ERA LEUS & TOYE Grimbergen (1850 Grimbergen)

Troeven: 3 appartementen 2 garages Ideale ligging voor verhuur Op een ideale ligging te Grimbergen, in het hartje van het centrum, vinden we dit gebouw terug dat bestaat uit 3 appartementen. Op het gelijkvloers hebben we een appartement met een mogelijkheid tot twee slaapkamers. Dit appartement heeft een oppervlakte van +/- 96m². Op de eerste verdieping hebben we een appartement van zo'n 103m² met twee slaapkamers en een terras dat uitzicht geeft naar het Prinsenbos toe. Op de tweede verdieping vinden we ook een appartement terug met dezelfde oppervlaktes als het appartement er net onder. Het gebouw is te moderniseren/renoveren om te voldoen aan de hedendaagse normen, maar mits deze werken zijn uitgevoerd, is een mooi rendement gegarandeerd met deze oppervlaktes en ligging! Achteraan het perceel staan er twee garages die te bereiken zijn via de binnenkoer. Ideaal voor stockage! Kom zelf het potentieel ontdekken van deze eigendom. Kom zeker eens op bezoek. Meer weten?

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 14/6 VAN 11:00 TOT 12:00 ]] Grimbergen: Instapklare woning op een centrale ligging en zuidgericht terras in Grimbergen te koop. Deze volledig gemoderniseerde woning op een centrale ligging in Grimbergen, in alle rust en met zicht op de velden doch dichtbij openbaar vervoer en invalswegen, is helemaal klaar voor zijn nieuwe bewoners. Een absolute troef van deze woning is enerzijds het potentieel om een enorm lichtrijke leefruimte op de eerste verdieping te hebben met een fenomenaal zicht over de velden met bijhorend terras, en anderzijds de volumes van alle ruimtes. Hoewel de woning geen oprit heeft, is er altijd plek voor wagens voor de deur én een garage. Ook opbergruimte zat in deze woning. De tuin is eerder beperkt, doch heel gezellig en geschikt voor BBQ's ! De elektriciteit is conform en er is geen renovatieverplichting. Indeling: Gelijkvloers met inkomhal, woonruimte met naastliggende eetkamer, ruime keuken, berging met wasplaats en douchekamer en apart toilet. Ook een ruimte garage bevindt zich op het gelijkvloers. De eerste verdieping beschikt over nog een zeer ruime leefruimte (dat mogelijks een slaapkamer kan worden) met een zuidterras dat heel veel licht binnentrekt. De leefruimte heeft ook nog een klein bureauhoekje voor de thuiswerkers. Dit verdiep heeft ook reeds een slaapkamer met bijhorende badkamer. Gaan we verder in de woning komen we nog twee zeer ruime slaapkamers tegen. Troeven: EPC D en elektriciteit conform Instapklaar Zuidgericht perceel Meer informatie? Contacteer Alexander Verdoodt via ### Meer weten?

Merchtem: nieuwbouw appartement met 2 slaapkamers te huur Ontdek dit recent opgeleverde gelijkvloers appartement in het rustige Merchtem. De woning combineert hedendaags comfort met energiezuinig wonen. Dankzij de open indeling en grote raampartijen geniet je van een aangename leefruimte. Inclusief ondergrondse staanplaats, kelder én tuin in aanleg. Indeling: De indeling is praktisch en ruim: een inkomhal met apart toilet, een gezellige leefruimte met open, volledig ingerichte keuken, twee slaapkamers, een moderne badkamer en een berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast. De privatieve tuin aan de achterzijde en de voortuin aan de straatkant worden nog aangelegd, maar bieden alvast mooie buitenmogelijkheden. Extra bergruimte is voorzien in de kelderverdieping, waar je ook een ondergrondse staanplaats terugvindt. Troeven: Ondergrondse parkeerplaats en kelder Tuin en voortuin in aanleg Onmiddellijk beschikbaar Maandelijkse lasten: € 150 Meer informatie? Contacteer Sara De Maeyer via ### Meer weten?

