Maison à vendre - Londerzeel RBV71526

Nieuwstraat 45 1840 Londerzeel

225 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
RBV71526

  • 2 Chambre(s)
  • 170 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Nieuwstraat 45 1840 Londerzeel
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Maison à vendre - Londerzeel ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

WSB-immo proudly presents this property with exceptional potential, located in a quiet street in Londerzeel on a spacious plot of approximately 660 m². The location offers excellent accessibility, with schools, shops, public transport and the A12 all within close reach.

The house currently provides a living area of approximately 140 m² and features three bedrooms and one bathroom. At the rear, you will find a deep garden offering plenty of opportunities for those seeking space and privacy.

This property is an ideal opportunity for buyers looking to fully renovate to their own taste or for investors seeking a project with strong added value. Thanks to the generous plot and expansion possibilities, multiple future scenarios can be considered.

A renovation quote is already available (approx. €80,000), including new windows and doors, roof works, insulation and façade finishing. Once completed, these improvements can significantly enhance both comfort and energy performance.

In short, a property with character, space and above all strong potential, in an attractive location.

For more information and/or a visit: www.wsb-immo.be. Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 225 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1931

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

27 m²

Surface habitable

170 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

28 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Surface du grenier

30 m²

Véranda

Non

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

2601 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

14 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

4 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

660 m²

Largeur du terrain à rue

4 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

1222 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

185712 kWh/an

Date de validité PEB

01/12/2034

Emission de CO2

25681

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

B

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV71526 Réf. vendeur: 7650213 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang Merentelle

2 km 12' 2,1 km 2' 50'' 1,5 km 14' 2 km 24'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Virgo De Heide

753 m 2' 42'' 850 m 1' 10'' 607 m 8' 670 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Virgo De Heide

753 m 2' 42'' 850 m 1' 10'' 607 m 8' 670 m 8'

Écoles secondaires

Gemeentelijk Technisch Instituut

3,9 km 15' 4,3 km 6' 3,2 km 22' 3,9 km 46'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

5,8 km 7'

Bus

De Lijn - 280 - Puurs - Liezele - Londerzeel

575 m 7'

De Lijn - 61 - Malderen - Londerzeel - Nieuwenrode - Vilvoorde

575 m 7'

De Lijn - 280 - Londerzeel - Liezele - Puurs

605 m 7'

Gares

Londerzeel

2,7 km 9' 2,7 km 3' 2,4 km 13' 2,7 km 32'

Aéroports

Brussels Airport

24,3 km 1º 29' 28,7 km 21' 0 m 0''

Antwerp International Airport (Deurne)

25,5 km 1º 42' 26,4 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Neringstraat 10

4,5 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Bibliothèque

6,1 km 22' 4,7 km 26' 6,1 km 1º 14'

Supermarchés

Carrefour Express Londerzeel

335 m 1' 11'' 304 m 30'' 335 m 4' 335 m 4'

Louis Delhaize Breendonk

3,2 km 17' 3,4 km 5' 2,4 km 25' 3,2 km 39'

Aldi Londerzeel

3,4 km 11' 3,4 km 4' 2,9 km 14' 3,3 km 40'

Parcs d'attractions

Atomium

18,7 km 16'

Musées

Musée Du Design Brussels

18,5 km 15'

Activités

Centre Sortilège.be

22,1 km 19'

Châteaux

Porte De Hal

25,8 km 24'

Golfs

Golf Club Puurs Breendonk

4,9 km 7'

Transports en commun

Ce bien, situé près de Nieuwstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 280 - Puurs - Liezele - Londerzeel, De Lijn - 280 - Londerzeel - Liezele - Puurs, De Lijn - 61 - Malderen - Londerzeel - Nieuwenrode - Vilvoorde avec une station située à 7 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Londerzeel" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Breendonk" (5 minutes en voiture), "Aldi Londerzeel" (4 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 20 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 30 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 21 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à seulement 7 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Londerzeel" : 3 minutes en voiture ou 13 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 6 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet vers l'école secondaire "Gemeentelijk Technisch Instituut" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 6 minutes en voiture.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Kinderopvang Merentelle", une crèche à seulement 24 minutes à pied.

Tourisme

15 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 24 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 16 minutes de route : "Atomium".À 19 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".Le golf "Golf Club Puurs Breendonk" est accessible en 7 minutes en voiture.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler