Maison à vendre - Londerzeel RBU65264

Brouwerijstraat 33 1840 Londerzeel

695 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

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4 Chambre(s)
236 m²
1 Garage
5 Place(s) de parking

Brouwerijstraat 33 1840 Londerzeel

Structura Wemmel

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Description

Bienvenue dans cette magnifique maison située dans le charmant village de Steenhuffel, sur un généreux terrain de 1.606 m². Avec une surface habitable de pas moins de 236 m², cette propriété offre tout l’espace et le confort souhaités pour accueillir toute la famille. En entrant, vous êtes accueilli par un hall d’entrée élégant qui permet de séparer parfaitement la vie privée et l’activité professionnelle (bureau). Le vaste séjour respire la convivialité grâce aux grandes baies vitrées qui laissent entrer une abondance de lumière naturelle et offrent une vue imprenable sur le jardin. Véritable cœur battant de la maison, il constitue l’endroit idéal pour des moments de partage en famille ou entre amis. Le séjour se prolonge harmonieusement dans la cuisine entièrement rénovée, équipée d’appareils modernes et d’un aménagement pratique. Grâce au coin repas attenant, vous pourrez profiter de repas informels tout en admirant la verdure du jardin. Cette maison dispose de quatre spacieuses chambres, chacune offrant un environnement serein propice au repos et à la détente. La salle de bains moderne est un véritable atout de confort, équipée d’une douche à l’italienne, d’un mobilier élégant et d’un double lavabo. À l’extérieur, vous pourrez profiter d’un grand jardin parfaitement adapté aux activités de plein air et à la détente. La terrasse constitue l’endroit idéal pour des barbecues estivaux et des soirées conviviales. En plus des nombreuses places de stationnement sur le terrain privé, vous disposez également d’un garage intérieur et d’un carport. Investissements énergétiques récents • Panneaux solaires avec batterie domestique • Isolation des murs creux • Isolation des sols (via le plafond de la cave) • Installation de chauffage économe en énergie Ne manquez pas l’opportunité d’acquérir cette superbe propriété qui allie tranquillité et confort moderne. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier une visite : Tel 02/460.80.46 ou Contact Tout voir Réduire

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Détails financiers

Prix: 695 000 €
Revenu cadastral: 1 281 €
TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1966

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

Surface habitable

236 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

41 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

Nombre de toilettes

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

Nombre d'étages de l'immeuble

Nombre de places de parking (extérieur)

Jardin

Oui

Surface du jardin

1100 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

1606 m²

Surface constructible

160 m²

Profondeur du terrain

72 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

213 kWh/m²/an

Référence PEB

20250929-0003692252-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone agricole d'intérêt paysager

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU65264 Réf. vendeur: 1790821 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

(Aperçu)

(Version texte)

Crèches

De Burcht

2,7 km 10' 3,9 km 5' 0 m 0'' 2,7 km 32'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Virgo De Huffeltjes

959 m 4' 959 m 1' 57'' 0 m 0'' 959 m 12'

Écoles primaires

Gemeentelijke Lagere School - Ter Elst

768 m 3' 789 m 1' 29'' 0 m 0'' 768 m 9'

Écoles secondaires

Virgo Sapiens Middenschool

3 km 12' 4,2 km 6' 0 m 0'' 2,7 km 33'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

5,3 km 6'

R0 Ring de Bruxelles

10,3 km 11'

Bus

De Lijn - 40 - Aalst - Moorsel - Opwijk (- Londerzeel)

461 m 6'

De Lijn - 46 - Merchtem - Steenhuffel - Londerzeel

461 m 6'

De Lijn - 40 - (Londerzeel -) Opwijk - Moorsel - Aalst

482 m 6'

Gares

Londerzeel

2,8 km 11' 4,1 km 5' 0 m 0'' 2,7 km 33'

Aéroports

Brussels Airport

23 km 1º 28' 25,5 km 21' 0 m 0''

Antwerp International Airport (Deurne)

29,2 km 1º 50' 32,5 km 27' 0 m 0''

Bornes de recharge

Café 'T Excuus

111 m 12''

Voitures en libre-service

Cambio - Ringlaan

6,6 km 22' 0 m 0'' 6,5 km 1º 18'

Supermarchés

Bio-Planet Londerzeel

2,3 km 8' 3,2 km 4' 0 m 0'' 2,2 km 27'

Colruyt Londerzeel

2,4 km 8' 3,3 km 4' 0 m 0'' 2,3 km 28'

Aldi Londerzeel

2,5 km 9' 3,5 km 4' 0 m 0'' 2,5 km 30'

Parcs d'attractions

Atomium

15,4 km 16'

Musées

Musée Du Design Brussels

15,2 km 15'

Activités

Centre Sortilège.be

18,8 km 18'

Châteaux

Porte De Hal

22,5 km 24'

Golfs

Golfclub Krokkebaas

7,3 km 9'

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture. Beveren se trouve à 34 minutes en voiture. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Café 'T Excuus") se trouve à 1 minute en voiture.Une gare SNCB ("Londerzeel") est située à 11 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 6 minutes et atteindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) vous prendra 11 minutes.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 21 minutes.À environ 22 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Ringlaan".

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 16 minutes de route : "Atomium".À 24 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 18 minutes en voiture.Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (15 minutes de route).Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Krokkebaas" à 9 minutes de route.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 40 - Aalst - Moorsel - Opwijk (- Londerzeel), De Lijn - 40 - (Londerzeel -) Opwijk - Moorsel - Aalst, De Lijn - 46 - Merchtem - Steenhuffel - Londerzeel avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Burcht" à 5 minutes en voiture."Vrije Kleuterschool - Virgo De Huffeltjes" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 12 minutes à pied pour la rejoindre.L'école primaire la plus proche est "Gemeentelijke Lagere School - Ter Elst" et se situe à 1 minute en voiture."Virgo Sapiens Middenschool" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 12 minutes à vélo.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Bio-Planet Londerzeel" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Colruyt Londerzeel" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Londerzeel" (4 minutes en voiture).

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