Maison à vendre - Londerzeel RBV85929

Zwaluwstraat 88 1840 Londerzeel

549 000 €

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RBV85929

  • 4 Chambre(s)
  • 253 m²
  • 2 Garage
  • 5 Place(s) de parking
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Description

Cherchez-vous une maison qui allie calme, intimité et techniques modernes? Cette maison individuelle pleine de caractère située dans la rue Zwaluw à Londerzeel offre une expérience de vie unique dans un emplacement de premier choix. Située à deux pas du magnifique Bois de Buggenhout, vous profitez ici du meilleur des deux mondes. Alors que l'arrière de la maison offre une vue spectaculaire et imprenable sur les prairies agricoles, vous pouvez vous promener ou faire du vélo en quelques minutes jusqu'à l'un des plus beaux domaines forestiers de la région. La maison est non seulement spacieuse, mais aussi prête pour l'avenir. En 2026, une toute nouvelle chaudière à haut rendement au gaz a été installée, ce qui contribue directement à une consommation d'énergie favorable et un confort de vie sans souci. 4 chambres à coucher : des chambres spacieuses avec beaucoup de lumière naturelle, adaptées aux familles ou aux espaces de loisirs. Intimité maximale : Le terrain dispose d'une grande allée et est entièrement clos par un portail électrique automatique. Deux garages intérieurs complets offrent de la place pour des voitures, des vélos et du rangement supplémentaire. Emplacement unique : Adjacent à une zone agricole et à proximité du Bois de Buggenhout. Prêt à emménager : Installation de chauffage récemment rénovée (2026). Sécurité : Entièrement clôturé et fermé pour une intimité optimale. Accessibilité : Situé dans une rue calme avec un accès facile à l'A12 et à la N16. Vous pouvez déjà visiter la maison virtuellement : https://my.matterport.com/show/?m=eZJBpy92UyC Intéressé ? Ne tardez pas ! Contactez Tim pour organiser une visite à votre convenance ! Contact - Tel 0483 60 60 60 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 549 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2001

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

253 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

5

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

800 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

217 kWh/m²/an

Référence PEB

20251006-0003701059-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV85929 Réf. vendeur: 0436TK Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Alles Kids

1,4 km 5' 2,1 km 4' 921 m 17' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Virgo Amandus

1,4 km 5' 2,1 km 4' 921 m 17' 1,4 km 17'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Virgo Amandus

1,4 km 5' 2,1 km 4' 921 m 17' 1,4 km 17'

Écoles secondaires

Sint-Vincentiuscollege

2,5 km 9' 2,5 km 3' 2,3 km 23' 2,5 km 29'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

8,9 km 12'

Bus

De Lijn - 61 - Malderen - Londerzeel - Nieuwenrode - Vilvoorde

1,7 km 20'

De Lijn - 61 - Vilvoorde - Nieuwenrode - Londerzeel - Malderen

1,7 km 20'

De Lijn - 121 - Dendermonde - Lebbeke - Buggenhout - Opdorp

1,8 km 21'

Gares

Malderen

511 m 3' 547 m 51'' 511 m 6' 511 m 6'

Aéroports

Brussels Airport

25,9 km 1º 34' 29,6 km 25' 0 m 0''

Antwerp International Airport (Deurne)

30,6 km 1º 57' 34,5 km 30' 0 m 0''

Bornes de recharge

Café 'T Excuus

3,4 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Ringlaan

7,1 km 29' 0 m 0'' 7,1 km 1º 25'

Supermarchés

Spar Malderen

1,9 km 7' 2 km 3' 1,4 km 23' 1,9 km 23'

Lidl Buggenhout

2,6 km 13' 2,7 km 4' 2 km 22' 2,6 km 31'

Delhaize Buggenhout

2,4 km 9' 2,4 km 3' 2,1 km 22' 2,4 km 28'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

20,2 km 19'

Musées

Musée Du Design Brussels

19,3 km 18'

Activités

Centre Sortilège.be

23 km 22'

Châteaux

Porte De Hal

26,6 km 28'

Golfs

Golfclub Krokkebaas

3,9 km 5'

Magasins

Vivre près de Zwaluwstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Malderen" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Buggenhout" (4 minutes en voiture), "Delhaize Buggenhout" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

À 28 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (18 minutes de route).En 22 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be"."Site Mini-Europe" se trouve à 19 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Krokkebaas" à 5 minutes de route.

Villes proches

Termonde est tout proche : seulement 14 minutes en voiture suffisent. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 28 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 61 - Vilvoorde - Nieuwenrode - Londerzeel - Malderen, De Lijn - 61 - Malderen - Londerzeel - Nieuwenrode - Vilvoorde avec un arrêt situé à 20 minutes à pied, De Lijn - 121 - Dendermonde - Lebbeke - Buggenhout - Opdorp avec une station située à 21 minutes à pied.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 4 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Sint-Vincentiuscollege" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 29 minutes.Le trajet vers la crèche "Alles Kids" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 25 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à 12 minutes.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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