ERA LEUS & TOYE Grimbergen (1850 Grimbergen)

Dit appartement ligt in een hippe, volledig nieuwe buurt in volle ontwikkeling, met supermarkten (waaronder Albert Heijn), apotheek, crèche, school en veel groene open ruimtes. Het is vlakbij openbaar vervoer, wandelpaden, parken, het centrum van Vilvoorde en invalswegen. Bovendien is het verbonden via een fiets- en voetgangersbrug met het domein 3 Fonteinen en zelfs bereikbaar via een waterbus naar Brussel. Indeling: 2 ruime slaapkamers (13 m² en 11 m²) Lichtrijke woonkamer van 50 m² met parket en toegang tot een terras van 11 m² met prachtig zicht op het water Open, volledig ingerichte keuken met keramische tegels Badkamer van 4 m² met inloopdouche en wastafel Apart toilet met lavabo Wasplaats/technische ruimte met aansluiting voor wasmachine Extra comfort: vliegenramen, 1 staanplaats in de ondergrondse garage inbegrepen, en fietsenstalling in de ondergrondse garage. Troeven: Adembenemend uitzicht op het water Luxueuze, energiezuinige nieuwbouw Topligging in een bruisende, goed verbonden buurt 1 staanplaats inbegrepen Mogelijkheid voor het huren van een tweede staanplaats aan 100 euro per maand Maandelijkse provisie: € 100 voor onderhoud gebouw, gemeenschappelijke elektriciteit, water, lift, groen, verwarming, syndicus Meer informatie? Contacteer Sara De Maeyer via ### Meer weten?

In het groene Grimbergen, op een rustige ligging doch nabij handelszaken, invalswegen en openbaar vervoer, vinden we dit gelijkvloersappartement met twee slaapkamers te koop. Een ideaal appartement voor jong en oud dat hier en daar nog een beetje moderniseringswerk nodig heeft met twee slaapkamers. Het appartement bevindt zich op het gelijkvloers en heeft twee slaapkamers met een aangrenzend terras. De ruime woonkamer is erg lichtrijk en geeft zicht op een rustige straat. De compacte keuken is voorzien van alle aansluitingen voor het modern comfort en de badkamer met apart toilet heeft alles wat nodig is. De mede-eigendom is een klein gebouw met drie appartementen wat zorgt voor een gemakkelijk te regelen mede-eigendom, momenteel is er geen syndicus. In de kelderverdieping van het appartement bevindt zich nog een privatieve kelder, en is er ook een staanplaats mee aan te kopen voor 20.000 euro. Het appartement is naast eigen bewoning ook ideaal als investering. Troeven: Rustig gelegen Twee slaapkamers Gelijkvloers appartement Kleine mede-eigendom Aarzel zeker niet te lang om deze opportuniteit te ontdekken! Contacteer Alexander Verdoodt via het nummer ### Meer weten?

In de recente residentie Baghem in het groene Beigem vind je dit stijlvol nieuwbouw duplex appartement. Beigem, een charmante deelgemeente van Grimbergen, biedt een rustige woonomgeving met vlotte verbinding naar Brussel. Winkels, scholen, openbaar vervoer en natuurgebieden bevinden zich op wandelafstand. Dit appartement combineert modern wooncomfort met een uitstekende ligging. Indeling: De duplex is slim ingedeeld en biedt op het eerste niveau een open leefruimte met moderne keuken en directe toegang tot het ruime terras. Op het tweede niveau bevinden zich twee volwaardige slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche en wastafel. Daarnaast is er ook een praktische berging voorzien, ideaal voor extra opslagruimte. Een private staanplaats is inbegrepen in de huurprijs. Troeven: Nieuwbouw duplex in rustige residentie Groot en zonnig terras Lichtrijke leefruimte met open keuken Private staanplaats inbegrepen Maandelijke provisie: € 80 voor verwarming, minuterie, verbruik nutsvoorzieningen gemeenschappelijke delen, onderhoud warmtepomp om de 4 jaar, onderhoud luchtfilters om de 6 maand, kleine herstellingen in de gemeenschappelijke delen Meer informatie? Contacteer Sara De Maeyer via ### Meer weten?

