Maison à vendre - Londerzeel RBV85929

Zwaluwstraat 88 1840 Londerzeel

549 000 €

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RBV85929

  • 4 Chambre(s)
  • 253 m²
  • 2 Garage
  • 5 Place(s) de parking
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Description

Cherchez-vous une maison qui allie calme, intimité et techniques modernes? Cette maison individuelle pleine de caractère située dans la rue Zwaluw à Londerzeel offre une expérience de vie unique dans un emplacement de premier choix. Située à deux pas du magnifique Bois de Buggenhout, vous profitez ici du meilleur des deux mondes. Alors que l'arrière de la maison offre une vue spectaculaire et imprenable sur les prairies agricoles, vous pouvez vous promener ou faire du vélo en quelques minutes jusqu'à l'un des plus beaux domaines forestiers de la région. La maison est non seulement spacieuse, mais aussi prête pour l'avenir. En 2026, une toute nouvelle chaudière à haut rendement au gaz a été installée, ce qui contribue directement à une consommation d'énergie favorable et un confort de vie sans souci. 4 chambres à coucher : des chambres spacieuses avec beaucoup de lumière naturelle, adaptées aux familles ou aux espaces de loisirs. Intimité maximale : Le terrain dispose d'une grande allée et est entièrement clos par un portail électrique automatique. Deux garages intérieurs complets offrent de la place pour des voitures, des vélos et du rangement supplémentaire. Emplacement unique : Adjacent à une zone agricole et à proximité du Bois de Buggenhout. Prêt à emménager : Installation de chauffage récemment rénovée (2026). Sécurité : Entièrement clôturé et fermé pour une intimité optimale. Accessibilité : Situé dans une rue calme avec un accès facile à l'A12 et à la N16. Vous pouvez déjà visiter la maison virtuellement : https://my.matterport.com/show/?m=eZJBpy92UyC Intéressé ? Ne tardez pas ! Contactez Tim pour organiser une visite à votre convenance ! Contact - Tel 0483 60 60 60 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 549 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2001

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

253 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

5

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

800 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

217 kWh/m²/an

Référence PEB

20251006-0003701059-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV85929 Réf. vendeur: 0436TK Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Alles Kids

1,4 km 5' 2,1 km 4' 921 m 17' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Virgo Amandus

1,4 km 5' 2,1 km 4' 921 m 17' 1,4 km 17'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Virgo Amandus

1,4 km 5' 2,1 km 4' 921 m 17' 1,4 km 17'

Écoles secondaires

Sint-Vincentiuscollege

2,5 km 9' 2,5 km 3' 2,3 km 23' 2,5 km 29'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

8,9 km 12'

Bus

De Lijn - 61 - Malderen - Londerzeel - Nieuwenrode - Vilvoorde

1,7 km 20'

De Lijn - 61 - Vilvoorde - Nieuwenrode - Londerzeel - Malderen

1,7 km 20'

De Lijn - 121 - Dendermonde - Lebbeke - Buggenhout - Opdorp

1,8 km 21'

Gares

Malderen

511 m 3' 547 m 51'' 511 m 6' 511 m 6'

Aéroports

Brussels Airport

25,9 km 1º 34' 29,6 km 25' 0 m 0''

Antwerp International Airport (Deurne)

30,6 km 1º 57' 34,5 km 30' 0 m 0''

Bornes de recharge

Café 'T Excuus

3,4 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Ringlaan

7,1 km 29' 0 m 0'' 7,1 km 1º 25'

Supermarchés

Spar Malderen

1,9 km 7' 2 km 3' 1,4 km 23' 1,9 km 23'

Lidl Buggenhout

2,6 km 13' 2,7 km 4' 2 km 22' 2,6 km 31'

Delhaize Buggenhout

2,4 km 9' 2,4 km 3' 2,1 km 22' 2,4 km 28'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

20,2 km 19'

Musées

Musée Du Design Brussels

19,3 km 18'

Activités

Centre Sortilège.be

23 km 22'

Châteaux

Porte De Hal

26,6 km 28'

Golfs

Golfclub Krokkebaas

3,9 km 5'

Magasins

Ce bien, situé près de Zwaluwstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Malderen" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Buggenhout" (4 minutes en voiture), "Delhaize Buggenhout" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 61 - Vilvoorde - Nieuwenrode - Londerzeel - Malderen, De Lijn - 61 - Malderen - Londerzeel - Nieuwenrode - Vilvoorde avec une station située à 20 minutes à pied, De Lijn - 121 - Dendermonde - Lebbeke - Buggenhout - Opdorp avec un arrêt situé à 21 minutes à pied.

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 12 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Malderen" est à moins de 1 minute en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 25 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde est tout proche : seulement 14 minutes en voiture suffisent. Les automobilistes rejoindront Beveren en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Alles Kids", une crèche joignable en 17 minutes.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Sint-Vincentiuscollege" est accessible en 3 minutes.À seulement 5 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Virgo Amandus" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 19 minutes de route : "Site Mini-Europe".Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 18 minutes.À 5 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Krokkebaas".À 28 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".En 22 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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