ERA LEUS & TOYE Grimbergen (1850 Grimbergen)

Tussen Meise en Grimbergen vinden we deze te renoveren woning terug met een mogelijkheid tot 4 slaapkamers. De woning, oorspronkelijk gebouwd aan het begin van de vorige eeuw, is voorzien van alle ruimte voor een groot gezin. Met een bewoonbaar oppervlakte van ongeveer zo'n 185m2 kunnen we stellen dat er voldoende ruimte is. Op het gelijkvloers komen we een ruime woonkamer tegen die verbonden is met zowel eetkamer als met de keuken die uitzicht geeft op de tuin. Erg praktisch is de aparte gastentoilet die ook nog terug te vinden is op het gelijkvloers. Op de eerste verdieping vinden we twee zeer ruime slaapkamers terug, alsook een gemoderniseerde badkamer. Het handige aan deze woning is dat er reeds een vaste trap voorzien werd naar de zolderverdieping om daar nog makkelijk 2 extra slaapkamers te maken. De woning werd voorzien van airco-units die zowel warme als koude lucht blazen. De ligging van de woning is uitermate goed. Ideale bereikbaarheid, openbaar vervoer en invalswegen rondom. Ook kan je te voet naar winkels gaan en is het centrum van Grimbergen niet veraf. Troeven: EPC D (geen renovatieverplichting), elektriciteit conform Zeer ruime kamers Tuin Meer weten?

Vlakbij het centrum van Grimbergen vinden we deze twee verhuurde woningen op één perceel met een woonoppervlakte van respectievelijk 63,5 m² en 104 m². Als u op zoek bent naar een investering of een tweede woning, dan is dit het ideale adres! Aan de Vilvoordsesteenweg in Grimbergen, niet ver van het centrum, vinden we deze twee huizen op een perceel van 4a 50ca. Het handige aan deze woning is dat er ook toegang is vanaf de achterkant van het perceel, waar parkeerplaatsen zijn voorzien. U kunt dus ook vanaf de achterkant van het perceel naar binnen. De twee woningen zijn momenteel verhuurd. De ene woning heeft een woonoppervlakte van 63,5 m² en twee terrassen met uitzicht op de tuin. Deze woning beschikt over alle essentiële kamers en comfort, inclusief airconditioning. De andere woning is iets groter, met een woonoppervlakte van 104 m², twee slaapkamers en een grote tuin met parkeerplaatsen. Geen van beide woningen behoeft renovatie, alleen de elektriciteit moet worden aangepast aan de huidige normen. Deze huizen genereren momenteel een maandelijks inkomen van ongeveer € 1.763. Voordelen: Ideale investering Ideale locatie Twee slaapkamers en één woning met een grote tuin Geen renovatie nodig Geïnteresseerd? Neem contact op met Alexander Verdoodt bij ERA Leus & Toye op ### of ### Meer weten?

Ontdek deze unieke zakelijke kans in Beigem, Grimbergen. Gelegen aan Daalstraat 121, biedt dit veelzijdige pand van 1.897 m² op een royaal perceel van 3.900 m² uitgebreide mogelijkheden voor zowel bedrijfsactiviteiten en residentieel gebruik. Belangrijke Kenmerken van het Pand: Ruime Loods: Het pand beschikt over een grote loods met een oppervlakte die geschikt is voor diverse bedrijfsactiviteiten, inclusief een laadkade voor efficiënte logistieke operaties. Flexibele Ruimtegebruik: Naast de loods omvat het pand verschillende werkruimtes, kantoren, technische ruimtes en opslagmogelijkheden. Dit maakt het ideaal voor een combinatie van administratie en opslag. Optimale Locatie: Gelegen in een rustige, landelijke omgeving met een uitstekende verbinding naar belangrijke invalswegen en nabij openbaar vervoer, biedt het pand een ideale mix van bereikbaarheid en werkcomfort. Dit pand, gebouwd in 2003, is uitgerust met moderne voorzieningen zoals centrale verwarming op stookolie, aluminium dubbele beglazing, en geavanceerde isolatie voor dak, muren, en vloeren. Er zullen nog werken uitgevoerd worden op de EPC-score te verbeteren. De professionele inrichting is complementair met residentiële ruimtes die het potentieel bieden voor een integratie van wonen en werken onder één dak. Het woongedeelte zal nog opnieuw geschilderd worden. Extra Voorziening: Ruime parkeergelegenheid op het eigen terrein. Deze eigendom is perfect voor ondernemers die op zoek zijn naar een ruim en veelzijdig bedrijfspand of voor investeerders die het potentieel zien in de combinatie van commerciële en residentiële ontwikkeling. Meer weten?

