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Maison à vendre, Londerzeel RBV71526 Option

Nieuwstraat 45, 1840 Londerzeel
225 000 €
2 Chambre(s) 170 m² 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1931
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 225 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 27 m²
Surface habitable 170 m²
Meublé Non
Surface du séjour 28 m²
Grenier Oui
Surface du grenier 30 m²
Surface de la cuisine 26 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 14 m²
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 4 m
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 660 m²
Largeur du terrain à rue 4 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 1222 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 185712 kWh/an
Date de validité PEB 01/12/2034
Emission de CO2 25681
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
G-score A
P-Score B
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: RBV71526 Réf. vendeur: 7650213 Dernière modification: 29/05/2026

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Maison à vendre - Londerzeel ?

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Le quartier

Villes proches

Habiter à proximité de Nieuwstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Les automobilistes rejoindront Termonde en 20 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 24 minutes en voiture. Avec Malines à seulement 19 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Tourisme

Le golf "Golf Club Puurs Breendonk" est accessible en 7 minutes en voiture.

Il y a un parc d'attractions à 16 minutes de route : "Atomium".

Le château "Porte De Hal" se trouve à 24 minutes de route.

Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (15 minutes de route).

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 19 minutes de route.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Londerzeel" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Breendonk" (5 minutes en voiture), "Aldi Londerzeel" (4 minutes en voiture).

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Londerzeel" : 3 minutes en voiture ou 32 minutes en transport en commun.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 21 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 7 minutes.

Éducation

À seulement 3 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Virgo De Heide" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

À quelques minutes en voiture, "Gemeentelijk Technisch Instituut" (école secondaire) est accessible en 6 minutes.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Kinderopvang Merentelle" se rejoint en 12 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 280 - Puurs - Londerzeel, 280 - Londerzeel - Puurs, 61 - Malderen - Vilvoorde avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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