• 4 Chambre(s)
  • 203
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain

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Description

Cette résidence spacieuse et indépendante, située à Malderen, se distingue par ses quatre chambres avec la possibilité d'en aménager six, une vaste jardin et un garage. L'un des principaux atouts de cette propriété est la grande chambre au rez-de-chaussée, accompagnée d'une salle de bain attenante, idéale pour les personnes à mobilité réduite ou pour accueillir un aîné nécessitant des soins. Le premier étage abrite trois chambres supplémentaires ainsi qu'une deuxième salle de bain. Il est également possible de créer deux chambres additionnelles, qui pourraient être utilisées comme espaces de rangement ou salles de loisirs. Le bien est positionné centralement sur son terrain de 500 m², entouré d'un jardin orienté plein sud, offrant divers coins charmants pour profiter du soleil à tout moment de la journée. À l'arrière, une vaste garage peut accueillir non seulement un véhicule mais aussi servir d'atelier ou d'espace hobby. Bien que plusieurs rénovations aient été réalisées ces dernières années, la maison présente encore des possibilités pour que les nouveaux propriétaires puissent personnaliser davantage l’espace selon leurs goûts. Construit en 1918, ce bien résidentiel jouit d'un état excellent et s'étend sur une superficie habitable de 203 m². Équipé d'un chauffage central au gaz et de fenêtres à double vitrage, il assure confort et efficacité énergétique. Son indice de performance énergétique est de 367 kWh/m²/an. Cette maison est une opportunité idéale pour ceux qui cherchent une propriété résidentielle dans un cadre paisible tout en restant proche des commodités urbaines.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 449 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1918

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

203 m²

Grenier

Oui

Véranda

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

442 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

367 kWh/m²/an

Référence PEB

20240603-0003269187-RES-1

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS25450 Réf. vendeur: 3926919 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Londerzeel - Kouterbaan (De Kapoentjes)

153 m 30'' 153 m 11'' 153 m 1' 50'' 153 m 1' 50''

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Kouterschool

153 m 30'' 153 m 11'' 153 m 1' 50'' 153 m 1' 50''

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - Kouterschool

153 m 30'' 153 m 11'' 153 m 1' 50'' 153 m 1' 50''

Écoles secondaires

Sint-Vincentiuscollege

3,8 km 15' 4,4 km 6' 3,4 km 31' 3,8 km 45'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

7 km 9'

Bus

De Lijn - 320 - Belbus Lebbeke - Buggenhout

194 m 2' 19''

De Lijn - 21 - Dendermonde - Malderen

194 m 2' 19''

De Lijn - 251 - Brussel - Steenhuffel - Londerzeel - Malderen

210 m 2' 31''

Gares

Malderen

1,6 km 6' 1,8 km 3' 1,4 km 20' 1,6 km 19'

Aéroports

Brussels Airport

26,1 km 1º 39' 29,4 km 25' 0 m 0''

Antwerp International Airport (Deurne)

28,8 km 1º 50' 30,1 km 27' 0 m 0''

Bornes de recharge

Café 'T Excuus

3,3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Bibliotheek

9 km 31' 7,7 km 32' 8,8 km 1º 45'

Supermarchés

Spar Malderen

110 m 22'' 110 m 7'' 110 m 1' 19'' 110 m 1' 19''

Lidl Buggenhout

4 km 15' 4,6 km 7' 3,1 km 31' 3,9 km 47'

Delhaize Buggenhout

3,7 km 14' 4,3 km 6' 3,2 km 30' 3,7 km 44'

Parcs d'attractions

Atomium

19,4 km 19'

Musées

Musée Du Design Brussels

19,2 km 18'

Activités

Centre Sortilège.be

22,8 km 22'

Châteaux

Porte De Hal

26,4 km 28'

Golfs

Golfclub Krokkebaas

5,8 km 8'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Malderen" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Buggenhout" (7 minutes en voiture), "Delhaize Buggenhout" (6 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 21 - Dendermonde - Malderen, De Lijn - 320 - Belbus Lebbeke - Buggenhout avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 251 - Brussel - Steenhuffel - Londerzeel - Malderen avec une station située à 3 minutes à pied.

Villes proches

En 41 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Termonde. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 25 minutes en voiture.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Café 'T Excuus") pour votre véhicule électrique.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Malderen".Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Bibliotheek" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 31 minutes à vélo.Il est possible de rejoindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 9 minutes.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - Kouterschool", à 1 minute en voiture."Zonnetje Londerzeel - Kouterbaan (De Kapoentjes)" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à pied pour la rejoindre.L'école secondaire la plus proche est "Sint-Vincentiuscollege" et se situe à 6 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golfclub Krokkebaas" est accessible en 8 minutes en voiture.Vous trouverez "Atomium" à 19 minutes en voiture.Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (18 minutes de route).À 22 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".Le château "Porte De Hal" se trouve à 28 minutes de route.

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