ERA LEUS & TOYE Grimbergen (1850 Grimbergen)

Appartement récent avec grande terrasse et place de parking souterraine à vendre à Vilvoorde Cet appartement prêt à emménager, d'une superficie habitable de 60 m², est situé dans un immeuble récent construit en 2017. Il dispose d'un salon lumineux, d'une cuisine et d'une salle de bains élégante avec douche à l'italienne. Son plus grand atout ? La terrasse spacieuse avec vue sur le jardin commun. L'appartement dispose également d'une place de parking souterraine, à acheter pour 20 000 €. Grâce au label EPC A, vous bénéficiez en outre d'un logement particulièrement économe en énergie. Situé sur Hendrik I Lei à Vilvoorde, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier résidentiel, avec des écoles, des magasins, le parc et les transports en commun à quelques minutes à pied. La gare et les principales voies d'accès sont facilement accessibles, tout comme l'hôpital et d'autres commodités. Disposition : Le hall d'entrée mène à un salon confortable de 22 m² avec un sol carrelé. Vous trouverez ensuite une cuisine séparée équipée notamment d'un lave-vaisselle, d'un four combiné et d'une cuisinière à gaz. La chambre (12 m²) est aménagée de manière pratique et communique avec la salle de bains moderne avec douche à l'italienne. Il y a également des toilettes séparées et une terrasse de 20 m² avec vue sur la verdure. Atouts : EPC A – logement économe en énergie. Appartement au rez-de-chaussée avec grande terrasse. Place de parking souterraine disponible (20 000 €). Année de construction 2017 – prêt à emménager. Plus d'informations ? Contactez Selena Perez y Latorre au ### En savoir plus ?

Maison bien entretenue avec 3 chambres à vendre à Strombeek-Bever Cette maison semi-mitoyenne est idéalement située et offre 3 chambres, une salle de bain, un séjour lumineux et une cuisine avec terrasse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage, une buanderie et un bureau. La maison dispose d'une allée privée, d'un garage et d’un agréable jardin, parfait pour se détendre à l’extérieur ou profiter des journées ensoleillées. Écoles, transports en commun et commerces sont accessibles à pied. Atouts : Maison bien entretenue Toiture et chaudière au gaz rénovées Jardin ensoleillé et garage Plus d'informations ? Contactez Zoë au ### En savoir plus ?

Oppem est une charmante section de la commune de Meise, prisée par les promeneurs et les cyclistes. Grâce à sa situation le long de plusieurs itinéraires de randonnée et de vélo, ce bien est idéal pour un concept horeca accessible avec un ancrage local. Ce local offre de nombreuses possibilités aux exploitants disposant d’un concept fort : café cycliste, café pour randonneurs ou encore pop-up temporaire. Une carte de bières sera prévue et le fournisseur est déjà désigné. En plus du loyer mensuel, il faut compter 119,08 € de précompte immobilier et 64,75 € pour l’assurance incendie. Les candidats seront sélectionnés sur base d’un business plan solide et d’un plan financier bien établi. Disposition : Le rez-de-chaussée offre un espace ouvert avec un grand comptoir, une mezzanine avec table de billard, et un local de rangement à l’arrière. Sanitaires : deux urinoirs, deux WC hommes et un WC dames. L’étage supérieur sert de stockage, vestiaire ou salle de repos (non habitable). Grande terrasse à l’avant, rénovée d’ici fin juin. Atouts : Nombreuses possibilités : café cycliste, café pour randonneurs ou pop-up Grand comptoir et mezzanine avec table de billard Spacieuse terrasse à l’avant Plus d’infos ? Contactez Sara De Maeyer au ### En savoir plus ?

