ERA LEUS & TOYE Grimbergen (1850 Grimbergen)

Goed onderhouden woning met 3 slaapkamers te koop in Strombeek-Bever Deze halfopen bebouwing is ideaal gelegen en biedt 3 slaapkamers, badkamer, een lichrtrijke leefruimte en keuken met terras, op het gelijkvloers een garage, wasplaats en bureau. De woning beschikt over een private oprit, garage en een aangename tuin, perfect om buiten te ontspannen of te genieten van zonnige dagen. Scholen, openbaar vervoer, winkels bevinden zich allemaal op wandelafstand. Troeven: Vernieuwd dak en gasketel Zonnige tuin en garage Ideale ligging Meer informatie? Contacteer Zoë via ### Meer weten?

Oppem is een charmante deelgemeente van Meise, geliefd bij wandelaars en fietsers. Dankzij de ligging langs verschillende wandel- en fietsroutes is dit pand ideaal voor een laagdrempelig horecaconcept met lokale uitstraling. Deze horecazaak biedt tal van mogelijkheden voor uitbaters met een sterk concept: van fietscafé en wandelcafé tot tijdelijke pop-up. Een bierlijst wordt voorzien en de leverancier is reeds aangesteld. Bovenop de maandelijkse huurprijs komen nog € 119,08 aan onroerende voorheffing en € 64,75 voor de brandverzekering. Kandidaten worden geselecteerd op basis van een degelijk businessplan en financieel plan. Indeling: Het gelijkvloers bestaat uit een open ruimte met grote toog en voldoende plaats voor tafels en stoelen. Via de trap bereik je een charmante mezzanine met biljarttafel, die het interieur extra karakter geeft. Achterin is er een ruime berging. Sanitair is voorzien: twee urinoirs, twee aparte herentoiletten en één damestoilet. De bovenverdieping is ideaal als stockage, omkleedruimte of rustruimte – deze verdieping mag niet bewoond worden. Voor de zaak ligt een ruim terras waar het heerlijk vertoeven is – dit wordt nog volledig opgefrist tegen eind juni. Troeven: Veelzijdige mogelijkheden: fietscafé, wandelcafé of pop-up Grote toog en charmante mezzanine met biljarttafel Ruim terras vooraan Meer informatie? Contacteer Sara De Maeyer via ### Meer weten?

Vlakbij het centrum van Grimbergen vinden we deze twee verhuurde woningen op één perceel met een woonoppervlakte van respectievelijk 63,5 m² en 104 m². Als u op zoek bent naar een investering of een tweede woning, dan is dit het ideale adres! Aan de Vilvoordsesteenweg in Grimbergen, niet ver van het centrum, vinden we deze twee huizen op een perceel van 4a 50ca. Het handige aan deze woning is dat er ook toegang is vanaf de achterkant van het perceel, waar parkeerplaatsen zijn voorzien. U kunt dus ook vanaf de achterkant van het perceel naar binnen. De twee woningen zijn momenteel verhuurd. De ene woning heeft een woonoppervlakte van 63,5 m² en twee terrassen met uitzicht op de tuin. Deze woning beschikt over alle essentiële kamers en comfort, inclusief airconditioning. De andere woning is iets groter, met een woonoppervlakte van 104 m², twee slaapkamers en een grote tuin met parkeerplaatsen. Geen van beide woningen behoeft renovatie, alleen de elektriciteit moet worden aangepast aan de huidige normen. Deze huizen genereren momenteel een maandelijks inkomen van ongeveer € 1.763. Voordelen: Ideale investering Ideale locatie Twee slaapkamers en één woning met een grote tuin Geen renovatie nodig Geïnteresseerd? Neem contact op met Alexander Verdoodt bij ERA Leus & Toye op ### of ### Meer weten?