Grimbergen: Een zuid-oost gerichte bouwgrond voor een halfopen bebouwing van 5a 60ca te koop in Grimbergen met een panoramazicht over de velden van de Veldkant. Lot 4 van deze kleine verkaveling van vier bouwgronden is een bouwgrond voor een halfopen bebouwing langs de Veldkantstraat met een heel breed en ver zicht op de velden van de Priesterlinde, een ideale ligging dus. De zon van 's ochtends tot in de namiddag op het terras zal velen kunnen interesseren. Perfecte bereikbaarheid voor invalswegen, scholen, handelszaken... Op de grond kan er een ruime halfopen bebouwing gebouwd worden met een maximale bouwdiepte van 15 meter op het gelijkvloers en 12 meter op de verdieping ofwel een diepte van 13 meter op alle verdiepingen. De afstand van 3 meter tussen de perceelgrens en de zijkant van de woning zal moeten behouden worden. Bij een maximaal gebruikte bouwoppervlakte, krijg je een bewoonbaar oppervlakte van om en nabij de 200 vierkante meter exclusief zolder van 66 vierkante meter. Enorm ruim dus! Vrijblijvend kunnen wij via bouwbedrijf Luvatri kunnen wij ook enkele voorstellen en simulaties voorleggen met bouwkosten. De foto in de galerij dient dan ook puur ter illustratie. Aarzel niet en contacteer Alexander Verdoodt via ### voor meer informatie. Meer weten?

Grimbergen: Een zuid-oost gerichte bouwgrond voor een halfopen bebouwing van 5a 39ca te koop in Grimbergen met een panoramazicht over de velden van de Veldkant. Lot 3 van deze kleine verkaveling van vier bouwgronden is een bouwgrond voor een halfopen bebouwing langs de Veldkantstraat met een heel breed en ver zicht op de velden van de Priesterlinde, een ideale ligging dus. De zon van 's ochtends tot in de namiddag op het terras zal velen kunnen interesseren. Perfecte bereikbaarheid voor invalswegen, scholen, handelszaken... Op de grond kan er een ruime halfopen bebouwing gebouwd worden met een maximale bouwdiepte van 15 meter op het gelijkvloers en 12 meter op de verdieping ofwel een diepte van 13 meter op alle verdiepingen. De afstand van 3 meter tussen de perceelgrens en de zijkant van de woning zal moeten behouden worden. Bij een maximaal gebruikte bouwoppervlakte, krijg je een bewoonbaar oppervlakte van om en nabij de 200 vierkante meter exclusief zolder van 66 vierkante meter. Enorm ruim dus! Vrijblijvend kunnen wij via bouwbedrijf Luvatri kunnen wij ook enkele voorstellen en simulaties voorleggen met bouwkosten. De foto in de galerij dient dan ook puur ter illustratie. Aarzel niet en contacteer Alexander Verdoodt via ### voor meer informatie. Meer weten?

Grimbergen: Een zuid-oost gerichte bouwgrond voor een halfopen bebouwing van 5a 53ca te koop in Grimbergen met een panoramazicht over de velden van de Veldkant. Lot 2 van deze kleine verkaveling van vier bouwgronden is een bouwgrond voor een halfopen bebouwing langs de Veldkantstraat met een heel breed en ver zicht op de velden van de Priesterlinde, een ideale ligging dus. De zon van 's ochtends tot in de namiddag op het terras zal velen kunnen interesseren. Perfecte bereikbaarheid voor invalswegen, scholen, handelszaken... Op de grond kan er een ruime halfopen bebouwing gebouwd worden met een maximale bouwdiepte van 15 meter op het gelijkvloers en 12 meter op de verdieping ofwel een diepte van 13 meter op alle verdiepingen. De afstand van 3 meter tussen de perceelgrens en de zijkant van de woning zal moeten behouden worden. Bij een maximaal gebruikte bouwoppervlakte, krijg je een bewoonbaar oppervlakte van om en nabij de 200 vierkante meter exclusief zolder van 66 vierkante meter. Enorm ruim dus! Vrijblijvend kunnen wij via bouwbedrijf Luvatri kunnen wij ook enkele voorstellen en simulaties voorleggen met bouwkosten. De foto in de galerij dient dan ook puur ter illustratie. Aarzel niet en contacteer Alexander Verdoodt via ### voor meer informatie. Meer weten?

