagement. Pour découvrir cette propriété ou obtenir une estimation gratuite de votre bien immobilier, n'hésitez pas à contacter VMV-VASTGOED au Tel 052/503.503 ou par email à Contact . Une visite vaut le détour pour apprécier pleinement le potentiel qu’offre cette résidence à Londerzeel. Ne laissez pas passer cette occasion unique et prenez contact dès aujourd’hui pour organiser votre visite ou pour toute question relative à cette propriété exceptionnelle.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 315 000 €
  • Revenu cadastral: 565 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1918

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

190 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

470 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

728 kWh/m²/an

Référence PEB

20250819-0003667509-RES-1

Date de validité PEB

19/08/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU50501 Réf. vendeur: 1759 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Londerzeel - Lijsterstraat (De Sloebers)

1,4 km 6' 3,1 km 4' 1 km 17' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Centrumschool

1,4 km 6' 3,1 km 4' 1 km 17' 1,4 km 17'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - Centrumschool

1,8 km 7' 3,7 km 5' 1,2 km 22' 1,8 km 22'

Écoles secondaires

Gemeentelijk Technisch Instituut

1,9 km 7' 3,5 km 4' 932 m 23' 1,9 km 23'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,3 km 1' 18''

R0 Ring de Bruxelles

11,9 km 10'

Bus

De Lijn - 88 - Londerzeel - Kapelle-op-den-Bos - Mechelen

1,8 km 21'

De Lijn - 88 - Mechelen - Kapelle-op-den-Bos - Londerzeel

1,7 km 21'

De Lijn - X60 - Snelbus Brussel Noord - Londerzeel - Boom

721 m 9'

Gares

Londerzeel

1,8 km 6' 3,9 km 5' 1,3 km 21' 1,8 km 21'

Aéroports

Brussels Airport

22,1 km 1º 21' 26,9 km 20' 0 m 0''

Antwerp International Airport (Deurne)

26,1 km 1º 40' 26,4 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

City Energy

3,3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Bibliothèque

4 km 14' 2,7 km 32' 4 km 48'

Supermarchés

Okay Ramsdonk

2,3 km 8' 2,3 km 2' 51'' 1 km 28' 2,3 km 28'

Carrefour Market Londerzeel

2,3 km 8' 4,6 km 4' 1,1 km 28' 2,3 km 28'

Aldi Londerzeel

2,3 km 9' 5 km 5' 1,2 km 27' 2,3 km 27'

Parcs d'attractions

Atomium

16,9 km 14'

Musées

Musée Du Design Brussels

16,6 km 13'

Activités

Centre Sortilège.be

20,3 km 17'

Châteaux

Porte De Hal

23,9 km 23'

Golfs

Golf Club Puurs Breendonk

5,3 km 5'

Transports

L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) peut être rejointe en 1 minute et la bretelle d'accès vers R0 (Ring de Bruxelles) est à seulement 10 minutes en voiture.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("City Energy") pour votre véhicule électrique.À environ 48 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Bibliothèque".La gare de train la plus proche est "Londerzeel" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 21 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 20 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - X60 - Snelbus Brussel Noord - Londerzeel - Boom avec une station située à 9 minutes à pied, De Lijn - 88 - Londerzeel - Kapelle-op-den-Bos - Mechelen, De Lijn - 88 - Mechelen - Kapelle-op-den-Bos - Londerzeel avec un arrêt situé à moins de 21 minutes à la marche.

Tourisme

Le château "Porte De Hal" se trouve à 23 minutes de route.Le golf "Golf Club Puurs Breendonk" se situe à 5 minutes de route.13 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels".Vous trouverez "Atomium" à 14 minutes en voiture.À 17 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Okay Ramsdonk" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Londerzeel" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Londerzeel" (27 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Zonnetje Londerzeel - Lijsterstraat (De Sloebers)" à 17 minutes à la marche.L'école secondaire la plus proche est "Gemeentelijk Technisch Instituut" et se trouve à 23 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - Centrumschool", à seulement 6 minutes à vélo.

Villes proches

En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En juste 17 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

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Documents

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