ERA LEUS & TOYE Grimbergen (1850 Grimbergen)

Charmante open bebouwing met paardenwei in groene, bosrijke omgeving! Unieke ligging – Rustige, bosrijke omgeving, perfect voor natuurliefhebbers. Ruime tuin – Geniet van een groot perceel met veel privacy. Authentieke charme – Woning met open haard en karaktervolle afwerking. Deze charmante open bebouwing uit 1958 biedt een warme en gezellige sfeer. De op te frissen woning beschikt over een ruime woonkamer met open haard, een keuken, 3 slaapkamers en een badkamer. Het grote perceel van 1.808 m² omvat ook een paardenwei achteraan, ideaal voor dierenliefhebbers. Meer weten?

Grimbergen: Instapklaar appartement te koop nabij het centrum van Grimbergen met twee slaapkamers, een afgesloten garage en twee terrassen. Dit volledig instapklaar appartement in een mede-eigendom van in 2005 is op zoek naar een nieuwe eigenaar. Het appartement bevindt zich in het centrum van Grimbergen, nabij openbaar vervoer, scholen, handelszaken, maar ook omgeven van heel veel groen om te gaan wandelen. Het appartement op de eerste verdieping is van al het modern comfort voorzien. Twee slaapkamers, ruime leefruimte, een afgesloten garage én maar liefst twee terrassen. De elektriciteit is conform en dankzij de zeer gunstige EPC-waarde van B, is dit appartement futureproof. Indeling: Komen we het appartement binnen, bevinden we ons in de inkomhal met een apart gastentoilet en een technische berging met ruimtes voor de wasmachines. Lopen we door, komen we in de ruime leefruimte terecht met de toegang naar de keuken die voorzien is van al het modern comfort. In de keuken is er de toegang naar het eerste terras en een kleine opbergruimte. Langs de andere zijde van het appartement, vinden we de twee slaapkamers terug met de badkamer in het midden. Vanuit de twee slaapkamers is er de toegang naar het ruime terras langs de achterzijde van het appartement. Het appartement beschikt ook over een garage die bij aangekocht kan worden voor 20.000 euro. Troeven: EPC B en conforme elektriciteit Ideale ligging voor jong en oud Afgesloten garage beschikbaar Meer informatie? Contacteer Alexander Verdoodt via ### Meer weten?

Deze opbrengsteigendom bestaat momenteel uit vier appartementen en één handelsgelijkvloers. De verdiepingen tellen telkens twee appartementen met twee slaapkamers, een leefruimte, een keuken en een badkamer. Alle appartementen beschikken over aparte tellers. Belangrijk: volgens de huidige stedenbouwkundige vergunning zijn er drie appartementen vergund. (Zie 'positief stedenbouwkundig attest' bij de bijlage) Troeven Ideale ligging met zicht op het water rustige omgeving Meer weten?

Goed onderhouden Appartement in Strombeek-Bever met 2 Slaapkamers, een terras en parking! Gelegen in het centrum, met winkels, openbaar vervoer op wandelafstand. Perfect voor wie op zoek is naar een instapklaar appartement in een comfortabele en toegankelijke omgeving. Troeven: 2 ruime slaapkamers voor optimaal comfort Lift aanwezig, voor extra gemak en toegankelijkheid Autostaanplaats binnen, 22.000€ extra aan de te kopen. Meer informatie? Contacteer Zoë ### Meer weten?

Te koop in Grimbergen: Te renoveren woning op een strategische, perfecte locatie te koop met oostgerichte tuin en op wandelafstand van het centrum van Grimbergen. In het groene Grimbergen, niet ver van het centrum, vinden we op de Beigemsesteenweg deze te renoveren woning terug die met wat liefde kan gerenoveerd worden tot een hedendaagse gezellige thuis. De woning werd opgefrist in de jaren '70 en is voorzien van een mooie groene tuin. Op het gelijkvloers vinden we naast de inkomhal een ruime leefruimte terug, met aaneensluitend een keuken die toegang verschaft tot de veranda van de woning. Vanuit de veranda kunnen we naar de tuin gaan van maar liefst +/- 240m² groot, oostgericht. Op de bovenverdieping vinden we alvast 2 slaapkamers terug, samen met de badkamer. Gaan we nog een niveau hoger, vinden we nog twee slaapkamers terug met een bijzolder. De woning kent een bewoonbaar oppervlakte van +/- 149m² en heeft mits renovatie heel wat potentieel. In de buurt van de woning heb je alle invalswegen, ben je niet ver van handelszaken en scholen. Alles in de nabijheid! Troeven: Leuke en gezellige ligging nabij het centrum van Grimbergen Parkeerplaatsen voor de deur Gezellige tuin Interesse? Neem contact op met Alexander Verdoodt van ERA Leus & Toye via ### of ### . Meer weten?