Grimbergen: Een zuid-oost gerichte bouwgrond voor een halfopen bebouwing van 5a 65ca te koop in Grimbergen met een panoramazicht over de velden van de Veldkant. Lot 1 van deze kleine verkaveling van vier bouwgronden is een bouwgrond voor een halfopen bebouwing langs de Veldkantstraat met een heel breed en ver zicht op de velden van de Priesterlinde, een ideale ligging dus. De zon van 's ochtends tot in de namiddag op het terras zal velen kunnen interesseren. Perfecte bereikbaarheid voor invalswegen, scholen, handelszaken... Op de grond kan er een ruime halfopen bebouwing gebouwd worden met een maximale bouwdiepte van 15 meter op het gelijkvloers en 12 meter op de verdieping ofwel een diepte van 13 meter op alle verdiepingen. De afstand van 3 meter tussen de perceelgrens en de zijkant van de woning zal moeten behouden worden. Bij een maximaal gebruikte bouwoppervlakte, krijg je een bewoonbaar oppervlakte van om en nabij de 200 vierkante meter exclusief zolder van 66 vierkante meter. Enorm ruim dus! Vrijblijvend kunnen wij via bouwbedrijf Luvatri kunnen wij ook enkele voorstellen en simulaties voorleggen met bouwkosten. De foto in de galerij dient dan ook puur ter illustratie. Aarzel niet en contacteer Alexander Verdoodt via ### voor meer informatie. Meer weten?

Dit goed onderhouden appartement met 1 slaapkamer bevindt zich in het centrum en biedt een bewoonbare oppervlakte van 80 m². Dankzij de efficiënte indeling en de grote raampartijen geniet u hier van een aangename lichtinval. Het appartement is gelegen op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer. Indeling: Inkomhal, gastentoilet, ruime leefruimte, keuken, badkamer, 1 slaapkamer en terras op de achterzijde. Troeven: Goed onderhouden Garage mogelijks aan te kopen aan 25.000€ Appartement is verhuurd! Meer weten?

Grimbergen: handelspand te huur in het centrum Dit handelspand in het hart van Grimbergen biedt een uitstekende locatie voor diverse commerciële activiteiten. Met een handelsruimte op het gelijkvloers en extra werkruimte boven, is dit pand ideaal voor ondernemers die op zoek zijn naar een centrale en goed bereikbare vestiging. Indeling: Gelijkvloers: handelsruimte van 32 m², ideaal voor een winkel, kantoor of praktijk. Eerste verdieping: extra atelier met keuken. Kelder: extra bergruimte, handig voor stock of materiaalopslag. Troeven van dit handelspand: Centrale ligging in Grimbergen Instapklare handelsruimte van 32 m² Atelier met keuken op de bovenverdieping Extra kelderruimte voor stockage Meer informatie? Contacteer Sara De Maeyer via ### Meer weten?

Grimbergen: dakappartement te huur nabij het busstation Dit aangenaam dakappartement combineert comfort met een uitstekende ligging. Gelegen op wandelafstand van winkels en openbaar vervoer, geniet je hier van een vlotte bereikbaarheid en alle voorzieningen binnen handbereik. Indeling: Inkomhal met ingemaakte kasten Ruime living Ingerichte keuken Badkamer Slaapkamer Troeven: Op wandelafstand van winkels, horeca en openbaar vervoer. Ondanks de centrale ligging geniet je hier van een aangename rust op de bovenverdieping. Meer informatie? Contacteer Sara De Maeyer via ### Meer weten?

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 14/6 VAN 16:00 TOT 17:00 ]] nstapklaar Appartement in Neder-Over-Heembeek met 2 Slaapkamers, Terrassen en parking! Gelegen in Neder-Over-Heembeek, met uitstekende verbindingen naar het stadscentrum en omliggende voorzieningen. Perfect voor wie op zoek is naar een instapklare woning in een comfortabele en toegankelijke omgeving. Troeven: 2 ruime slaapkamers voor optimaal comfort 2 zonnige terrassen, ideaal voor ontspanning en buitenmomenten Lift aanwezig, voor extra gemak en toegankelijkheid Autostaanplaats binnen, geen gedoe met parkeren Meer informatie? Contacteer Zoë ### Meer weten?