Instapklaar appartement met 3 slaapkamers in Neder-Over-Heembeek Dit lichtrijke appartement is ideaal gelegen nabij het centrum van Neder-Over-Heembeek, met winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen op wandelafstand. Het appartement bevindt zich in een rustige en aangename omgeving, perfect voor wie op zoek is naar comfort en toegankelijkheid. Troeven: 3 slaapkamers en 2 badkamers Lift aanwezig voor extra comfort Bent u op zoek naar een ruim en instapklaar appartement op een uitstekende locatie? Neem dan contact op met Zoë via ### voor meer informatie of een bezoek. Meer weten?

Gelegen in een rustige residentie in Strombeek-Bever geniet dit appartement van een uitstekende ligging vlak bij winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen. Het gebouw is kleinschalig en voorzien van een lift, wat bijdraagt aan het dagelijkse comfort. De centrale locatie zorgt voor een vlotte verbinding met Brussel en de ring, ideaal voor pendelaars. Hier woon je in alle rust, met alle voorzieningen binnen handbereik. Indeling: Je komt binnen via een ruime inkomhal van 8 m². De lichtrijke woonkamer van 32 m² sluit naadloos aan op een open, moderne keuken (5 m²) met keramische kookplaat, dampkap, koelkast, oven, vaatwasmachine en veel kastruimte. Vanuit de leefruimte heb je toegang tot het eerste terras van 3 m². Verder zijn er twee volwaardige slaapkamers (14 m² en 11 m²), een apart toilet (1 m²), een badkamer (5 m²) met ligbad, dubbele wastafel en aansluiting voor een wasmachine. De bureauruimte (5 m²) biedt toegang tot een tweede terras (5 m²) aan de achterzijde. Er is ook een private kelder van 7 m² en een staanplaats in de garage inbegrepen. Troeven: Nieuw geïnstalleerde keuken Inclusief garage en private kelder Gunstige ligging nabij winkels en openbaar vervoer Maandelijkse provisie: € 200 voor minuterie, onderhoud lift, water privatieve delen en verwarming Meer informatie? Contacteer Sara De Maeyer via ### Meer weten?

Ontdek deze unieke zakelijke kans in Beigem, Grimbergen. Gelegen aan Daalstraat 121, biedt dit veelzijdige pand van 1.897 m² op een royaal perceel van 3.900 m² uitgebreide mogelijkheden voor zowel bedrijfsactiviteiten en residentieel gebruik. Belangrijke Kenmerken van het Pand: Ruime Loods: Het pand beschikt over een grote loods met een oppervlakte die geschikt is voor diverse bedrijfsactiviteiten, inclusief een laadkade voor efficiënte logistieke operaties. Flexibele Ruimtegebruik: Naast de loods omvat het pand verschillende werkruimtes, kantoren, technische ruimtes en opslagmogelijkheden. Dit maakt het ideaal voor een combinatie van administratie en opslag. Optimale Locatie: Gelegen in een rustige, landelijke omgeving met een uitstekende verbinding naar belangrijke invalswegen en nabij openbaar vervoer, biedt het pand een ideale mix van bereikbaarheid en werkcomfort. Dit pand, gebouwd in 2003, is uitgerust met moderne voorzieningen zoals centrale verwarming op stookolie, aluminium dubbele beglazing, en geavanceerde isolatie voor dak, muren, en vloeren. De professionele inrichting is complementair met residentiële ruimtes die het potentieel bieden voor een integratie van wonen en werken onder één dak. Extra Voorziening: Ruime parkeergelegenheid op het eigen terrein. Deze eigendom is perfect voor ondernemers die op zoek zijn naar een ruim en veelzijdig bedrijfspand of voor investeerders die het potentieel zien in de combinatie van commerciële en residentiële ontwikkeling. Meer weten?

UNIEKE KANS IN HARTJE NEDER-OVER-HEEMBEEK! Ontdek dit exclusieve project van 8 volledig gerenoveerde appartementen, afgewerkt volgens de meest recente energienormen en voorzien van hedendaags comfort en kwaliteit. 🏡 Diverse types beschikbaar: 1-, 2- en 3-slaapkamerappartementen Ideaal voor starters, gezinnen of investeerders Elk appartement beschikt over een moderne keuken, stijlvolle badkamer en hoogwaardige afwerking 📍 Toplocatie: Gelegen in het centrum van Neder-Over-Heembeek, dicht bij winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen Snel in het centrum van Brussel en uitstekende verbindingen met de ring ✅ Troeven van dit project: Energiezuinig en volledig gerenoveerd volgens de nieuwste normen Kleinschalig gebouw met slechts 8 units Optioneel : Binnenstaanplaats Meer informatie? Contacteer Zoë via ### Meer weten?

