Maison à vendre - Londerzeel RBU20679

Holle Eikstraat 17 1840 Londerzeel

434 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 3 Chambre(s)
  • 187
  • 2 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Holle Eikstraat 17 1840 Londerzeel

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Description

Découvrez cette charmante résidence à vendre à Londerzeel, une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent une maison spacieuse dans un environnement calme et convivial. Située au 17 Holle Eikstraat, cette villa de construction datant de 1976 offre une surface habitable de 187 m², idéale pour une famille ou pour ceux qui souhaitent disposer d’un espace supplémentaire. Son prix de 434 000 € reflète un bien immobilier solide, situé sur un terrain de 10a5ca, avec une grande cour intérieure, un jardin orienté sud-est et de nombreux atouts pour profiter pleinement de la vie quotidienne. La propriété est équipée d’un double garage, d’un terrassé de 25 m², et bénéficie d’un cadre résidentiel paisible, tout en restant proche des commodités telles que la piscine locale, la gare et le centre-ville. L’intérieur de cette villa offre un agencement pratique et lumineux, avec un vaste séjour de 49 m² qui invite à la convivialité, une cuisine équipée accessible depuis le salon et donnant directement sur la terrasse et le jardin, parfaits pour les repas en extérieur ou les moments de détente en famille. La maison comporte trois chambres, dont une mezzanine sur la première étage qui pourrait accueillir une chambre supplémentaire, un bureau ou un espace loisirs selon vos besoins. La salle de bain spacieuse est équipée d’un lavabo, d’une baignoire avec option de douche, et il y a également deux toilettes séparées pour plus de confort. La grande mezzanine située au-dessus du garage offre encore plus d’espace utilisable, idéal pour créer un bureau ou une salle de jeux. La propriété dispose également d’un accès à l’étage via une échelle, permettant diverses configurations d’aménagement. Ce bien immobilier bénéficie d’un environnement privilégié, niché dans une zone résidentielle calme et verdoyante à proximité immédiate des axes routiers principaux tels que l’A12, la N16 et la N17. La proximité du centre-ville, combinée à un accès facilité vers les écoles, les commerces et les infrastructures publiques, en fait un choix judicieux pour ceux qui recherchent la qualité de vie à Londerzeel. La grande cour avec plusieurs places de stationnement répond aux besoins des familles ou des visiteurs, tandis que le jardin orienté sud-est assure intimité et soleil tout au long de la journée. La maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, avec des travaux de rafraîchissement à prévoir pour personnaliser cet espace selon vos goûts. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle résidence. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier votre future visite.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 434 000 €
  • Revenu cadastral: 1 172 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1976

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

187 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

49 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Surface totale du terrain

1005 m²

Surface constructible

165 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

512 kWh/m²/an

Référence PEB

20250826-0003671125-RES-1

Date de validité PEB

26/08/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU20679 Réf. vendeur: 11511 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Londerzeel - Lijsterstraat (De Sloebers)

294 m 1' 45'' 292 m 35'' 294 m 4' 294 m 4'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Centrumschool

294 m 1' 45'' 292 m 35'' 294 m 4' 294 m 4'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - Centrumschool

1,3 km 5' 1,4 km 2' 28'' 966 m 16' 1,3 km 16'

Écoles secondaires

Gemeentelijk Technisch Instituut

1,9 km 7' 1,8 km 2' 38'' 1,3 km 22' 1,9 km 22'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,1 km 2' 41''

R0 Ring de Bruxelles

10,8 km 9'

Bus

De Lijn - X60 - Snelbus Brussel Noord - Londerzeel - Boom

449 m 5'

De Lijn - X60 - Snelbus Boom - Londerzeel - Brussel Noord

449 m 5'

De Lijn - 280 - Londerzeel - Liezele - Puurs

1,2 km 14'

Gares

Londerzeel

983 m 3' 1,1 km 2' 800 m 12' 983 m 12'

Aéroports

Brussels Airport

22,5 km 1º 23' 25,7 km 19' 0 m 0''

Antwerp International Airport (Deurne)

25,5 km 1º 40' 27,3 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

City Energy

1,6 km 2' 17''

Voitures en libre-service

Cambio - Bibliothèque

4,6 km 17' 3,5 km 26' 4,6 km 56'

Supermarchés

Aldi Londerzeel

1,7 km 6' 1,8 km 2' 51'' 1,2 km 20' 1,7 km 20'

Colruyt Londerzeel

1,7 km 6' 1,9 km 2' 52'' 1,3 km 21' 1,7 km 21'

Bio-Planet Londerzeel

1,9 km 6' 2 km 3' 1,3 km 22' 1,9 km 22'

Parcs d'attractions

Atomium

15,7 km 13'

Musées

Musée Du Design Brussels

15,5 km 12'

Activités

Centre Sortilège.be

19,1 km 16'

Châteaux

Porte De Hal

22,7 km 22'

Golfs

Golf Club Puurs Breendonk

6,1 km 7'

Tourisme

Le château "Porte De Hal" se trouve à 22 minutes de route.Le golf "Golf Club Puurs Breendonk" se situe à 7 minutes de route.Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (12 minutes de route).En 16 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".Il y a un parc d'attractions à 13 minutes de route : "Atomium".

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - X60 - Snelbus Boom - Londerzeel - Brussel Noord, De Lijn - X60 - Snelbus Brussel Noord - Londerzeel - Boom avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, De Lijn - 280 - Londerzeel - Liezele - Puurs avec un arrêt situé à 14 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - Centrumschool", à seulement 2 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "Zonnetje Londerzeel - Lijsterstraat (De Sloebers)", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Gemeentelijk Technisch Instituut" à 22 minutes à pied.

Transports

Une gare SNCB ("Londerzeel") est située à 3 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.À environ 17 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Bibliothèque".L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers R0 (Ring de Bruxelles) est à seulement 9 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 19 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("City Energy") se trouve à 2 minutes en voiture.

Villes proches

En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Londerzeel" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Londerzeel" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Bio-Planet Londerzeel" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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