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 14/6 VAN 13:00 TOT 14:00 ]] Troeven van deze woning: Woning werd reeds gerenoveerd EPC B en conforme elektriciteit Gunstige ligging in leuke verkaveling Garage aanwezig In de verkaveling van het Populierendal te Grimbergen vinden we deze instapklare villa terug. Ze werd gemoderniseerd tot de instapklare woning die ze nu is. De woning is voorzien van een EPC label B en heeft conforme elektriciteit waardoor er geen werken te voorzien zijn! De indeling van deze villa is momenteel zo dat ze beschikt over een ruime inkomhal met gastentoilet, een zeer ruime en open leefruimte die voorzien werd van een gezellige haard en in verbinding staat met de open keuken. Op hetzelfde niveau, tevens het tuinniveau, vinden we reeds 2 slaapkamers waaronder één met een ruime dressing, alsook een eerste badkamer. Op de eerste verdieping is de woning momenteel ingedeeld als kleine studio. Een slaaphoek, dressing en een mooie badkamer. Echter kan de indeling nog zo bepaald worden dat nog een extra slaapkamer of bureau mogelijk zou zijn. De tuin van deze woning is een absolute troef door het perceel van 8are 25ca. Hier kunnen gezinnen de zonnige momenten met veel plezier doorbrengen. Last but not least beschikt de woning over erg veel opbergruimte dankzij de kelder en de garage. Aarzel zeker niet om deze woning te komen bezoeken! Meer weten?

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 14/6 VAN 13:00 TOT 14:00 ]] Ontdek dit karaktervolle pand in Beigem. Met een bewoonbaar oppervlakte van maar liefst 393 m² en een grondoppervlakte van 1.100 m² biedt dit pand heel wat potentieel, zowel als loods, atelier, polyvalente ruimte en/of voor eigen bewoning. Troeven Centrale ligging: Gelegen in een bosrijke woonkern, dichtbij scholen en openbaar vervoer. 💡 Veel potentieel voor renovatie of stockage: Ideaal voor zelfstandige wie zelf wil verbouwen naar eigen smaak en extra ruimte nodig hebben. Interesse? Contacteer ERA Leus & Toye via ### Meer weten?

Troeven: Gelegen in het centrum van Grimbergen Geen renovatieverplichting, elektriciteit CONFORM Zonnige westgerichte tuin op een perceel van meer dan 6 are in het centrum van Grimbergen! Op zoek naar een statige, gezellige en charmante woning in het centrum van Grimbergen op loopafstand van de markt, de basiliek van Grimbergen, scholen, handelszaken, openbaar vervoer en zo veel meer? Dan bent u hier aan het juiste adres. Deze zeer goed onderhouden en gerenoveerde herenwoning zal veel kandidaten kunnen bekoren. De woning werd opgefrist doorheen de jaren en dat maakt dat deze instapklaar is, zonder renovatieverplichting en met een conforme elektriciteit. De woning heeft op het gelijkvloers een inkomhal met gastentoilet, een ruime leefruimte met een vernieuwde open keuken die zicht heeft op de zonnige westgerichte tuin. De woning heeft 3 slaapkamers en een ruime badkamer, met nog een extra zolderkamer die mits enkele werkjes kan omgetoverd worden in een kinderkamer of een bureaukamer. Ook opbergen is geen probleem aangezien de woning voorzien is van een erg ruime kelder. Heb je altijd al willen wonen in een comfortabele woning zonder zorgen en in het centrum van Grimbergen? Dan is dit je kans! Vraag nu je bezoek aan! Meer weten?

Op zoek naar een goed gelegen bouwgrond voor een half open bebouwing? Breedte grond aan de straat = 10 meter. Voor meer info of bouwvoorschriften kan u contact opnemen via ### Meer weten?

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 14/6 VAN 9:30 TOT 10:30 ]] Troeven: Volledig opgefrist Elektriciteit in orde 3 slaapkamers en mogelijkheid om de zolder volledig in te richten Enorm veel opbergruimte in de kelder In Grimbergen op wandelafstand van het centrum, vinden we deze mooi opgefriste driegevel terug die klaar is voor zijn nieuwe eigenaars. De woning werd gebouwd in 1971 en werd opgefrist naar hedendaagse normen. De woning beschikt over een bewoonbaar oppervlakte van +/- 180m² en is voorzien van 3 slaapkamers (20m², 15m² en 8m²). De zolder van +/- 40m² kan perfect nog worden omgevormd naar een extra slaapkamer en eventueel een badkamer. Ook opbergruimte is geen probleem in deze woning. Er is een zeer praktische kelder aanwezig met een aparte toegang tot buiten die de hele oppervlakte van de woning telt. De woning is voorzien van voldoende staanplaatsen en een garage. De ligging van de woning is ideaal. Tussen handelszaken, op korte afstand naar scholen, winkels en openbaar vervoer, maar ook niet ver van mooie wandelplekken. Kom nu zeker en vast deze woning ontdekken. Meer weten?