Vilvoorde: duplex appartement met 2 slaapkamers te huur Dit ruime duplex appartement met twee slaapkamers ligt in het centrum van Vilvoorde, vlak bij winkels, scholen en openbaar vervoer. De lichte woonkamer met open keuken zorgt voor een aangename leefruimte. Dankzij de praktische indeling met badkamer, wasplaats en berging geniet je van optimaal wooncomfort. Ideaal voor wie comfortabel en centraal wil wonen. Indeling: Inkomhal (5,39 m² – tegels) Lichte woonkamer (28,09 m² – tegels) met open, ingerichte keuken voorzien van kookplaat, dampkap, enkele spoelbak, koelkast en oven Badkamer (4,28 m² – tegels) met ligbad, douchegordijn, wastafel en toilet 2 slaapkamers: 20,26 m² (tegels) en 15,78 m² (laminaat) Wasplaats (2,65 m² – tegels) met aansluiting voor wasmachine en plaats voor droogkast Berging (0,91 m² – tegels) Troeven: Centrale ligging in Vilvoorde Goed onderhouden gebouw met lift Maandelijkse lasten: € 80 voor onderhoud gemene delen, syndicus, onderhoud lift Meer informatie? Contacteer Sara De Maeyer via ### Meer weten?

Te koop: bouwgrond voor halfopen bebouwing in Vilvoorde, op een centrale locatie nabij alle faciliteiten. Deze zeldzame bouwkans bevindt zich in de Sint-Annalaan, met vlotte toegang tot openbaar vervoer en belangrijke invalswegen. De ligging maakt het ideaal voor wie een nieuwe woning wil realiseren met alle voorzieningen binnen handbereik. Dankzij de mogelijkheid tot halfopen bebouwing kan je een woning ontwerpen met veel lichtinval en een optimale indeling. Dergelijke percelen komen zelden op de markt, wat dit aanbod extra interessant maakt. Troeven: Nabij alle faciliteiten. Geschikt voor halfopen bebouwing. Zeldzaam aanbod. Goede bereikbaarheid via openbaar vervoer en invalswegen. Neem vandaag nog contact op met Selena Perez y Latorre via ### voor meer informatie of een bezoek. JOUW DROOMGROND? ZO GEVONDEN! Meer weten?

Te koop in Grimbergen: bouwgrond voor open bebouwing in zeer gegeerde wijk te Grimbergen, op wandelafstand van het centrum van Grimbergen en tussenin het groen van het Lintbos. Op zoek naar een bouwgrond voor een open bebouwing in een superleuke wijk? Zoek niet verder! Dit perceel van 4a33ca, oostgericht, is ideaal voor wie dichtbij het centrum van Grimbergen wilt bouwen om te genieten van alle rust. Betreft een perceel waarop een constructie kan gezet worden met vloeroppervlakte van +/- 97,5 vierkante meter en een verdiep met +/- 78 vierkante meter vloeroppervlakte. Vraag nu meer informatie en ontdek zelf de mogelijkheden op dit ideaal gelegen perceel! Interesse? Neem contact op met Alexander Verdoodt van ERA Leus & Toye via ### of ### . Meer weten?