Près du centre de Grimbergen, nous trouvons ces deux maisons louées sur un seul terrain, avec une surface habitable de 63,5 m² pour l'une et de 104 m² pour l'autre. Si vous recherchez un investissement ou une résidence secondaire, vous êtes à la bonne adresse ! Sur la Vilvoordsesteenweg à Grimbergen, non loin du centre, se trouvent ces deux maisons sur un terrain de 4a 50ca. L'avantage de cette propriété est qu'il y a également un accès à l'arrière du terrain, où des places de parking sont prévues. Vous pouvez donc également entrer par l'arrière du terrain. Les deux maisons sont actuellement louées. L'une d'elles a une surface habitable de 63,5 m² et dispose de deux terrasses avec vue sur le jardin. Cette maison est équipée de toutes les pièces essentielles et du confort nécessaire, y compris une unité de climatisation. L'autre maison est un peu plus spacieuse, avec une surface habitable de 104 m², deux chambres et un grand jardin avec des places de parking. Aucune des deux maisons ne nécessite de rénovation, seule l'électricité doit être mise en conformité. Ces maisons vous rapportent actuellement un revenu mensuel d'environ 1 763 €. Atouts : Investissement idéal Situation idéale 2 chambres et 1 maison avec grand jardin Aucune obligation de rénovation Intéressé ? Contactez Alexander Verdoodt de ERA Leus & Toye au ### ou à l'adresse ### . En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité commerciale unique à Beigem, Grimbergen. Située à Daalstraat 121, cette propriété polyvalente de 1 897 m² sur un grand terrain de 3 900 m² offre de nombreuses possibilités pour les activités commerciales et pour la vie privée. Caractéristiques principales de la propriété : Hangar spacieux : La propriété comprend un grand hangar avec une zone adaptée à diverses activités commerciales, y compris un quai de chargement pour des opérations logistiques efficaces. Utilisation flexible de l'espace : En plus de l'entrepôt, la propriété comprend divers espaces de travail, des bureaux, des zones techniques et des installations de stockage. Il s'agit donc d'un lieu idéal pour combiner l'administration et le stockage. Emplacement optimal : Située dans une zone rurale tranquille, avec un excellent accès aux principales routes d'accès et à proximité des transports publics, la propriété offre un mélange idéal d'accessibilité et de commodité de travail. Construite en 2003, cette propriété est équipée d'installations telles que le chauffage central au mazout, double vitrage en aluminium et une isolation performante de la toiture, des murs et des sols. Des travaux seront encore effectués pour améliorer le score EPC. L'agencement professionnel est complémentaire des espaces résidentiels, ce qui permet d'intégrer la vie et le travail sous un même toit. L'espace de vie sera encore repeint. Autres commodités : Grand parking sur place. Cette propriété est parfaite pour les entrepreneurs à la recherche d'une propriété commerciale spacieuse et polyvalente ou pour les investisseurs qui voient le potentiel de combiner un développement commercial et résidentiel. En savoir plus ?

Appartement prêt à emménager avec 3 chambres à Neder-Over-Heembeek Cet appartement lumineux est idéalement situé près du centre de Neder-Over-Heembeek, à proximité des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités accessibles à pied. Il se trouve dans un environnement calme et agréable, parfait pour ceux qui recherchent confort et accessibilité. Atouts : 3 chambres et 2 salles de bains Ascenseur pour un confort supplémentaire Vous êtes à la recherche d’un appartement spacieux et prêt à emménager, idéalement situé ? Contactez Zoë au ### pour plus d’informations ou pour organiser une visite. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité commerciale unique à Beigem, Grimbergen. Située à Daalstraat 121, cette propriété polyvalente de 1 897 m² sur un grand terrain de 3 900 m² offre de nombreuses possibilités pour les activités commerciales et pour la vie privée. Caractéristiques principales de la propriété : Hangar spacieux : La propriété comprend un grand hangar avec une zone adaptée à diverses activités commerciales, y compris un quai de chargement pour des opérations logistiques efficaces. Utilisation flexible de l'espace : En plus de l'entrepôt, la propriété comprend divers espaces de travail, des bureaux, des zones techniques et des installations de stockage. Il s'agit donc d'un lieu idéal pour combiner l'administration et le stockage. Emplacement optimal : Située dans une zone rurale tranquille, avec un excellent accès aux principales routes d'accès et à proximité des transports publics, la propriété offre un mélange idéal d'accessibilité et de commodité de travail. Construite en 2003, cette propriété est équipée d'installations telles que le chauffage central au mazout, double vitrage en aluminium et une isolation performante de la toiture, des murs et des sols. Des travaux seront encore effectués pour améliorer le score EPC. Autres commodités : Grand parking sur place. Cette propriété est parfaite pour les entrepreneurs à la recherche d'une propriété commerciale spacieuse et polyvalente ou pour les investisseurs qui voient le potentiel de combiner un développement commercial et résidentiel. En savoir plus ?