Gelegen in het hart van Laken, met uitstekende verbindingen naar het stadscentrum en omliggende voorzieningen. Dit goed onderhouden appartement op de eerste verdieping zonder lift is de ideale keuze voor wie op zoek is naar een comfortabele woning in een toegankelijke en centrale locatie. Indeling Inkom, ruime leefruimte en eetkamer, aparte ingerichte keuken, badkamer en 2 doorloop slaapkamers of 1 slaapkamer met bureau. Troeven: 2 slaapkamers Ruime leefruimte Meer informatie? contacteer Zoë ### Meer weten?

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 14/6 VAN 11:00 TOT 12:00 ]] Charmante open bebouwing met paardenwei in groene, bosrijke omgeving! Unieke ligging – Rustige, bosrijke omgeving, perfect voor natuurliefhebbers. Ruime tuin – Geniet van een groot perceel met veel privacy. Authentieke charme – Woning met open haard en karaktervolle afwerking. Deze charmante open bebouwing uit 1958 biedt een warme en gezellige sfeer. De op te frissen woning beschikt over een ruime woonkamer met open haard, een keuken, 3 slaapkamers en een badkamer. Het grote perceel van 1.808 m² omvat ook een paardenwei achteraan, ideaal voor dierenliefhebbers. Meer weten?

Troeven van deze woning Enorme woonoppervlakte van 329 m² Grote tuin van 850 m², ideaal voor ontspanning Vijf slaapkamers, perfect voor grote gezinnen Rustige, groene locatie met goede bereikbaarheid Energiezuinig dankzij isolatie Over de woning Deze halfopen bebouwing in Grimbergen biedt veel ruimte en comfort. De woning, gebouwd in 2003, beschikt over een lichtrijke woonkamer, een moderne keuken, drie badkamers, en extra ruimtes zoals een zolder, dressing en bureau. Locatie en Omgeving Gelegen in een rustige, landelijke buurt met groen uitzicht en goede verbindingen naar invalswegen en openbaar vervoer. Perfect voor gezinnen die rust en bereikbaarheid zoeken. Energiezuinigheid Met een EPC-score van 242 kWh/m²/jaar en een conform keuringsverslag is de woning instapklaar en efficiënt in energieverbruik. Meer weten?

Mogelijkheden: Renovatieproject huidige woning Bouwgrond open bebouwing Mogelijkheid tot verkavelen naar twee halfopen bebouwingen Mogelijkheid tot verkavelen naar twee halfopen bebouwingen én één gesloten bebouwing Nabij de stelplaats te Grimbergen, vinden we deze grond terug van maar liefst 25are met een enorm groot potentieel. Momenteel staat er een woning op de grond waardoor je als particulier nog kan genieten van 6% BTW tarief voor slopen en heropbouw én talrijke premies of ben je écht een handige Harry en wil je tóch deze woning opknappen? Geniet dan van het verlaagd tarief inzake registratierechten voor een ingrijpende energetische renovatie! Ben je ondernemer? Wil je werken en wonen op dezelfde plaats? Heb je veel stockage, kantoor of werkplaats nodig? Dan is dit misschien wel iets voor jou. Of ben je op zoek naar een opportuniteit om te verkavelen in het mooie Grimbergen, nabij alle handelszaken, openbaar vervoer, scholen en parken? Dan ben je ook hier aan het juiste adres! De grond zou mogelijks kunnen verkaveld worden naar twee halfopen bebouwingen (+/- 11m voorgevelbreedte) of twee halfopen bebouwingen én een gesloten bebouwing (elk +/- 7,5m voorgevelbreedte). Mogelijkheden zat onder voorbehoud van het verkrijgen van een omgevingsvergunning. Wil je deze mogelijkheden graag bespreken? Aarzel dan zeker niet om contact op te nemen met het kantoor! Meer weten?