Maison à vendre - Grimbergen RBU31859

Leeuwerikenstraat 39 1850 Grimbergen

425 000 € Réalisez le projet de vos rêves.

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RBU31859

  • 3 Chambre(s)
  • 121 m²
  • 1 Garage
  • 455 m² Jardin
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Description

À Grimbergen, ce bungalow à rénover, construit en 1978, avec 3 chambres et un jardin ensoleillé orienté sud-est, est à vendre.

Si vous recherchez une maison de plain-pied, vous êtes à la bonne adresse. Dans le quartier « Vogeltjeswijk » à Grimbergen, ce bungalow à rénover est à vendre avec un jardin adjacent à une zone verte. Un emplacement extrêmement calme, mais entouré de toutes les voies d'accès et connexions importantes. La maison est située sur un terrain de 8 ares 29 ca.

Depuis le hall d'entrée avec placards intégrés et toilettes pour invités, nous accédons au spacieux salon qui offre une vue apaisante sur le jardin. À côté, nous trouvons la cuisine. La maison comprend 3 chambres, une salle de bains avec double lavabo et douche à l'italienne, ainsi qu'un débarras supplémentaire avec un escalier escamotable menant au grenier. La maison dispose également d'un garage attenant et d'une grande allée. Le jardin est un véritable atout grâce à son orientation et à son espace.

Atouts :

  • EPC D, donc pas d'obligation de rénovation !
  • Bungalow, tout au rez-de-chaussée.
  • 3 chambres.

Plus d'informations ? Contactez Alexander Verdoodt au Tel +32 2 335 11 12 .

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Détails financiers

  • Prix: 425 000 €
  • Revenu cadastral: 1 836 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1978

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

121 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

19 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Largeur de la façade

9 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

455 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

824 m²

Surface constructible

145 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

338 kWh/m²/an

Référence PEB

20250910-0003682944-RES-1

Date de validité PEB

10/09/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU31859 Réf. vendeur: 1412276 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Vilvoorde - Vaartstraat

2,9 km 15' 3,9 km 5' 1,5 km 35' 2,9 km 35'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Negensprong

1,6 km 6' 1,7 km 2' 34'' 806 m 18' 1,5 km 18'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Negensprong

1,6 km 6' 1,7 km 2' 38'' 799 m 19' 1,5 km 19'

Écoles secondaires

Technov

3,4 km 17' 4,1 km 6' 1,1 km 40' 3,3 km 40'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

4 km 6'

R0 Ring de Bruxelles

4 km 6'

Bus

De Lijn - 61 - Vilvoorde - Nieuwenrode - Londerzeel - Malderen

475 m 6'

De Lijn - 61 - Malderen - Londerzeel - Nieuwenrode - Vilvoorde

506 m 6'

De Lijn - R31 - Brussel Noord - Grimbergen - Verbrande Brug

1,3 km 16'

Gares

Vilvorde / Vilvoorde

3,7 km 17' 4,6 km 6' 2,3 km 38' 3,7 km 44'

Aéroports

Brussels Airport

10,1 km 41' 11,7 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Leeuwerikenstraat 61

230 m 18''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone West

3,3 km 16' 1,3 km 39' 3,3 km 40'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Vilvoorde Kassei

2,4 km 28'

Supermarchés

Delitraiteur Grimbergen

1,7 km 8' 1,9 km 2' 20'' 1,3 km 20' 1,7 km 21'

Delhaize Grimbergen

1,8 km 12' 2 km 2' 33'' 1,3 km 18' 1,8 km 22'

Aldi Grimbergen

2,1 km 13' 2,3 km 2' 46'' 1,5 km 22' 2,1 km 26'

Parcs d'attractions

Atomium

10,2 km 12'

Musées

Musée Du Design Brussels

10 km 12'

Activités

Centre Sortilège.be

5,9 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

18 km 22'

Golfs

Brabantse Golf (Melsbroek)

8,6 km 11'

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brabantse Golf (Melsbroek)" à 11 minutes de route.À 10 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".12 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels".À 22 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Il y a un parc d'attractions à 12 minutes de route : "Atomium".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delitraiteur Grimbergen" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Grimbergen" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Grimbergen" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Zonnetje Vilvoorde - Vaartstraat" à 5 minutes en voiture."Technov" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 17 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - De Negensprong", à seulement 6 minutes à vélo.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 61 - Malderen - Londerzeel - Nieuwenrode - Vilvoorde, De Lijn - 61 - Vilvoorde - Nieuwenrode - Londerzeel - Malderen avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, De Lijn - R31 - Brussel Noord - Grimbergen - Verbrande Brug avec un arrêt situé à 16 minutes à pied.

Villes proches

En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 40 minutes en voiture. Malines ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Transports

À environ 16 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Zone West".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Leeuwerikenstraat 61") se trouve à 1 minute en voiture.La gare de train la plus proche est "Vilvorde / Vilvoorde" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 38 minutes en transport en commun.Les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont accessibles en 6 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Vilvoorde Kassei" à seulement 28 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 13 minutes.

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