OPPORTUNITÉ UNIQUE AU CŒUR DE NEDER-OVER-HEEMBEEK ! Découvrez ce projet exclusif de 8 appartements entièrement rénovés, finis selon les normes énergétiques les plus récentes, alliant confort moderne et qualité haut de gamme. 🏡 Différents types disponibles : Appartements 1, 2 ou 3 chambres Idéal pour les jeunes, les familles ou les investisseurs Chaque appartement dispose d’une cuisine moderne, d’une salle de bains élégante et de finitions de qualité 📍 Emplacement de choix : Situé au centre de Neder-Over-Heembeek, à proximité des commerces, écoles, transports en commun et axes routiers Accès rapide au centre de Bruxelles et excellente connexion au ring ✅ Atouts du projet : Basse consommation énergétique et rénovation complète selon les normes actuelles Immeuble à taille humaine avec seulement 8 unités En option : emplacement de parking intérieur 📞 Plus d’infos ? Contactez Zoë au ### En savoir plus ?

OPPORTUNITÉ UNIQUE AU CŒUR DE NEDER-OVER-HEEMBEEK ! Découvrez ce projet exclusif de 8 appartements entièrement rénovés, finis selon les normes énergétiques les plus récentes, alliant confort moderne et qualité haut de gamme. 🏡 Différents types disponibles : Appartements 1, 2 ou 3 chambres Idéal pour les jeunes, les familles ou les investisseurs Chaque appartement dispose d’une cuisine moderne, d’une salle de bains élégante et de finitions de qualité 📍 Emplacement de choix : Situé au centre de Neder-Over-Heembeek, à proximité des commerces, écoles, transports en commun et axes routiers Accès rapide au centre de Bruxelles et excellente connexion au ring ✅ Atouts du projet : Basse consommation énergétique et rénovation complète selon les normes actuelles Immeuble à taille humaine avec seulement 8 unités En option : emplacement de parking intérieur 📞 Plus d’infos ? Contactez Zoë au ### En savoir plus ?

OPPORTUNITÉ UNIQUE AU CŒUR DE NEDER-OVER-HEEMBEEK ! Découvrez ce projet exclusif de 8 appartements entièrement rénovés, finis selon les normes énergétiques les plus récentes, alliant confort moderne et qualité haut de gamme. 🏡 Différents types disponibles : Appartements 1, 2 ou 3 chambres Idéal pour les jeunes, les familles ou les investisseurs Chaque appartement dispose d’une cuisine moderne, d’une salle de bains élégante et de finitions de qualité 📍 Emplacement de choix : Situé au centre de Neder-Over-Heembeek, à proximité des commerces, écoles, transports en commun et axes routiers Accès rapide au centre de Bruxelles et excellente connexion au ring ✅ Atouts du projet : Basse consommation énergétique et rénovation complète selon les normes actuelles Immeuble à taille humaine avec seulement 8 unités En option : emplacement de parking intérieur 📞 Plus d’infos ? Contactez Zoë au ### En savoir plus ?

OPPORTUNITÉ UNIQUE AU CŒUR DE NEDER-OVER-HEEMBEEK ! Découvrez ce projet exclusif de 8 appartements entièrement rénovés, finis selon les normes énergétiques les plus récentes, alliant confort moderne et qualité haut de gamme. 🏡 Différents types disponibles : Appartements 1, 2 ou 3 chambres Idéal pour les jeunes, les familles ou les investisseurs Chaque appartement dispose d’une cuisine moderne, d’une salle de bains élégante et de finitions de qualité 📍 Emplacement de choix : Situé au centre de Neder-Over-Heembeek, à proximité des commerces, écoles, transports en commun et axes routiers Accès rapide au centre de Bruxelles et excellente connexion au ring ✅ Atouts du projet : Basse consommation énergétique et rénovation complète selon les normes actuelles Immeuble à taille humaine avec seulement 8 unités En option : emplacement de parking intérieur 📞 Plus d’infos ? Contactez Zoë au ### En savoir plus ?