Tussen Meise en Grimbergen vinden we deze te renoveren woning terug met een mogelijkheid tot 4 slaapkamers. De woning, oorspronkelijk gebouwd aan het begin van de vorige eeuw, is voorzien van alle ruimte voor een groot gezin. Met een bewoonbaar oppervlakte van ongeveer zo'n 185m2 kunnen we stellen dat er voldoende ruimte is. Op het gelijkvloers komen we een ruime woonkamer tegen die verbonden is met zowel eetkamer als met de keuken die uitzicht geeft op de tuin. Erg praktisch is de aparte gastentoilet die ook nog terug te vinden is op het gelijkvloers. Op de eerste verdieping vinden we twee zeer ruime slaapkamers terug, alsook een gemoderniseerde badkamer. Het handige aan deze woning is dat er reeds een vaste trap voorzien werd naar de zolderverdieping om daar nog makkelijk 2 extra slaapkamers te maken. De woning werd voorzien van airco-units die zowel warme als koude lucht blazen. De ligging van de woning is uitermate goed. Ideale bereikbaarheid, openbaar vervoer en invalswegen rondom. Ook kan je te voet naar winkels gaan en is het centrum van Grimbergen niet veraf. Troeven: EPC D (geen renovatieverplichting), elektriciteit conform Zeer ruime kamers Tuin Meer weten?

Ontdek deze unieke zakelijke kans in Beigem, Grimbergen. Gelegen aan Daalstraat 121, biedt dit veelzijdige pand van 1.897 m² op een royaal perceel van 3.900 m² uitgebreide mogelijkheden voor zowel bedrijfsactiviteiten en residentieel gebruik. Belangrijke Kenmerken van het Pand: Ruime Loods: Het pand beschikt over een grote loods met een oppervlakte die geschikt is voor diverse bedrijfsactiviteiten, inclusief een laadkade voor efficiënte logistieke operaties. Flexibele Ruimtegebruik: Naast de loods omvat het pand verschillende werkruimtes, kantoren, technische ruimtes en opslagmogelijkheden. Dit maakt het ideaal voor een combinatie van administratie en opslag. Optimale Locatie: Gelegen in een rustige, landelijke omgeving met een uitstekende verbinding naar belangrijke invalswegen en nabij openbaar vervoer, biedt het pand een ideale mix van bereikbaarheid en werkcomfort. Dit pand, gebouwd in 2003, is uitgerust met moderne voorzieningen zoals centrale verwarming op stookolie, aluminium dubbele beglazing, en geavanceerde isolatie voor dak, muren, en vloeren. Er zullen nog werken uitgevoerd worden op de EPC-score te verbeteren. De professionele inrichting is complementair met residentiële ruimtes die het potentieel bieden voor een integratie van wonen en werken onder één dak. Het woongedeelte zal nog opnieuw geschilderd worden. Extra Voorziening: Ruime parkeergelegenheid op het eigen terrein. Deze eigendom is perfect voor ondernemers die op zoek zijn naar een ruim en veelzijdig bedrijfspand of voor investeerders die het potentieel zien in de combinatie van commerciële en residentiële ontwikkeling. Meer weten?

Instapklaar appartement met 3 slaapkamers in Neder-Over-Heembeek Dit lichtrijke appartement is ideaal gelegen nabij het centrum van Neder-Over-Heembeek, met winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen op wandelafstand. Het appartement bevindt zich in een rustige en aangename omgeving, perfect voor wie op zoek is naar comfort en toegankelijkheid. Troeven: 3 slaapkamers en 2 badkamers Lift aanwezig voor extra comfort Bent u op zoek naar een ruim en instapklaar appartement op een uitstekende locatie? Neem dan contact op met Zoë via ### voor meer informatie of een bezoek. Meer weten?

Ontdek deze unieke zakelijke kans in Beigem, Grimbergen. Gelegen aan Daalstraat 121, biedt dit veelzijdige pand van 1.897 m² op een royaal perceel van 3.900 m² uitgebreide mogelijkheden voor zowel bedrijfsactiviteiten en residentieel gebruik. Belangrijke Kenmerken van het Pand: Ruime Loods: Het pand beschikt over een grote loods met een oppervlakte die geschikt is voor diverse bedrijfsactiviteiten, inclusief een laadkade voor efficiënte logistieke operaties. Flexibele Ruimtegebruik: Naast de loods omvat het pand verschillende werkruimtes, kantoren, technische ruimtes en opslagmogelijkheden. Dit maakt het ideaal voor een combinatie van administratie en opslag. Optimale Locatie: Gelegen in een rustige, landelijke omgeving met een uitstekende verbinding naar belangrijke invalswegen en nabij openbaar vervoer, biedt het pand een ideale mix van bereikbaarheid en werkcomfort. Dit pand, gebouwd in 2003, is uitgerust met moderne voorzieningen zoals centrale verwarming op stookolie, aluminium dubbele beglazing, en geavanceerde isolatie voor dak, muren, en vloeren. De professionele inrichting is complementair met residentiële ruimtes die het potentieel bieden voor een integratie van wonen en werken onder één dak. Extra Voorziening: Ruime parkeergelegenheid op het eigen terrein. Deze eigendom is perfect voor ondernemers die op zoek zijn naar een ruim en veelzijdig bedrijfspand of voor investeerders die het potentieel zien in de combinatie van commerciële en residentiële ontwikkeling. Meer weten?