Merchtem: nieuwbouw appartement met 2 slaapkamers te huur Ontdek dit recent opgeleverde gelijkvloers appartement in het rustige Merchtem. De woning combineert hedendaags comfort met energiezuinig wonen. Dankzij de open indeling en grote raampartijen geniet je van een aangename leefruimte. Inclusief ondergrondse staanplaats, kelder én tuin in aanleg. Indeling: De indeling is praktisch en ruim: een inkomhal met apart toilet, een gezellige leefruimte met open, volledig ingerichte keuken, twee slaapkamers, een moderne badkamer en een berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast. De privatieve tuin aan de achterzijde en de voortuin aan de straatkant worden nog aangelegd, maar bieden alvast mooie buitenmogelijkheden. Extra bergruimte is voorzien in de kelderverdieping, waar je ook een ondergrondse staanplaats terugvindt. Troeven: Ondergrondse parkeerplaats en kelder Tuin en voortuin in aanleg Onmiddellijk beschikbaar Maandelijkse lasten: € 150 Meer informatie? Contacteer Sara De Maeyer via ### Meer weten?

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 14/6 VAN 13:00 TOT 14:00 ]] n Grimbergen op de Vilvoordsesteenweg vinden we deze instapklare woning terug met mogelijkheden zoals een grote eengezinswoning met 5 slaapkamers, of een woning met 3 slaapkamers en een kleine studio op het gelijkvloers, of een woning met mogelijkheden tot een vrij beroep. Het kan allemaal ! Tussen Grimbergen en Vilvoorde vinden we deze instapklare woning terug. Het betreft een woning met handige eigenschappen dat maakt dat je de woning kan gebruiken als eengezinswoning met een vrij beroep op het gelijkvloers (zoals de voormalige tandartspraktijk), of een grote eengezinswoning met 5 instapklare slaapkamers, of een dubbelwoonst (zijnde een studio op het gelijkvloers voor een inwonende ouder/kind en een gezinswoning met 3 slaapkamers op de verdiepingen). Bij het binnenkomen hebben we de ruime inkomhal met gastentoilet en toegang tot de eerste ruimte van 33m² (living + slaaphoek bijvoorbeeld). Achterliggend hebben we een ruimte voor keuken en douchevoorzieningen. Ook een directe toegang tot de enorm zonnige tuin vinden we op het gelijkvloers. Op de eerste verdieping hebben we momenteel de keuken en leefruimte, maar ook deze indeling kan erg makkelijk gewijzigd worden naar 2 ruime slaapkamers. Met de trap naar boven, vinden we nog 2 extra slaapkamers, een apart toilet en badkamer. In de zolderruimte is er nog een derde slaapkamer ondergebracht met inmaakkasten. De woning beschikt over een ruime kelder voor stockage en ook parkeren is geen probleem met 2 à 3 parkeerplaatsen voor de deur. Troeven: Instapklare woning met conforme elektriciteit, EPC C Parkeerplaatsen (2 à 3) voor de deur Mogelijkheid tot 5 slaapkamers ! Zonnige tuin Meer weten?

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 14/6 VAN 14:30 TOT 15:30 ]] Te koop in Grimbergen: Instapklare woning met bouwjaar 2004 met 3 slaapkamers, zuidgerichte tuin én garage te koop. In een superleuke en gezellige wijk te Grimbergen vinden we deze instapklare woning terug die gebouwd werd in 2004. De woning is uiterst gunstig gelegen op wandelafstand van het centrum, handelszaken, scholen en in de nabijheid van openbaar vervoer en invalswegen. De woning kent een bewoonbaar oppervlakte van 157m² én heeft nog extra opbergruimte op zolder en boven de garage. Op het gelijkvloers komen we binnen in de ruime inkomhal met gastentoilet. Lopen we door de glazen deur door, hebben we een mooie ruime living met eetruimte. Aaneensluitend gaan we via de wasberging naar de ruime keuken die voldoende groot is om een ontbijthoek te voorzien. De eerste verdieping van de woning heeft drie slaapkamers, een erg ruime badkamer met ligbad én douche, dubbele lavabo en wc, en nog een apart toilet. Op de overloop is dan de toegang tot het uittrekken van de vlizotrap naar de zolder. Er is een aparte garage bij de woning met ook hier een vlizotrap naar de zolder toe. Vanuit de living en de keuken heb je de toegang naar de zuidgerichte tuin. Troeven: Gunstig EPC, conforme elektriciteit Solide, moderne bouw van 2004 Aparte garage Zuidgericht perceel Leuke verkaveling Meer weten?