UNIEKE KANS IN HARTJE NEDER-OVER-HEEMBEEK! Ontdek dit exclusieve project van 8 volledig gerenoveerde appartementen, afgewerkt volgens de meest recente energienormen en voorzien van hedendaags comfort en kwaliteit. 🏡 Diverse types beschikbaar: 1-, 2- en 3-slaapkamerappartementen Ideaal voor starters, gezinnen of investeerders Elk appartement beschikt over een moderne keuken, stijlvolle badkamer en hoogwaardige afwerking 📍 Toplocatie: Gelegen in het centrum van Neder-Over-Heembeek, dicht bij winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen Snel in het centrum van Brussel en uitstekende verbindingen met de ring ✅ Troeven van dit project: Energiezuinig en volledig gerenoveerd volgens de nieuwste normen Kleinschalig gebouw met slechts 8 units Optioneel : Binnenstaanplaats Meer informatie? Contacteer Zoë via ### Meer weten?

UNIEKE KANS IN HARTJE NEDER-OVER-HEEMBEEK! Ontdek dit exclusieve project van 8 volledig gerenoveerde appartementen, afgewerkt volgens de meest recente energienormen en voorzien van hedendaags comfort en kwaliteit. 🏡 Diverse types beschikbaar: 1-, 2- en 3-slaapkamerappartementen Ideaal voor starters, gezinnen of investeerders Elk appartement beschikt over een moderne keuken, stijlvolle badkamer en hoogwaardige afwerking 📍 Toplocatie: Gelegen in het centrum van Neder-Over-Heembeek, dicht bij winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen Snel in het centrum van Brussel en uitstekende verbindingen met de ring ✅ Troeven van dit project: Energiezuinig en volledig gerenoveerd volgens de nieuwste normen Kleinschalig gebouw met slechts 8 units Optioneel : Binnenstaanplaats Meer informatie? Contacteer Zoë via ### Meer weten?

UNIEKE KANS IN HARTJE NEDER-OVER-HEEMBEEK! Ontdek dit exclusieve project van 8 volledig gerenoveerde appartementen, afgewerkt volgens de meest recente energienormen en voorzien van hedendaags comfort en kwaliteit. 🏡 Diverse types beschikbaar: 1-, 2- en 3-slaapkamerappartementen Ideaal voor starters, gezinnen of investeerders Elk appartement beschikt over een moderne keuken, stijlvolle badkamer en hoogwaardige afwerking 📍 Toplocatie: Gelegen in het centrum van Neder-Over-Heembeek, dicht bij winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen Snel in het centrum van Brussel en uitstekende verbindingen met de ring ✅ Troeven van dit project: Energiezuinig en volledig gerenoveerd volgens de nieuwste normen Kleinschalig gebouw met slechts 8 units Optioneel : Binnenstaanplaats Meer informatie? Contacteer Zoë via ### Meer weten?

UNIEKE KANS IN HARTJE NEDER-OVER-HEEMBEEK! Ontdek dit exclusieve project van 8 volledig gerenoveerde appartementen, afgewerkt volgens de meest recente energienormen en voorzien van hedendaags comfort en kwaliteit. 🏡 Diverse types beschikbaar: 1-, 2- en 3-slaapkamerappartementen Ideaal voor starters, gezinnen of investeerders Elk appartement beschikt over een moderne keuken, stijlvolle badkamer en hoogwaardige afwerking 📍 Toplocatie: Gelegen in het centrum van Neder-Over-Heembeek, dicht bij winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen Snel in het centrum van Brussel en uitstekende verbindingen met de ring ✅ Troeven van dit project: Energiezuinig en volledig gerenoveerd volgens de nieuwste normen Kleinschalig gebouw met slechts 8 units Optioneel : Binnenstaanplaats Meer informatie? Contacteer Zoë via ### Meer weten?

UNIEKE KANS IN HARTJE NEDER-OVER-HEEMBEEK! Ontdek dit exclusieve project van 8 volledig gerenoveerde appartementen, afgewerkt volgens de meest recente energienormen en voorzien van hedendaags comfort en kwaliteit. 🏡 Diverse types beschikbaar: 1-, 2- en 3-slaapkamerappartementen Ideaal voor starters, gezinnen of investeerders Elk appartement beschikt over een moderne keuken, stijlvolle badkamer en hoogwaardige afwerking 📍 Toplocatie: Gelegen in het centrum van Neder-Over-Heembeek, dicht bij winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen Snel in het centrum van Brussel en uitstekende verbindingen met de ring ✅ Troeven van dit project: Energiezuinig en volledig gerenoveerd volgens de nieuwste normen Kleinschalig gebouw met slechts 8 units Optioneel : Binnenstaanplaats Meer informatie? Contacteer Zoë via ### Meer weten?