Bouwgrond op 2 are 75 ca voor halfopen bebouwing te koop in Vilvoorde centrum Ontdek deze gunstig gelegen bouwgrond in het centrum van Vilvoorde. Met een perceeloppervlakte van 275 m² en een halfopen bebouwingsmogelijkheid is dit de ideale kans voor wie een woning op maat wil realiseren. Dankzij de centrale ligging is dit perceel een interessante opportuniteit voor een koppel, een gezin of een investeerder die zoekt naar een waardevaste locatie. Deze bouwgrond bevindt zich aan de Mechelsesteenweg, op wandelafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en het treinstation van Vilvoorde. Bovendien geniet je van een vlotte verbinding met belangrijke invalswegen en het nabijgelegen ziekenhuis. De combinatie van stadscomfort en bereikbaarheid maakt dit perceel bijzonder aantrekkelijk. Troeven: Gelegen in hartje Vilvoorde. Geschikt voor halfopen bebouwing of meergezinswoning. Op wandelafstand van alle voorzieningen. Goede bereikbaarheid met openbaar vervoer en invalswegen. Interessant voor zowel gezinnen als investeerders. Meer info? Contacteer Selena Perez y Latorre via ### Meer weten?

Dit handelsgelijkvloers in Vilvoorde is onmiddellijk beschikbaar en vormt de ideale uitvalsbasis voor wie op zoek is naar een praktische en toegankelijke werkplek. Het pand beschikt over een wachtruimte, een ruime praktijkruimte, een aparte berging, een wc en een aangenaam terras achteraan. Voor het gebouw zijn er bovendien 2 private staanplaatsen voorzien, wat een groot voordeel biedt voor klanten of bezoekers. Dankzij de afwezigheid van gemeenschappelijke lasten geniet je hier van een zorgeloze huurervaring. Indeling: Wachtruimte bij binnenkomst Praktijkruimte geschikt voor diverse activiteiten Berging en afzonderlijk toilet Aangenaam terras aan de achterzijde 2 private staanplaatsen vooraan Troeven: Onmiddellijk beschikbaar Geen gemeenschappelijke lasten 2 private staanplaatsen Praktische indeling met wachtruimte en praktijkruimte Uitstekende bereikbaarheid via invalswegen Meer informatie? Contacteer Sara De Maeyer via ### Meer weten?

strong>UNIEKE KANS IN HARTJE NEDER-OVER-HEEMBEEK! Ontdek dit exclusieve project van 8 volledig gerenoveerde appartementen, afgewerkt volgens de meest recente energienormen en voorzien van hedendaags comfort en kwaliteit. 🏡 Diverse types beschikbaar: 1-, 2- en 3-slaapkamerappartementen Ideaal voor starters, gezinnen of investeerders Elk appartement beschikt over een moderne keuken, stijlvolle badkamer en hoogwaardige afwerking 📍 Toplocatie: Gelegen in het centrum van Neder-Over-Heembeek, dicht bij winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen Snel in het centrum van Brussel en uitstekende verbindingen met de ring ✅ Troeven van dit project: Energiezuinig en volledig gerenoveerd volgens de nieuwste normen Kleinschalig gebouw met slechts 8 units Optioneel : Binnenstaanplaats Meer informatie? Contacteer Zoë via ### Meer weten?

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 14/6 VAN 14:30 TOT 15:30 ]] Te koop: Vrijstaande woning op ruim perceel in groene woonomgeving in Grimbergen Welkom in deze charmante open bebouwing gelegen aan de rustige Dressaertlaan in het groene en residentiële Grimbergen. Deze woning uit 1973 biedt een bewoonbare oppervlakte van 209 m² en bevindt zich op een royaal perceel van 804,6 m², ideaal voor wie op zoek is naar ruimte, rust en comfort. Indeling: Bij het betreden van de woning komt u terecht in een ruime inkomhal (15 m²) die toegang biedt tot de gezellige woonkamer (41 m²). De keuken (14 m²) is functioneel ingericht en grenst aan een aangename veranda (32 m²) met zicht op de tuin. Verder vindt u op het gelijkvloers een gastentoilet, berging (5 m²), een praktische bureauruimte of eerste slaapkamer (11 m²) en een extra (tweede) slaapkamer (15 m²). Ook een badkamer met ligbad en douche met dubbele spoelbak vinden we hier terug. Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers (19 m² en 13 m²) en een badkamer (8 m²) met douche. De woning beschikt bovendien over een kelder van maar liefst 65 m², ideaal voor stockage of hobbyruimte met daarbovenop een inpandige garage met plaats voor maar liefst twee wagens ! Extra troeven: Zuid-georiënteerd perceel met veel lichtinval Rustige ligging in een bosrijke woonkern, toch nabij invalswegen en openbaar vervoer Mogelijkheid tot 5 slaapkamers Mis deze kans niet om te wonen in een groene, kindvriendelijke en vlot bereikbare buurt met tal van mogelijkheden. Interesse? Contacteer Alexander Verdoodt van ERA Leus & Toye via ### of mail naar ### voor een bezoek! Meer weten?