UNIEKE KANS IN HARTJE NEDER-OVER-HEEMBEEK! Ontdek dit exclusieve project van 8 volledig gerenoveerde appartementen, afgewerkt volgens de meest recente energienormen en voorzien van hedendaags comfort en kwaliteit. 🏡 Diverse types beschikbaar: 1-, 2- en 3-slaapkamerappartementen Ideaal voor starters, gezinnen of investeerders Elk appartement beschikt over een moderne keuken, stijlvolle badkamer en hoogwaardige afwerking 📍 Toplocatie: Gelegen in het centrum van Neder-Over-Heembeek, dicht bij winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen Snel in het centrum van Brussel en uitstekende verbindingen met de ring ✅ Troeven van dit project: Energiezuinig en volledig gerenoveerd volgens de nieuwste normen Kleinschalig gebouw met slechts 8 units Optioneel : Binnenstaanplaats Meer informatie? Contacteer Zoë via ### Meer weten?

UNIEKE KANS IN HARTJE NEDER-OVER-HEEMBEEK! Ontdek dit exclusieve project van 8 volledig gerenoveerde appartementen, afgewerkt volgens de meest recente energienormen en voorzien van hedendaags comfort en kwaliteit. 🏡 Diverse types beschikbaar: 1-, 2- en 3-slaapkamerappartementen Ideaal voor starters, gezinnen of investeerders Elk appartement beschikt over een moderne keuken, stijlvolle badkamer en hoogwaardige afwerking 📍 Toplocatie: Gelegen in het centrum van Neder-Over-Heembeek, dicht bij winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen Snel in het centrum van Brussel en uitstekende verbindingen met de ring ✅ Troeven van dit project: Energiezuinig en volledig gerenoveerd volgens de nieuwste normen Kleinschalig gebouw met slechts 8 units Optioneel : Binnenstaanplaats Meer informatie? Contacteer Zoë via ### Meer weten?

UNIEKE KANS IN HARTJE NEDER-OVER-HEEMBEEK! Ontdek dit exclusieve project van 8 volledig gerenoveerde appartementen, afgewerkt volgens de meest recente energienormen en voorzien van hedendaags comfort en kwaliteit. 🏡 Diverse types beschikbaar: 1-, 2- en 3-slaapkamerappartementen Ideaal voor starters, gezinnen of investeerders Elk appartement beschikt over een moderne keuken, stijlvolle badkamer en hoogwaardige afwerking 📍 Toplocatie: Gelegen in het centrum van Neder-Over-Heembeek, dicht bij winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen Snel in het centrum van Brussel en uitstekende verbindingen met de ring ✅ Troeven van dit project: Energiezuinig en volledig gerenoveerd volgens de nieuwste normen Kleinschalig gebouw met slechts 8 units Optioneel : Binnenstaanplaats Meer informatie? Contacteer Zoë via ### Meer weten?

UNIEKE KANS IN HARTJE NEDER-OVER-HEEMBEEK! Ontdek dit exclusieve project van 8 volledig gerenoveerde appartementen, afgewerkt volgens de meest recente energienormen en voorzien van hedendaags comfort en kwaliteit. 🏡 Diverse types beschikbaar: 1-, 2- en 3-slaapkamerappartementen Ideaal voor starters, gezinnen of investeerders Elk appartement beschikt over een moderne keuken, stijlvolle badkamer en hoogwaardige afwerking 📍 Toplocatie: Gelegen in het centrum van Neder-Over-Heembeek, dicht bij winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen Snel in het centrum van Brussel en uitstekende verbindingen met de ring ✅ Troeven van dit project: Energiezuinig en volledig gerenoveerd volgens de nieuwste normen Kleinschalig gebouw met slechts 8 units Optioneel : Binnenstaanplaats Meer informatie? Contacteer Zoë via ### Meer weten?