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 14/6 VAN 14:30 TOT 15:30 ]] Te koop: Vrijstaande woning op ruim perceel in groene woonomgeving in Grimbergen Welkom in deze charmante open bebouwing gelegen aan de rustige Dressaertlaan in het groene en residentiële Grimbergen. Deze woning uit 1973 biedt een bewoonbare oppervlakte van 209 m² en bevindt zich op een royaal perceel van 804,6 m², ideaal voor wie op zoek is naar ruimte, rust en comfort. Indeling: Bij het betreden van de woning komt u terecht in een ruime inkomhal (15 m²) die toegang biedt tot de gezellige woonkamer (41 m²). De keuken (14 m²) is functioneel ingericht en grenst aan een aangename veranda (32 m²) met zicht op de tuin. Verder vindt u op het gelijkvloers een gastentoilet, berging (5 m²), een praktische bureauruimte of eerste slaapkamer (11 m²) en een extra (tweede) slaapkamer (15 m²). Ook een badkamer met ligbad en douche met dubbele spoelbak vinden we hier terug. Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers (19 m² en 13 m²) en een badkamer (8 m²) met douche. De woning beschikt bovendien over een kelder van maar liefst 65 m², ideaal voor stockage of hobbyruimte met daarbovenop een inpandige garage met plaats voor maar liefst twee wagens ! Extra troeven: Zuid-georiënteerd perceel met veel lichtinval Rustige ligging in een bosrijke woonkern, toch nabij invalswegen en openbaar vervoer Mogelijkheid tot 5 slaapkamers Mis deze kans niet om te wonen in een groene, kindvriendelijke en vlot bereikbare buurt met tal van mogelijkheden. Interesse? Contacteer Alexander Verdoodt van ERA Leus & Toye via ### of mail naar ### voor een bezoek! Meer weten?

Villa op een ruim perceel van 905 m² in een bosrijke villawijk te koop in Grimbergen, met mogelijkheid tot 5 slaapkamers! Deze charmante gelijkvloerse woning is gelegen in een rustige, residentiële buurt in Grimbergen, vlak bij scholen en belangrijke invalswegen. Het perceel van 905 m² biedt privacy en rust, terwijl de bewoonbare oppervlakte van 140 m² tal van mogelijkheden biedt. Bij het binnenkomen kom je in een ruime inkomhal (15 m²) die toegang geeft tot de verschillende leefruimtes. De lichtrijke woonkamer (52 m²) vormt het hart van de woning en biedt uitzicht op de tuin. Aansluitend bevindt zich de aparte keuken (12 m²), met voldoende ruimte voor een ontbijthoek. Er zijn momenteel twee slaapkamers (10 m² en 16 m²), een badkamer (8 m²) en een apart toilet (3 m²). De ruime zolderverdieping (74 m²), bereikbaar via een vlizotrap, kan omgevormd worden tot extra slaapkamers (tot 3), een hobbyruimte of berging. Troeven Zuidgericht perceel Stevige betonconstructie (1978) Grote tuin rondom Uitzicht op Tangebeekbos Mogelijkheid tot 5 slaapkamers Interesse? Neem contact op met Alexander Verdoodt van ERA Leus & Toye via ### of ### . Meer weten?

Instapklaar Appartement in Neder-Over-Heembeek met 2 Slaapkamers, Terrassen en parking! Gelegen in Neder-Over-Heembeek, met uitstekende verbindingen naar het stadscentrum en omliggende voorzieningen. Perfect voor wie op zoek is naar een instapklare woning in een comfortabele en toegankelijke omgeving. Troeven: 2 ruime slaapkamers voor optimaal comfort 2 zonnige terrassen, ideaal voor ontspanning en buitenmomenten Lift aanwezig, voor extra gemak en toegankelijkheid Autostaanplaats binnen aan 15.000€ Meer informatie? Contacteer Zoë ### Meer weten?

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 14/6 VAN 16:00 TOT 17:00 ]] Instapklaar Appartement in Neder-Over-Heembeek met 2 Slaapkamers, Terrassen en parking! Gelegen in Neder-Over-Heembeek, met uitstekende verbindingen naar het stadscentrum en omliggende voorzieningen. Perfect voor wie op zoek is naar een instapklare woning in een comfortabele en toegankelijke omgeving. Troeven: 2 ruime slaapkamers voor optimaal comfort 2 zonnige terrassen, ideaal voor ontspanning en buitenmomenten Lift aanwezig, voor extra gemak en toegankelijkheid Autostaanplaats binnen aan 15.000€ Meer informatie? Contacteer Zoë ### Meer weten?

