Maison à vendre - Malderen RBT90901

Zwaluwstraat 59 a 1840 Malderen

429 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT90901
  • 3 Chambre(s)
  • 160 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Découvrez cette résidence à Malderen, située au 59a Zwaluwstraat, une nouvelle construction moderne et écoénergétique. La maison repose sur un terrain de 5a90 (590 m²) et offre une surface habitable de 160 m², répartie sur deux niveaux. La propriété possède une façade de 8 mètres de large avec trois façades lumineuses, apportant un éclairage naturel optimal dans toutes les pièces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec un petit WC, une grande pièce à vivre combinant salon et cuisine ouverte, ainsi qu’un garage attenant. À l’étage, la maison dispose de trois chambres spacieuses, d’une salle de bain de 10 m², d’un second WC séparé et d’un espace de rangement. La maison bénéficie également d’un grand grenier offrant des possibilités d’extension selon vos besoins. La conception met l’accent sur l’efficacité énergétique avec un certificat électrique conforme, un E-peil 30, la présence de panneaux solaires, une ventilation par plancher chauffant et une récupération d’eau de pluie pour divers usages domestiques. L’emplacement est idéalement choisi entre Buggenhout et Londerzeel, à seulement 200 mètres de la gare et proche de nombreux transports en commun. Dans un environnement pratique, vous disposez à proximité de commerces, d’écoles, d’une boulangerie et d’une boucherie. La zone est en extension résidentielle, sans risque d’inondation, offrant ainsi un cadre de vie calme tout en restant connecté aux commodités urbaines.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 429 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

160 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

8 m

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

590 m²

Surface constructible

80 m²

Profondeur du terrain

50 m

Largeur du terrain à rue

10 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'extension d'habitat

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT90901 Réf. vendeur: 4096222 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Alles Kids

1,5 km 5' 2,2 km 4' 959 m 18' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Virgo Amandus

1,5 km 5' 2,2 km 4' 959 m 18' 1,5 km 18'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Virgo Amandus

1,5 km 5' 2,2 km 4' 959 m 18' 1,5 km 18'

Écoles secondaires

Sint-Vincentiuscollege

2,4 km 9' 2,5 km 3' 2,3 km 23' 2,4 km 28'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

8,9 km 12'

Bus

De Lijn - 61 - Vilvoorde - Nieuwenrode - Londerzeel - Malderen

1,8 km 21'

De Lijn - 61 - Malderen - Londerzeel - Nieuwenrode - Vilvoorde

1,8 km 21'

De Lijn - 121 - Dendermonde - Lebbeke - Buggenhout - Opdorp

1,7 km 21'

Gares

Malderen

432 m 2' 54'' 468 m 45'' 432 m 5' 432 m 5'

Aéroports

Brussels Airport

26 km 1º 34' 29,7 km 25' 0 m 0''

Antwerp International Airport (Deurne)

30,7 km 1º 57' 34,5 km 30' 0 m 0''

Bornes de recharge

Café 'T Excuus

3,5 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Ringlaan

7 km 29' 0 m 0'' 7 km 1º 24'

Supermarchés

Spar Malderen

2 km 7' 2,1 km 3' 1,4 km 24' 2 km 24'

Lidl Buggenhout

2,5 km 12' 2,6 km 4' 1,9 km 22' 2,5 km 30'

Delhaize Buggenhout

2,3 km 9' 2,4 km 3' 2,1 km 22' 2,3 km 27'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

20,2 km 19'

Musées

Musée Du Design Brussels

19,4 km 18'

Activités

Centre Sortilège.be

23 km 22'

Châteaux

Porte De Hal

26,7 km 28'

Golfs

Golfclub Krokkebaas

3,8 km 5'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Malderen" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Buggenhout" (4 minutes en voiture), "Delhaize Buggenhout" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Seulement 14 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Café 'T Excuus") se trouve à 4 minutes en voiture.À environ 84 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Ringlaan".Il est possible de rejoindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 12 minutes.Une gare SNCB ("Malderen") est située à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 25 minutes.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 61 - Malderen - Londerzeel - Nieuwenrode - Vilvoorde, De Lijn - 61 - Vilvoorde - Nieuwenrode - Londerzeel - Malderen, De Lijn - 121 - Dendermonde - Lebbeke - Buggenhout - Opdorp avec un arrêt situé à 21 minutes à pied.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Sint-Vincentiuscollege" à 28 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Virgo Amandus", à seulement 5 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "Alles Kids", à 4 minutes en voiture.

Tourisme

À 28 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".À 22 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".Le golf "Golfclub Krokkebaas" est accessible en 5 minutes en voiture."Site Mini-Europe" se trouve à 19 minutes.18 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels".

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