Maison à vendre - Grimbergen RBU31859

Leeuwerikenstraat 39 1850 Grimbergen

425 000 €

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RBU31859

  • 3 Chambre(s)
  • 121 m²
  • 1 Garage
  • 455 m² Jardin
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Description

À Grimbergen, ce bungalow à rénover, construit en 1978, avec 3 chambres et un jardin ensoleillé orienté sud-est, est à vendre.

Si vous recherchez une maison de plain-pied, vous êtes à la bonne adresse. Dans le quartier « Vogeltjeswijk » à Grimbergen, ce bungalow à rénover est à vendre avec un jardin adjacent à une zone verte. Un emplacement extrêmement calme, mais entouré de toutes les voies d'accès et connexions importantes. La maison est située sur un terrain de 8 ares 29 ca.

Depuis le hall d'entrée avec placards intégrés et toilettes pour invités, nous accédons au spacieux salon qui offre une vue apaisante sur le jardin. À côté, nous trouvons la cuisine. La maison comprend 3 chambres, une salle de bains avec double lavabo et douche à l'italienne, ainsi qu'un débarras supplémentaire avec un escalier escamotable menant au grenier. La maison dispose également d'un garage attenant et d'une grande allée. Le jardin est un véritable atout grâce à son orientation et à son espace.

Atouts :

  • EPC D, donc pas d'obligation de rénovation !
  • Bungalow, tout au rez-de-chaussée.
  • 3 chambres.

Plus d'informations ? Contactez Alexander Verdoodt au Tel +32 2 335 11 12 .

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Détails financiers

  • Prix: 425 000 €
  • Revenu cadastral: 1 836 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1978

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

121 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

19 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Largeur de la façade

9 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

455 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

824 m²

Surface constructible

145 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

338 kWh/m²/an

Référence PEB

20250910-0003682944-RES-1

Date de validité PEB

10/09/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU31859 Réf. vendeur: 1412276 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Vilvoorde - Vaartstraat

2,9 km 15' 3,9 km 5' 1,5 km 35' 2,9 km 35'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Negensprong

1,6 km 6' 1,7 km 2' 34'' 806 m 18' 1,5 km 18'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Negensprong

1,6 km 6' 1,7 km 2' 38'' 799 m 19' 1,5 km 19'

Écoles secondaires

Technov

3,4 km 17' 4,1 km 6' 1,1 km 40' 3,3 km 40'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

4 km 6'

R0 Ring de Bruxelles

4 km 6'

Bus

De Lijn - 61 - Vilvoorde - Nieuwenrode - Londerzeel - Malderen

475 m 6'

De Lijn - 61 - Malderen - Londerzeel - Nieuwenrode - Vilvoorde

506 m 6'

De Lijn - R31 - Brussel Noord - Grimbergen - Verbrande Brug

1,3 km 16'

Gares

Vilvorde / Vilvoorde

3,7 km 17' 4,6 km 6' 2,3 km 38' 3,7 km 44'

Aéroports

Brussels Airport

10,1 km 41' 11,7 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Leeuwerikenstraat 61

230 m 18''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone West

3,3 km 16' 1,3 km 39' 3,3 km 40'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Vilvoorde Kassei

2,4 km 28'

Supermarchés

Delitraiteur Grimbergen

1,7 km 8' 1,9 km 2' 20'' 1,3 km 20' 1,7 km 21'

Delhaize Grimbergen

1,8 km 12' 2 km 2' 33'' 1,3 km 18' 1,8 km 22'

Aldi Grimbergen

2,1 km 13' 2,3 km 2' 46'' 1,5 km 22' 2,1 km 26'

Parcs d'attractions

Atomium

10,2 km 12'

Musées

Musée Du Design Brussels

10 km 12'

Activités

Centre Sortilège.be

5,9 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

18 km 22'

Golfs

Brabantse Golf (Melsbroek)

8,6 km 11'

Tourisme

Le golf "Brabantse Golf (Melsbroek)" est accessible en 11 minutes en voiture.À 22 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 12 minutes.Il y a un parc d'attractions à 12 minutes de route : "Atomium".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 10 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 61 - Malderen - Londerzeel - Nieuwenrode - Vilvoorde, De Lijn - 61 - Vilvoorde - Nieuwenrode - Londerzeel - Malderen avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, De Lijn - R31 - Brussel Noord - Grimbergen - Verbrande Brug avec une station située à 16 minutes à pied.

Éducation

La crèche la plus proche est "Zonnetje Vilvoorde - Vaartstraat" et se situe à 5 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - De Negensprong", à seulement 6 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Technov" à 6 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delitraiteur Grimbergen" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Grimbergen" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Grimbergen" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Zone West", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 16 minutes avec votre vélo.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 28 minutes à pied : "Blue-Bike - Vilvoorde Kassei".Vous pourrez rejoindre les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et R0 (Ring de Bruxelles) en 6 minutes.En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Vilvorde / Vilvoorde".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Leeuwerikenstraat 61") se trouve à 1 minute en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 13 minutes.

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