In het centrum van Strombeek-Bever, nabij handelszaken, invalswegen en openbaar vervoer, vinden we dit appartement met twee slaapkamers. Een ideaal appartement voor jong en oud dat instapklaar is. De ruime woonkamer is erg lichtrijk en geeft zicht op het kerkplein. De keuken is voorzien van alle aansluitingen voor het modern comfort en de badkamer met apart toilet heeft alles wat nodig is. In de kelderverdieping van het appartement bevindt zich nog een privatieve kelder. Troeven: Centrale ligging Twee slaapkamers EPC B en elektriciteit conform Meer weten?

Te koop in Grimbergen is deze villa met mogelijks 4 slaapkamers uit het jaar '88 gelegen op een prachtig perceel van 10 are met uitzicht op velden en ideaal gelegen tussen invalswegen. Op een centrale ligging in Grimbergen, vinden we deze instapklare villa terug dat doorheen de jaren perfect onderhouden werd. Gebouwd met kwalitatieve materialen, is deze villa voorzien op het gelijkvloers van een ruime inkomhal die uitgeeft op de woonkamer en aaneensluitend de eetkamer met zicht op de tuin en de velden in het verlengde. De keuken werd enkele jaren geleden vernieuwd en voorzien van allemaal kwalitatieve apparaten van het merk Miele. Op het gelijkvloers is er ook nog een wasberging met alle aansluitingen voorzien dat mogelijks ook een extra badkamer kan worden, en een ruime bureauruimte. Op de eerste verdieping vinden we 3 ruime slaapkamers terug, een volledig vernieuwde douchekamer en een ruime badkamer terug. Er is ook nog een toegang tot de bergzolder. De woning werd ook voorzien van een kelder als extra voorraad. Parkeren is geen probleem dankzij toegang langs de voorkant en de achterkant, en voldoende parkeergelegenheden zijn voorzien door de extra grote garage. Kom zelf alle troeven ontdekken. Troeven: Instapklaar. Perceel van 10 are. Zicht op velden. Meer info? Contacteer Alexander Verdoodt via ### Meer weten?

In Grimbergen staat deze te renoveren bungalow gebouwd in het jaar 1978 met 3 slaapkamers en een zonnige zuid-oost gerichte tuin te koop. Wie graag een gelijkvloerse woning wenst, is hier op het juiste adres. In de 'Vogeltjeswijk' in Grimbergen staat deze te renoveren bungalow te koop met een tuin die grenst aan parkzone. Een uiterst rustige ligging doch omgeven van alle belangrijke invalswegen en connecties. De woning staat op een perceel van 8 are 29 ca. Via de inkomhal met ingemaakte kasten en een gastentoilet, gaan we naar de ruime leefruimte die een rustgevend zicht verschaft over de tuin. Naastliggend vinden we de keuken terug. De woning is voorzien van 3 slaapkamers, een badkamer met dubbele lavabo en inloopdouche, en een bijkomende koele berging met een trektrap naar de lage opbergzolder. Verder heeft de woning ook een garage die aansluit op de woning en een ruime oprit. De tuin is hier echt een troef dankzij de oriëntatie enerzijds en de ruimte anderzijds. Troeven: EPC D dus geen renovatieverplichting! Bungalow, alles op het gelijkvloers. 3 slaapkamers. Meer info? Contacteer Alexander Verdoodt via ### Meer weten?