Gerenoveerde woning met kwalitatieve materialen 4 slaapkamers en 2 badkamers EPC B Nabij scholen, winkels, openbaar vervoer en de belangrijke invalswegen Welkom in deze charmante woning waar gezelligheid en comfort hand in hand gaan. Deze woning is de perfecte plek voor starters, singles of koppels die van eenvoud en stijl houden. De woning is gelegen in een landelijke omgeving, dichtbij scholen, winkels, openbaar vervoer en een park. De invalswegen zorgen voor een vlotte verbinding naar omliggende steden. Meer weten?

EPC label A Elektriciteit = conform Zonnig terras met zicht op groen Ondergrondse staanplaats inclusief!  Dit recente appartement, gebouwd in 2017, biedt alle hedendaagse comfort. Met een bewoonbare oppervlakte van 60m², is deze woning ideaal voor een koppel, een jong gezin of voor investeerders. De woning beschikt over een moderne keuken, een woonkamer, 1slaapkamer met ensuite de badkamer met inloopdouche en een modern badkamermeubel, Verder is er nog een praktische berging en een zonnig terras. Ook is er een goed onderhouden gemeenschappelijke tuin. De ligging is perfect, vlakbij het centrum van Vilvoorde met openbaar vervoer, scholen, winkels, parken en invalswegen in de nabije omgeving. De woning is modern afgewerkt en goed onderhouden. Het appartement is energiezuinig en heeft een EPC-label A. Ook beschikt het appartement over een ondergrondse staanplaats. Meer weten?

Deze woning bevindt zich op een toplocatie in Humbeek. Dankzij de centrale ligging bevinden winkels, scholen, horeca, recreatie en openbaar vervoer zich op wandelafstand. Op het gelijkvloers is er een handelsruimte en op de eerste verdieping een duplex appartement dat momenteel verhuurd is. Indeling: Het pand beschikt over een aparte ingang voor de handelsruimte en een inkom voor het appartement het appartement heeft een leefruimte met open keuken. Verder zijn er twee slaapkamers, een badkamer en berging Troeven: Gunstige ligging Aparte inkom voor werk/privé Meer informatie? Contacteer Zoë via ### Meer weten?

Troeven: 3 appartementen 2 garages Ideale ligging voor verhuur Op een ideale ligging te Grimbergen, in het hartje van het centrum, vinden we dit gebouw terug dat bestaat uit 3 appartementen. Op het gelijkvloers hebben we een appartement met een mogelijkheid tot twee slaapkamers. Dit appartement heeft een oppervlakte van +/- 96m². Op de eerste verdieping hebben we een appartement van zo'n 103m² met twee slaapkamers en een terras dat uitzicht geeft naar het Prinsenbos toe. Op de tweede verdieping vinden we ook een appartement terug met dezelfde oppervlaktes als het appartement er net onder. Het gebouw is te moderniseren/renoveren om te voldoen aan de hedendaagse normen, maar mits deze werken zijn uitgevoerd, is een mooi rendement gegarandeerd met deze oppervlaktes en ligging! Achteraan het perceel staan er twee garages die te bereiken zijn via de binnenkoer. Ideaal voor stockage! Kom zelf het potentieel ontdekken van deze eigendom. Kom zeker eens op bezoek. Meer weten?

Grimbergen: Een zuid-oost gerichte bouwgrond voor een halfopen bebouwing van 5a 60ca te koop in Grimbergen met een panoramazicht over de velden van de Veldkant. Lot 4 van deze kleine verkaveling van vier bouwgronden is een bouwgrond voor een halfopen bebouwing langs de Veldkantstraat met een heel breed en ver zicht op de velden van de Priesterlinde, een ideale ligging dus. De zon van 's ochtends tot in de namiddag op het terras zal velen kunnen interesseren. Perfecte bereikbaarheid voor invalswegen, scholen, handelszaken... Op de grond kan er een ruime halfopen bebouwing gebouwd worden met een maximale bouwdiepte van 15 meter op het gelijkvloers en 12 meter op de verdieping ofwel een diepte van 13 meter op alle verdiepingen. De afstand van 3 meter tussen de perceelgrens en de zijkant van de woning zal moeten behouden worden. Bij een maximaal gebruikte bouwoppervlakte, krijg je een bewoonbaar oppervlakte van om en nabij de 200 vierkante meter exclusief zolder van 66 vierkante meter. Enorm ruim dus! Vrijblijvend kunnen wij via bouwbedrijf Luvatri kunnen wij ook enkele voorstellen en simulaties voorleggen met bouwkosten. De foto in de galerij dient dan ook puur ter illustratie. Aarzel niet en contacteer Alexander Verdoodt via ### voor meer informatie. Meer weten?