OPPORTUNITÉ UNIQUE AU CŒUR DE NEDER-OVER-HEEMBEEK ! Découvrez ce projet exclusif de 8 appartements entièrement rénovés, finis selon les normes énergétiques les plus récentes, alliant confort moderne et qualité haut de gamme. 🏡 Différents types disponibles : Appartements 1, 2 ou 3 chambres Idéal pour les jeunes, les familles ou les investisseurs Chaque appartement dispose d’une cuisine moderne, d’une salle de bains élégante et de finitions de qualité 📍 Emplacement de choix : Situé au centre de Neder-Over-Heembeek, à proximité des commerces, écoles, transports en commun et axes routiers Accès rapide au centre de Bruxelles et excellente connexion au ring ✅ Atouts du projet : Basse consommation énergétique et rénovation complète selon les normes actuelles Immeuble à taille humaine avec seulement 8 unités En option : emplacement de parking intérieur 📞 Plus d’infos ? Contactez Zoë au ### En savoir plus ?

OPPORTUNITÉ UNIQUE AU CŒUR DE NEDER-OVER-HEEMBEEK ! Découvrez ce projet exclusif de 8 appartements entièrement rénovés, finis selon les normes énergétiques les plus récentes, alliant confort moderne et qualité haut de gamme. 🏡 Différents types disponibles : Appartements 1, 2 ou 3 chambres Idéal pour les jeunes, les familles ou les investisseurs Chaque appartement dispose d’une cuisine moderne, d’une salle de bains élégante et de finitions de qualité 📍 Emplacement de choix : Situé au centre de Neder-Over-Heembeek, à proximité des commerces, écoles, transports en commun et axes routiers Accès rapide au centre de Bruxelles et excellente connexion au ring ✅ Atouts du projet : Basse consommation énergétique et rénovation complète selon les normes actuelles Immeuble à taille humaine avec seulement 8 unités En option : emplacement de parking intérieur 📞 Plus d’infos ? Contactez Zoë au ### En savoir plus ?

Charmante maison avec prairie pour chevaux dans un environnement verdoyant et boisé! Emplacement unique – Environnement calme et boisé, parfait pour les amoureux de la nature. Grand jardin Charme authentique Cette charmante maison ouverte de 1958 offre une ambiance chaleureuse et conviviale. À rafraîchir, elle dispose d’un spacieux séjour avec cheminée, d’une cuisine, de 3 chambres et d’une salle de bain. Le grand terrain de 1.808 m² comprend également une prairie pour chevaux à l’arrière. En savoir plus ?

Cet immeuble de rapport se compose actuellement de quatre appartements et d’un rez-de-chaussée commercial. Les étages comprennent à chaque fois deux appartements avec deux chambres, un séjour, une cuisine et une salle de bains. Tous les appartements disposent de compteurs individuels. Important : selon le permis d’urbanisme actuel, trois appartements sont autorisés. En savoir plus ?

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 14/6 DE 14:30 À 15:30 ]] A vendre : maison individuelle sur un terrain spacieux dans un quartier résidentiel verdoyant à Grimbergen Bienvenue dans ce charmant bâtiment ouvert situé sur la paisible Dressaertlaan dans le quartier résidentiel et verdoyant de Grimbergen. Cette maison de 1973 offre une surface habitable de 209 m² et est située sur un terrain généreux de 804,6 m², idéal pour ceux qui recherchent l'espace, la tranquillité et le confort. Disposition : En entrant dans la maison, on accède à un hall d'entrée spacieux (15 m²) qui donne accès à l'agréable salon (41 m²). La cuisine (14 m²) est fonctionnelle et jouxte une agréable véranda (32 m²) donnant sur le jardin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez des toilettes pour les invités, un débarras (5 m²), un bureau pratique ou une première chambre (11 m²) et une deuxième chambre supplémentaire (15 m²). Une salle de bain avec baignoire et douche avec double lavabo se trouve également ici. Au premier étage se trouvent deux chambres à part entière (19 m² et 13 m²) et une salle de bains (8 m²) avec douche. La propriété dispose également d'un sous-sol de pas moins de 65 m², idéal pour le stockage ou les loisirs, avec un garage intérieur au dessus pouvant accueillir pas moins de deux voitures ! Atouts supplémentaires : Terrain orienté sud avec beaucoup de lumière Situation calme dans un quartier résidentiel boisé, tout en étant proche des voies d'accès et des transports en commun Possibilité de 5 chambres Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier vert, accueillant pour les enfants, facile d'accès et offrant de nombreuses possibilités. Intéressé(e) ? Contactez Alexander Verdoodt d'ERA Leus & Toye au ### ou envoyez un e-mail à ### pour une visite ! En savoir plus ?