strong>UNIEKE KANS IN HARTJE NEDER-OVER-HEEMBEEK! Ontdek dit exclusieve project van 8 volledig gerenoveerde appartementen, afgewerkt volgens de meest recente energienormen en voorzien van hedendaags comfort en kwaliteit. 🏡 Diverse types beschikbaar: 1-, 2- en 3-slaapkamerappartementen Ideaal voor starters, gezinnen of investeerders Elk appartement beschikt over een moderne keuken, stijlvolle badkamer en hoogwaardige afwerking 📍 Toplocatie: Gelegen in het centrum van Neder-Over-Heembeek, dicht bij winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen Snel in het centrum van Brussel en uitstekende verbindingen met de ring ✅ Troeven van dit project: Energiezuinig en volledig gerenoveerd volgens de nieuwste normen Kleinschalig gebouw met slechts 8 units Optioneel : Binnenstaanplaats Meer informatie? Contacteer Zoë via ### Meer weten?

strong>UNIEKE KANS IN HARTJE NEDER-OVER-HEEMBEEK! Ontdek dit exclusieve project van 8 volledig gerenoveerde appartementen, afgewerkt volgens de meest recente energienormen en voorzien van hedendaags comfort en kwaliteit. 🏡 Diverse types beschikbaar: 1-, 2- en 3-slaapkamerappartementen Ideaal voor starters, gezinnen of investeerders Elk appartement beschikt over een moderne keuken, stijlvolle badkamer en hoogwaardige afwerking 📍 Toplocatie: Gelegen in het centrum van Neder-Over-Heembeek, dicht bij winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen Snel in het centrum van Brussel en uitstekende verbindingen met de ring ✅ Troeven van dit project: Energiezuinig en volledig gerenoveerd volgens de nieuwste normen Kleinschalig gebouw met slechts 8 units Optioneel : Binnenstaanplaats Meer informatie? Contacteer Zoë via ### Meer weten?

Mooie halfopen moderne nieuwbouwwoning (Lot 1, rechts) gelegen op een mooi perceel in een doodlopende straat nabij het centrum van Meise, maar toch omgeven door boomgaarden en weiden. Geen directe buren. De woning wordt opgetrokken in een moderne, minimalistische stijl. Ze is ontworpen om volop van het daglicht te kunnen genieten en wordt volledig geïntegreerd in de omgeving. De woning zal voldoen aan de hedendaagse normen zoals warmtepomp, zonnepanelen, driedubbele beglazing,..... Wat maakt dat het E-peil 5 of lager zal zijn. De woning beschikt over 3 slaapkamers waarvan 1 met dressing en badkamer. Ze is gelegen op een perceel van 460m² met zuidgeoriënteerde tuin. Deze zal volledig worden afgewerkt naar de wensen van de kopers. Hiervoor zijn ruime budgetten voorzien. Start bouw voorjaar 2025, oplevering voorzien najaar 2026. Meer weten?

Mogelijkheden: Renovatieproject huidige woning Bouwgrond open bebouwing Mogelijkheid tot verkavelen naar twee halfopen bebouwingen Mogelijkheid tot verkavelen naar twee halfopen bebouwingen én één gesloten bebouwing Nabij de stelplaats te Grimbergen, vinden we deze grond terug van maar liefst 25are met een enorm groot potentieel. Momenteel staat er een woning op de grond waardoor je als particulier nog kan genieten van 6% BTW tarief voor slopen en heropbouw én talrijke premies of ben je écht een handige Harry en wil je tóch deze woning opknappen? Geniet dan van het verlaagd tarief inzake registratierechten voor een ingrijpende energetische renovatie! Ben je ondernemer? Wil je werken en wonen op dezelfde plaats? Heb je veel stockage, kantoor of werkplaats nodig? Dan is dit misschien wel iets voor jou. Of ben je op zoek naar een opportuniteit om te verkavelen in het mooie Grimbergen, nabij alle handelszaken, openbaar vervoer, scholen en parken? Dan ben je ook hier aan het juiste adres! De grond zou mogelijks kunnen verkaveld worden naar twee halfopen bebouwingen (+/- 11m voorgevelbreedte) of twee halfopen bebouwingen én een gesloten bebouwing (elk +/- 7,5m voorgevelbreedte). Mogelijkheden zat onder voorbehoud van het verkrijgen van een omgevingsvergunning. Wil je deze mogelijkheden graag bespreken? Aarzel dan zeker niet om contact op te nemen met het kantoor! Meer weten?