Grimbergen: Een zuid-oost gerichte bouwgrond voor een halfopen bebouwing van 5a 39ca te koop in Grimbergen met een panoramazicht over de velden van de Veldkant. Lot 3 van deze kleine verkaveling van vier bouwgronden is een bouwgrond voor een halfopen bebouwing langs de Veldkantstraat met een heel breed en ver zicht op de velden van de Priesterlinde, een ideale ligging dus. De zon van 's ochtends tot in de namiddag op het terras zal velen kunnen interesseren. Perfecte bereikbaarheid voor invalswegen, scholen, handelszaken... Op de grond kan er een ruime halfopen bebouwing gebouwd worden met een maximale bouwdiepte van 15 meter op het gelijkvloers en 12 meter op de verdieping ofwel een diepte van 13 meter op alle verdiepingen. De afstand van 3 meter tussen de perceelgrens en de zijkant van de woning zal moeten behouden worden. Bij een maximaal gebruikte bouwoppervlakte, krijg je een bewoonbaar oppervlakte van om en nabij de 200 vierkante meter exclusief zolder van 66 vierkante meter. Enorm ruim dus! Vrijblijvend kunnen wij via bouwbedrijf Luvatri kunnen wij ook enkele voorstellen en simulaties voorleggen met bouwkosten. De foto in de galerij dient dan ook puur ter illustratie. Aarzel niet en contacteer Alexander Verdoodt via ### voor meer informatie. Meer weten?

Grimbergen: Een zuid-oost gerichte bouwgrond voor een halfopen bebouwing van 5a 53ca te koop in Grimbergen met een panoramazicht over de velden van de Veldkant. Lot 2 van deze kleine verkaveling van vier bouwgronden is een bouwgrond voor een halfopen bebouwing langs de Veldkantstraat met een heel breed en ver zicht op de velden van de Priesterlinde, een ideale ligging dus. De zon van 's ochtends tot in de namiddag op het terras zal velen kunnen interesseren. Perfecte bereikbaarheid voor invalswegen, scholen, handelszaken... Op de grond kan er een ruime halfopen bebouwing gebouwd worden met een maximale bouwdiepte van 15 meter op het gelijkvloers en 12 meter op de verdieping ofwel een diepte van 13 meter op alle verdiepingen. De afstand van 3 meter tussen de perceelgrens en de zijkant van de woning zal moeten behouden worden. Bij een maximaal gebruikte bouwoppervlakte, krijg je een bewoonbaar oppervlakte van om en nabij de 200 vierkante meter exclusief zolder van 66 vierkante meter. Enorm ruim dus! Vrijblijvend kunnen wij via bouwbedrijf Luvatri kunnen wij ook enkele voorstellen en simulaties voorleggen met bouwkosten. De foto in de galerij dient dan ook puur ter illustratie. Aarzel niet en contacteer Alexander Verdoodt via ### voor meer informatie. Meer weten?

Grimbergen: Een zuid-oost gerichte bouwgrond voor een halfopen bebouwing van 5a 65ca te koop in Grimbergen met een panoramazicht over de velden van de Veldkant. Lot 1 van deze kleine verkaveling van vier bouwgronden is een bouwgrond voor een halfopen bebouwing langs de Veldkantstraat met een heel breed en ver zicht op de velden van de Priesterlinde, een ideale ligging dus. De zon van 's ochtends tot in de namiddag op het terras zal velen kunnen interesseren. Perfecte bereikbaarheid voor invalswegen, scholen, handelszaken... Op de grond kan er een ruime halfopen bebouwing gebouwd worden met een maximale bouwdiepte van 15 meter op het gelijkvloers en 12 meter op de verdieping ofwel een diepte van 13 meter op alle verdiepingen. De afstand van 3 meter tussen de perceelgrens en de zijkant van de woning zal moeten behouden worden. Bij een maximaal gebruikte bouwoppervlakte, krijg je een bewoonbaar oppervlakte van om en nabij de 200 vierkante meter exclusief zolder van 66 vierkante meter. Enorm ruim dus! Vrijblijvend kunnen wij via bouwbedrijf Luvatri kunnen wij ook enkele voorstellen en simulaties voorleggen met bouwkosten. De foto in de galerij dient dan ook puur ter illustratie. Aarzel niet en contacteer Alexander Verdoodt via ### voor meer informatie. Meer weten?