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 14/6 DE 16:00 À 17:00 ]] Appartement Prêt à Emménager à Neder-Over-Heembeek avec 2 Chambres, 2 Terrasses et parking! Vous cherchez un appartement moderne dans un quartier calme et bien situé ? Ce superbe appartement prêt à emménager, situé au troisième étage à Neder-Over-Heembeek, a tout ce qu'il vous faut ! 2 chambres spacieuses pour un confort optimal 2 terrasses ensoleillées, idéales pour se détendre et profiter de l'extérieur Ascenseur pour plus de confort et d'accessibilité Place de parking intérieure à 15.000€ Situé dans le quartier calme et verdoyant de Neder-Over-Heembeek, avec d'excellentes connexions vers le centre-ville et les commodités environnantes. Parfait pour ceux qui recherchent un appartement prêt à emménager dans un environnement confortable et accessible. Contactez-nous rapidement pour plus d'informations ou pour organiser une visite En savoir plus ?

Ce bien est situé à un emplacement idéal à Humbeek. Grâce à sa situation centrale, les magasins, écoles, établissements horeca, installations de loisirs et transports en commun sont accessibles à pied. Au rez-de-chaussée, on trouve un espace commercial et au premier étage, un appartement duplex actuellement loué. Disposition : Le bâtiment dispose d’une entrée séparée pour l’espace commercial ainsi que d’un hall d’entrée pour l’appartement. L’appartement comprend un séjour avec cuisine ouverte. Il offre également deux chambres, une salle de bain et un débarras. Atouts : Emplacement favorable Entrée séparée pour séparer vie privée et activité professionnelle Plus d’infos ? Contactez Zoë au ### En savoir plus ?

Grimbergen : Un terrain à bâtir orienté sud-est pour un développement semi-ouvert de 5a 60ca à vendre à Grimbergen avec une vue panoramique sur les champs du Veldkant. Le lot 4 de ce petit lotissement de quatre terrains est un terrain à bâtir pour une construction semi-ouverte le long de la Veldkantstraat avec une très large vue sur les champs de la Priesterlinde, un emplacement idéal. Le soleil du matin à l'après-midi sur la terrasse en intéressera plus d'un. Accessibilité parfaite pour les voies d'accès, les écoles, les commerces... Sur le terrain, il est possible de construire un spacieux bâtiment jumelé d'une profondeur maximale de 15 mètres au rez-de-chaussée et de 12 mètres au premier étage, ou d'une profondeur de 13 mètres à tous les étages. La distance de 3 mètres entre la limite du terrain et le côté de la maison devra être respectée. Avec une surface de construction maximale utilisée, on obtient une surface habitable d'environ 200 mètres carrés, sans compter un grenier de 66 mètres carrés. Enormément spacieux ! Par l'intermédiaire de l'entreprise de construction Luvatri, nous pouvons également fournir des propositions et des simulations avec les coûts de construction. La photo de la galerie est donc purement illustrative. N'hésitez pas à contacter Alexander Verdoodt au ### pour plus d'informations. En savoir plus ?

Grimbergen : Un terrain à bâtir orienté sud-est pour un développement semi-ouvert de 5a 39ca à vendre à Grimbergen avec une vue panoramique sur les champs du Veldkant. Le lot 3 de ce petit lotissement de quatre terrains est un terrain à bâtir pour une construction semi-ouverte le long de la Veldkantstraat avec une très large vue sur les champs de la Priesterlinde, un emplacement idéal. Le soleil du matin à l'après-midi sur la terrasse en intéressera plus d'un. Accessibilité parfaite pour les voies d'accès, les écoles, les commerces... Sur le terrain, il est possible de construire un spacieux bâtiment jumelé d'une profondeur maximale de 15 mètres au rez-de-chaussée et de 12 mètres au premier étage, ou d'une profondeur de 13 mètres à tous les étages. La distance de 3 mètres entre la limite du terrain et le côté de la maison devra être respectée. Avec une surface de construction maximale utilisée, on obtient une surface habitable d'environ 200 mètres carrés, sans compter un grenier de 66 mètres carrés. Enormément spacieux ! Par l'intermédiaire de l'entreprise de construction Luvatri, nous pouvons également fournir des propositions et des simulations avec les coûts de construction. La photo de la galerie est donc purement illustrative. N'hésitez pas à contacter Alexander Verdoodt au ### pour plus d'informations. En savoir plus ?