Maison à vendre - Londerzeel RBV86610

Kerkhofstraat 126 1840 Londerzeel

575 000 €

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RBV86610

  • 5 Chambre(s)
  • 235 m²
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
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Description

À proximité du centre de Londerzeel, nous découvrons cette habitation polyvalente pouvant être utilisée comme maison kangourou ou, grâce à son annexe multifonctionnelle pratique (± 85 m²), représentant également une excellente opportunité pour un indépendant tel qu'un plombier, électricien ou peintre. La maison bénéficie dune situation idéale à proximité des commerces, supermarchés et grands axes routiers tels que lA12 reliant Bruxelles à Ansvers. Une visite vidéo du bien est disponible sur notre site VMV Vastgoed. La disposition est la suivante : au rez-de-chaussée : hall d'entrée avec toilette séparée et vestiaire, salle à manger et séjour avec cuisine ouverte, première chambre, espace bureau pratique / deuxième salon ainsi qu'une buanderie. Au premier étage : 4 chambres supplémentaires (19 m² / 19 m² / 15 m² / 12 m² / 11 m²) ainsi qu'une salle de bains et une salle de douche. La maison dispose également d'un vaste grenier polyvalent pouvant encore être aménagé, d'un double garage intégré ainsi que d'une grande cave. Atouts supplémentaires : - Présence de panneaux solaires - Certificat amiante conforme - Score PEB « C » aucune obligation de rénovation - Présence d'une batterie domestique - 3 poêle a pelette & 1 feux a bois Vous souhaitez organiser une visite ou obtenir une ESTIMATION GRATUITE de votre bien ? Contactez alors VMV Vastgoed au Tel 052 503 503 ou via Contact . Vous trouverez également tous les certificats en bas de page. PEB : 271 kWh/m² « C » (UC : 20250813-0003663426-RES-1). Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 575 000 €
  • Revenu cadastral: 689 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

235 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

908 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

271 kWh/m²/an

Référence PEB

20250813-0003663426-RES-1

Date de validité PEB

13/08/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV86610 Réf. vendeur: 2201 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Burcht

836 m 3' 961 m 1' 40'' 666 m 10' 814 m 10'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Mini Virgo

386 m 1' 17'' 386 m 30'' 386 m 5' 386 m 5'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - Virgo Sapiens

727 m 2' 27'' 755 m 1' 17'' 562 m 9' 727 m 9'

Écoles secondaires

Gemeentelijk Technisch Instituut

494 m 2' 14'' 471 m 57'' 494 m 6' 494 m 6'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,1 km 1' 12''

R0 Ring de Bruxelles

8,5 km 7'

Bus

De Lijn - X60 - Snelbus Brussel Noord - Londerzeel - Boom

66 m 47''

De Lijn - 518 - Grimbergen - Humbeek - Nieuwenrode - Londerzeel

66 m 47''

De Lijn - 61 - Vilvoorde - Nieuwenrode - Londerzeel - Malderen

66 m 47''

Gares

Londerzeel

1,4 km 5' 1,5 km 2' 25'' 1,2 km 16' 1,4 km 16'

Aéroports

Brussels Airport

20,7 km 1º 26' 23,4 km 17' 0 m 0''

Antwerp International Airport (Deurne)

27,1 km 1º 43' 28,3 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

City Energy

964 m 1' 17''

Voitures en libre-service

Cambio - Bibliothèque

4,7 km 17' 3,5 km 22' 4,4 km 53'

Supermarchés

Carrefour Market Londerzeel

100 m 20'' 100 m 8'' 100 m 1' 12'' 100 m 1' 12''

Aldi Londerzeel

343 m 1' 10'' 343 m 30'' 343 m 4' 343 m 4'

Albert Heijn - Londerzeel

368 m 1' 13'' 368 m 29'' 368 m 4' 368 m 4'

Parcs d'attractions

Atomium

13,4 km 11'

Musées

Musée Du Design Brussels

13,2 km 10'

Activités

Centre Sortilège.be

16,8 km 14'

Châteaux

Porte De Hal

20,5 km 20'

Golfs

Golf Club Puurs Breendonk

7,2 km 6'

Villes proches

Vivre près de Kerkhofstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 23 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 29 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 23 minutes en voiture.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "De Burcht" est accessible en 2 minutes.À distance de marche, vous avez accès à "Gemeentelijk Technisch Instituut", une école secondaire joignable en 6 minutes.Un atout pour les familles : l'école maternelle "Vrije Kleuterschool - Mini Virgo" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 5 minutes.Besoin d'une école primaire pour vos enfants ? "Vrije Lagere School - Virgo Sapiens" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Tourisme

10 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 20 minutes de route.Vous trouverez "Atomium" à 11 minutes en voiture.À 6 minutes de là se trouve le golf "Golf Club Puurs Breendonk".À 14 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 61 - Vilvoorde - Nieuwenrode - Londerzeel - Malderen, De Lijn - 518 - Grimbergen - Humbeek - Nieuwenrode - Londerzeel, De Lijn - X60 - Snelbus Brussel Noord - Londerzeel - Boom avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Londerzeel" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Londerzeel" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Londerzeel" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Londerzeel" : 2 minutes en voiture ou 16 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 17 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 1 minute et R0 (Ring de Bruxelles) en 7 minutes.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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Documents

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