Charmante open bebouwing met paardenwei in groene, bosrijke omgeving! Unieke ligging – Rustige, bosrijke omgeving, perfect voor natuurliefhebbers. Ruime tuin – Geniet van een groot perceel met veel privacy. Authentieke charme – Woning met open haard en karaktervolle afwerking. Deze charmante open bebouwing uit 1958 biedt een warme en gezellige sfeer. De op te frissen woning beschikt over een ruime woonkamer met open haard, een keuken, 3 slaapkamers en een badkamer. Het grote perceel van 1.808 m² omvat ook een paardenwei achteraan, ideaal voor dierenliefhebbers. Meer weten?

Grimbergen: Instapklaar appartement te koop nabij het centrum van Grimbergen met twee slaapkamers, een afgesloten garage en twee terrassen. Dit volledig instapklaar appartement in een mede-eigendom van in 2005 is op zoek naar een nieuwe eigenaar. Het appartement bevindt zich in het centrum van Grimbergen, nabij openbaar vervoer, scholen, handelszaken, maar ook omgeven van heel veel groen om te gaan wandelen. Het appartement op de eerste verdieping is van al het modern comfort voorzien. Twee slaapkamers, ruime leefruimte, een afgesloten garage én maar liefst twee terrassen. De elektriciteit is conform en dankzij de zeer gunstige EPC-waarde van B, is dit appartement futureproof. Indeling: Komen we het appartement binnen, bevinden we ons in de inkomhal met een apart gastentoilet en een technische berging met ruimtes voor de wasmachines. Lopen we door, komen we in de ruime leefruimte terecht met de toegang naar de keuken die voorzien is van al het modern comfort. In de keuken is er de toegang naar het eerste terras en een kleine opbergruimte. Langs de andere zijde van het appartement, vinden we de twee slaapkamers terug met de badkamer in het midden. Vanuit de twee slaapkamers is er de toegang naar het ruime terras langs de achterzijde van het appartement. Het appartement beschikt ook over een garage die bij aangekocht kan worden voor 20.000 euro. Troeven: EPC B en conforme elektriciteit Ideale ligging voor jong en oud Afgesloten garage beschikbaar Meer informatie? Contacteer Alexander Verdoodt via ### Meer weten?

Merchtem: nieuwbouw appartement met 2 slaapkamers te huur Ontdek dit recent opgeleverde gelijkvloers appartement in het rustige Merchtem. De woning combineert hedendaags comfort met energiezuinig wonen. Dankzij de open indeling en grote raampartijen geniet je van een aangename leefruimte. Inclusief ondergrondse staanplaats, kelder én tuin in aanleg. Indeling: De indeling is praktisch en ruim: een inkomhal met apart toilet, een gezellige leefruimte met open, volledig ingerichte keuken, twee slaapkamers, een moderne badkamer en een berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast. De privatieve tuin aan de achterzijde en de voortuin aan de straatkant worden nog aangelegd, maar bieden alvast mooie buitenmogelijkheden. Extra bergruimte is voorzien in de kelderverdieping, waar je ook een ondergrondse staanplaats terugvindt. Troeven: Ondergrondse parkeerplaats en kelder Tuin en voortuin in aanleg Onmiddellijk beschikbaar Maandelijkse lasten: € 150 Meer informatie? Contacteer Sara De Maeyer via ### Meer weten?

Deze opbrengsteigendom bestaat momenteel uit vier appartementen en één handelsgelijkvloers. De verdiepingen tellen telkens twee appartementen met twee slaapkamers, een leefruimte, een keuken en een badkamer. Alle appartementen beschikken over aparte tellers. Belangrijk: volgens de huidige stedenbouwkundige vergunning zijn er drie appartementen vergund. (Zie 'positief stedenbouwkundig attest' bij de bijlage) Troeven Ideale ligging met zicht op het water rustige omgeving Meer weten?

