Maison à vendre - Grimbergen RBU01333

Wolvertemsesteenweg 322 1850 Grimbergen

320 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

  • 2 Chambre(s)
  • 185
  • 1 Salle(s) de bain
Wolvertemsesteenweg 322 1850 Grimbergen

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Description

Entre Meise et Grimbergen, nous trouvons cette maison de caractère à rénover, avec possibilité de 4 chambres.

Située à Grimbergen, cette maison mitoyenne séduit par sa façade pleine de charme. Construite au début du siècle dernier, elle offre tout l’espace nécessaire pour une grande famille. Avec une surface habitable d’environ 185 m², on peut dire qu’elle est spacieuse.

Au rez-de-chaussée, on découvre un grand salon, relié à la salle à manger et à la cuisine, qui offre une vue agréable sur le jardin. Une toilette séparée pour les invités se trouve également à ce niveau, ce qui est très pratique.

Au premier étage, deux grandes chambres ainsi qu’une salle de bains modernisée sont à votre disposition.

Un atout important est l’escalier fixe menant aux combles, permettant facilement l’aménagement de deux chambres supplémentaires.

La maison est équipée d’unités de climatisation réversibles, soufflant de l’air chaud ou froid, ce qui a une influence positive sur la performance énergétique.

L’emplacement est excellent, avec un accès facile aux transports en commun, aux axes routiers et aux commerces accessibles à pied. Le centre de Grimbergen est tout proche. Bref, un emplacement idéal !

Atouts :

  • EPC D (aucune obligation de rénovation), électricité conforme
  • Chambres très spacieuses
  • Jardin

Intéressé(e) ? Contactez Alexander Verdoodt de ERA Leus & Toye au Tel 02 270 90 75 ou via Contact .

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Détails financiers

  • Prix: 320 000 €
  • Revenu cadastral: 1 037 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

185 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Surface du grenier

50 m²

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

8 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Largeur de la façade

6 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

216 m²

Largeur du terrain à rue

6 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

334 kWh/m²/an

Référence PEB

20250513-0003599260-RES-1

Date de validité PEB

13/05/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

G-score

D

P-Score

D

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU01333 Réf. vendeur: 1395904 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Grimbergen

3,1 km 13' 2,9 km 4' 1,8 km 30' 2,5 km 30'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Regenboog

2,4 km 10' 1,9 km 2' 49'' 1,5 km 15' 1,8 km 21'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Regenboog

2,4 km 10' 1,9 km 2' 49'' 1,5 km 15' 1,8 km 21'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Grimbergen - Campus Fenix

2 km 7' 1,5 km 1' 50'' 1,3 km 11' 1,5 km 18'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2,6 km 2' 56''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,6 km 2' 56''

Bus

De Lijn - 534 - Grimbergen - Eversem - Kapelle-op-den-Bos

51 m 37''

De Lijn - 21 - Zaventem Brussels Airport -Vilvoorde - Grimbergen - Merchtem

51 m 37''

De Lijn - 534 - Kapelle-op-den-Bos - Eversem - Grimbergen

79 m 57''

Gares

Buda

8,3 km 31' 7,6 km 9' 0 m 0'' 7,7 km 1º 32'

Aéroports

Brussels Airport

13,5 km 49' 13,1 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Wolvertemsesteenweg 248

345 m 24''

Voitures en libre-service

Cambio - Parking Olv

2,3 km 9' 1,6 km 13' 1,7 km 21'

Supermarchés

Carrefour Market Grimbergen

937 m 3' 343 m 23'' 337 m 4' 337 m 4'

Okay Meise

2,3 km 8' 2,5 km 2' 53'' 1,8 km 19' 2,3 km 27'

Colruyt Grimbergen

2,8 km 15' 2,5 km 3' 2 km 17' 2,1 km 26'

Parcs d'attractions

Atomium

6,9 km 9'

Musées

Musée Du Design Brussels

6,7 km 8'

Activités

Centre Sortilège.be

6,5 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

17,2 km 18'

Golfs

Brabantse Golf (Melsbroek)

12,6 km 12'

Transports

Une gare SNCB ("Buda") est située à 31 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 11 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Parking Olv" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 21 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Wolvertemsesteenweg 248") est à seulement 1 minute en voiture.Les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont accessibles en 3 minutes.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 21 - Zaventem Brussels Airport -Vilvoorde - Grimbergen - Merchtem, De Lijn - 534 - Kapelle-op-den-Bos - Eversem - Grimbergen, De Lijn - 534 - Grimbergen - Eversem - Kapelle-op-den-Bos avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Kinderdagverblijf Grimbergen" à 4 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Go! Atheneum Grimbergen - Campus Fenix" et se situe à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Regenboog", à 3 minutes en voiture.

Tourisme

À 18 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Le golf "Brabantse Golf (Melsbroek)" est accessible en 12 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 9 minutes de route : "Atomium".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 9 minutes en voiture.Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (8 minutes de route).

Villes proches

En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Malines ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Grimbergen" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Meise" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Grimbergen" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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