• 4 Chambre(s)
  • 203
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain

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Description

Cette résidence spacieuse et indépendante, située à Malderen, se distingue par ses quatre chambres avec la possibilité d'en aménager six, une vaste jardin et un garage. L'un des principaux atouts de cette propriété est la grande chambre au rez-de-chaussée, accompagnée d'une salle de bain attenante, idéale pour les personnes à mobilité réduite ou pour accueillir un aîné nécessitant des soins. Le premier étage abrite trois chambres supplémentaires ainsi qu'une deuxième salle de bain. Il est également possible de créer deux chambres additionnelles, qui pourraient être utilisées comme espaces de rangement ou salles de loisirs. Le bien est positionné centralement sur son terrain de 500 m², entouré d'un jardin orienté plein sud, offrant divers coins charmants pour profiter du soleil à tout moment de la journée. À l'arrière, une vaste garage peut accueillir non seulement un véhicule mais aussi servir d'atelier ou d'espace hobby. Bien que plusieurs rénovations aient été réalisées ces dernières années, la maison présente encore des possibilités pour que les nouveaux propriétaires puissent personnaliser davantage l’espace selon leurs goûts. Construit en 1918, ce bien résidentiel jouit d'un état excellent et s'étend sur une superficie habitable de 203 m². Équipé d'un chauffage central au gaz et de fenêtres à double vitrage, il assure confort et efficacité énergétique. Son indice de performance énergétique est de 367 kWh/m²/an. Cette maison est une opportunité idéale pour ceux qui cherchent une propriété résidentielle dans un cadre paisible tout en restant proche des commodités urbaines.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 449 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1918

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

203 m²

Grenier

Oui

Véranda

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

442 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

367 kWh/m²/an

Référence PEB

20240603-0003269187-RES-1

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS25450 Réf. vendeur: 3926919 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Londerzeel - Kouterbaan (De Kapoentjes)

153 m 30'' 153 m 11'' 153 m 1' 50'' 153 m 1' 50''

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Kouterschool

153 m 30'' 153 m 11'' 153 m 1' 50'' 153 m 1' 50''

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - Kouterschool

153 m 30'' 153 m 11'' 153 m 1' 50'' 153 m 1' 50''

Écoles secondaires

Sint-Vincentiuscollege

3,8 km 15' 4,4 km 6' 3,4 km 31' 3,8 km 45'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

7 km 9'

Bus

De Lijn - 320 - Belbus Lebbeke - Buggenhout

194 m 2' 19''

De Lijn - 21 - Dendermonde - Malderen

194 m 2' 19''

De Lijn - 251 - Brussel - Steenhuffel - Londerzeel - Malderen

210 m 2' 31''

Gares

Malderen

1,6 km 6' 1,8 km 3' 1,4 km 20' 1,6 km 19'

Aéroports

Brussels Airport

26,1 km 1º 39' 29,4 km 25' 0 m 0''

Antwerp International Airport (Deurne)

28,8 km 1º 50' 30,1 km 27' 0 m 0''

Bornes de recharge

Café 'T Excuus

3,3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Bibliotheek

9 km 31' 7,7 km 32' 8,8 km 1º 45'

Supermarchés

Spar Malderen

110 m 22'' 110 m 7'' 110 m 1' 19'' 110 m 1' 19''

Lidl Buggenhout

4 km 15' 4,6 km 7' 3,1 km 31' 3,9 km 47'

Delhaize Buggenhout

3,7 km 14' 4,3 km 6' 3,2 km 30' 3,7 km 44'

Parcs d'attractions

Atomium

19,4 km 19'

Musées

Musée Du Design Brussels

19,2 km 18'

Activités

Centre Sortilège.be

22,8 km 22'

Châteaux

Porte De Hal

26,4 km 28'

Golfs

Golfclub Krokkebaas

5,8 km 8'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 320 - Belbus Lebbeke - Buggenhout, De Lijn - 21 - Dendermonde - Malderen avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 251 - Brussel - Steenhuffel - Londerzeel - Malderen avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Vincentiuscollege" à 6 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - Kouterschool", à seulement 1 minute à vélo.La crèche la plus proche est "Zonnetje Londerzeel - Kouterbaan (De Kapoentjes)" et se trouve à 2 minutes en marchant.

Transports

À environ 31 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Bibliotheek".Il vous suffit de 9 minutes pour rejoindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)).Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Café 'T Excuus") est à seulement 4 minutes en voiture.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Malderen".L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 25 minutes.

Villes proches

Il vous faudra 41 minutes pour arriver à Termonde à vélo. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Malderen" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Buggenhout" (7 minutes en voiture), "Delhaize Buggenhout" (6 minutes en voiture).

Tourisme

Il faut 18 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".En 22 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".Le golf "Golfclub Krokkebaas" se situe à 8 minutes de route.Vous trouverez "Atomium" à 19 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 28 minutes de route.

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