In een leuke wijk in Grimbergen vinden we deze instapklare villa terug op een perceel van 4 are met 3 slaapkamers, 2 badkamers en een prachtig ruime open ruimte als woonkamer/keuken dat een prachtig zicht verschaft over de velden. Deze woning ligt tussen alle belangrijke invalswegen, handelszaken, scholen, openbaar vervoer doch uiterst rustig gelegen. In het doodlopend gedeelte van de Madeliefjesstraat vinden we deze instapklare woning terug met conforme elektriciteit en een gunstige EPC C! De woning is voorzien van een ruime inpandige garage, 2 ruime slaapkamers met ingemaakte kasten met toegang tot de tuin, een ruime badkamer én een aparte douchekamer. Nemen we de trap naar boven, vinden we een ruime slaapkamer en een hele mooie en hoge open ruimte terug als woonkamer, eetkamer en keuken. De woonkamer verschaft een prachtig zicht op de tuin en de achterliggende velden. In alle rust. De mezzanine doet dienst als bureauruimte, ideaal voor thuiswerkers. Troeven: Instapklaar Conforme elektriciteit en EPC C Gelegen in doodlopende straat Inpandige garage Meer weten?

Te koop in Grimbergen: volledig te renoveren woning met een mogelijk bewoonbaar oppervlakte van meer dan 200m2 op een perceel van 7a15ca, uiterst rustig gelegen. In de Heienbeekstraat te Grimbergen vinden we dit mooi perceel van 7a15ca terug nabij de Verbrande Brug. In het gezellige dorpscentrum, omgeven van parkeergelegenheden, scholen, openbaar vervoer etc. ligt deze woning te wachten op zijn nieuwe eigenaar. De woning is volledig te renoveren, maar biedt dankzij de voorgevelbreedte van 18 meter erg veel mogelijkheden. Kom nu zelf alle mogelijkheden ontdekken! Troeven: Ideale ligging in dorpskern. Brede voorgevelbreedte. Oase van rust in de tuin. Meer info? Contacteer Alexander Verdoodt via ### Meer weten?

Te koop in Grimbergen: op te frissen bel-étage op centrale en groene ligging nabij het Tanghebeekbos. Vlakbij het Tanghebeekbos, nabij het centrum van Grimbergen, vinden we deze bel-étage terug van in het jaar 1969. De woning werd doorheen de jaren heel goed onderhouden en is voorzien van al het praktisch comfort met ingemaakte kasten in de meeste ruimtes. De woning heeft een zeer goede oriëntatie en is daarom heel lichtrijk in zowel de leefruimtes als de slaapkamers. Op het gelijkvloers komen we binnen in een ruime inkomhal die toergang geeft tot de ruime kelders (incl. wasberging) en inpandige garage met automatische poort. Op de eerste verdieping vinden we de leefruimtes terug, zijnde woonkamer, eetplaats en keuken. Via de keuken is er ook de toegang tot het zonnig terras en uitzicht over de prachtige tuin. De tweede verdieping biedt 3 slaapkamers en een ruime badkamer met ligbad en douche. De zolderverdieping (toegankelijk via een zoldertrap), kan nog plaats bieden voor 1 à 2 extra slaapkamers. Troeven: EPC C dus géén renovatieverplichting Uiterst gunstige oriëntatie en lichtrijk Mogelijkheid tot 5 slaapkamers mits werken Meer info? Contacteer Alexander Verdoodt via ### Meer weten?