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 14/6 VAN 14:30 TOT 15:30 ]] Te koop in Grimbergen: Instapklare woning met bouwjaar 2004 met 3 slaapkamers, zuidgerichte tuin én garage te koop. In een superleuke en gezellige wijk te Grimbergen vinden we deze instapklare woning terug die gebouwd werd in 2004. De woning is uiterst gunstig gelegen op wandelafstand van het centrum, handelszaken, scholen en in de nabijheid van openbaar vervoer en invalswegen. De woning kent een bewoonbaar oppervlakte van 157m² én heeft nog extra opbergruimte op zolder en boven de garage. Op het gelijkvloers komen we binnen in de ruime inkomhal met gastentoilet. Lopen we door de glazen deur door, hebben we een mooie ruime living met eetruimte. Aaneensluitend gaan we via de wasberging naar de ruime keuken die voldoende groot is om een ontbijthoek te voorzien. De eerste verdieping van de woning heeft drie slaapkamers, een erg ruime badkamer met ligbad én douche, dubbele lavabo en wc, en nog een apart toilet. Op de overloop is dan de toegang tot het uittrekken van de vlizotrap naar de zolder. Er is een aparte garage bij de woning met ook hier een vlizotrap naar de zolder toe. Vanuit de living en de keuken heb je de toegang naar de zuidgerichte tuin. Troeven: Gunstig EPC, conforme elektriciteit Solide, moderne bouw van 2004 Aparte garage Zuidgericht perceel Leuke verkaveling Meer weten?

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 14/6 VAN 14:30 TOT 15:30 ]] Te koop: Vrijstaande woning op ruim perceel in groene woonomgeving in Grimbergen Welkom in deze charmante open bebouwing gelegen aan de rustige Dressaertlaan in het groene en residentiële Grimbergen. Deze woning uit 1973 biedt een bewoonbare oppervlakte van 209 m² en bevindt zich op een royaal perceel van 804,6 m², ideaal voor wie op zoek is naar ruimte, rust en comfort. Indeling: Bij het betreden van de woning komt u terecht in een ruime inkomhal (15 m²) die toegang biedt tot de gezellige woonkamer (41 m²). De keuken (14 m²) is functioneel ingericht en grenst aan een aangename veranda (32 m²) met zicht op de tuin. Verder vindt u op het gelijkvloers een gastentoilet, berging (5 m²), een praktische bureauruimte of eerste slaapkamer (11 m²) en een extra (tweede) slaapkamer (15 m²). Ook een badkamer met ligbad en douche met dubbele spoelbak vinden we hier terug. Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers (19 m² en 13 m²) en een badkamer (8 m²) met douche. De woning beschikt bovendien over een kelder van maar liefst 65 m², ideaal voor stockage of hobbyruimte met daarbovenop een inpandige garage met plaats voor maar liefst twee wagens ! Extra troeven: Zuid-georiënteerd perceel met veel lichtinval Rustige ligging in een bosrijke woonkern, toch nabij invalswegen en openbaar vervoer Mogelijkheid tot 5 slaapkamers Mis deze kans niet om te wonen in een groene, kindvriendelijke en vlot bereikbare buurt met tal van mogelijkheden. Interesse? Contacteer Alexander Verdoodt van ERA Leus & Toye via ### of mail naar ### voor een bezoek! Meer weten?

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 14/6 VAN 16:00 TOT 17:00 ]] Instapklaar Appartement in Neder-Over-Heembeek met 2 Slaapkamers, Terrassen en parking! Gelegen in Neder-Over-Heembeek, met uitstekende verbindingen naar het stadscentrum en omliggende voorzieningen. Perfect voor wie op zoek is naar een instapklare woning in een comfortabele en toegankelijke omgeving. Troeven: 2 ruime slaapkamers voor optimaal comfort 2 zonnige terrassen, ideaal voor ontspanning en buitenmomenten Lift aanwezig, voor extra gemak en toegankelijkheid Autostaanplaats binnen aan 15.000€ Meer informatie? Contacteer Zoë ### Meer weten?

EPC label A Elektriciteit = conform Zonnig terras met zicht op groen Ondergrondse staanplaats inclusief!  Dit recente appartement, gebouwd in 2017, biedt alle hedendaagse comfort. Met een bewoonbare oppervlakte van 60m², is deze woning ideaal voor een koppel, een jong gezin of voor investeerders. De woning beschikt over een moderne keuken, een woonkamer, 1slaapkamer met ensuite de badkamer met inloopdouche en een modern badkamermeubel, Verder is er nog een praktische berging en een zonnig terras. Ook is er een goed onderhouden gemeenschappelijke tuin. De ligging is perfect, vlakbij het centrum van Vilvoorde met openbaar vervoer, scholen, winkels, parken en invalswegen in de nabije omgeving. De woning is modern afgewerkt en goed onderhouden. Het appartement is energiezuinig en heeft een EPC-label A. Ook beschikt het appartement over een ondergrondse staanplaats. Meer weten?