UNIEKE KANS IN HARTJE NEDER-OVER-HEEMBEEK! Ontdek dit exclusieve project van 8 volledig gerenoveerde appartementen, afgewerkt volgens de meest recente energienormen en voorzien van hedendaags comfort en kwaliteit. 🏡 Diverse types beschikbaar: 1-, 2- en 3-slaapkamerappartementen Ideaal voor starters, gezinnen of investeerders Elk appartement beschikt over een moderne keuken, stijlvolle badkamer en hoogwaardige afwerking 📍 Toplocatie: Gelegen in het centrum van Neder-Over-Heembeek, dicht bij winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen Snel in het centrum van Brussel en uitstekende verbindingen met de ring ✅ Troeven van dit project: Energiezuinig en volledig gerenoveerd volgens de nieuwste normen Kleinschalig gebouw met slechts 8 units Optioneel : Binnenstaanplaats Meer informatie? Contacteer Zoë via ### Meer weten?

UNIEKE KANS IN HARTJE NEDER-OVER-HEEMBEEK! Ontdek dit exclusieve project van 8 volledig gerenoveerde appartementen, afgewerkt volgens de meest recente energienormen en voorzien van hedendaags comfort en kwaliteit. 🏡 Diverse types beschikbaar: 1-, 2- en 3-slaapkamerappartementen Ideaal voor starters, gezinnen of investeerders Elk appartement beschikt over een moderne keuken, stijlvolle badkamer en hoogwaardige afwerking 📍 Toplocatie: Gelegen in het centrum van Neder-Over-Heembeek, dicht bij winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen Snel in het centrum van Brussel en uitstekende verbindingen met de ring ✅ Troeven van dit project: Energiezuinig en volledig gerenoveerd volgens de nieuwste normen Kleinschalig gebouw met slechts 8 units Optioneel : Binnenstaanplaats Meer informatie? Contacteer Zoë via ### Meer weten?

Charmante open bebouwing met paardenwei in groene, bosrijke omgeving! Unieke ligging – Rustige, bosrijke omgeving, perfect voor natuurliefhebbers. Ruime tuin – Geniet van een groot perceel met veel privacy. Authentieke charme – Woning met open haard en karaktervolle afwerking. Deze charmante open bebouwing uit 1958 biedt een warme en gezellige sfeer. De op te frissen woning beschikt over een ruime woonkamer met open haard, een keuken, 3 slaapkamers en een badkamer. Het grote perceel van 1.808 m² omvat ook een paardenwei achteraan, ideaal voor dierenliefhebbers. Meer weten?

Merchtem: nieuwbouw appartement met 2 slaapkamers te huur Ontdek dit recent opgeleverde gelijkvloers appartement in het rustige Merchtem. De woning combineert hedendaags comfort met energiezuinig wonen. Dankzij de open indeling en grote raampartijen geniet je van een aangename leefruimte. Inclusief ondergrondse staanplaats, kelder én tuin in aanleg. Indeling: De indeling is praktisch en ruim: een inkomhal met apart toilet, een gezellige leefruimte met open, volledig ingerichte keuken, twee slaapkamers, een moderne badkamer en een berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast. De privatieve tuin aan de achterzijde en de voortuin aan de straatkant worden nog aangelegd, maar bieden alvast mooie buitenmogelijkheden. Extra bergruimte is voorzien in de kelderverdieping, waar je ook een ondergrondse staanplaats terugvindt. Troeven: Ondergrondse parkeerplaats en kelder Tuin en voortuin in aanleg Onmiddellijk beschikbaar Maandelijkse lasten: € 150 Meer informatie? Contacteer Sara De Maeyer via ### Meer weten?

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 14/6 VAN 14:30 TOT 15:30 ]] Te koop: Vrijstaande woning op ruim perceel in groene woonomgeving in Grimbergen Welkom in deze charmante open bebouwing gelegen aan de rustige Dressaertlaan in het groene en residentiële Grimbergen. Deze woning uit 1973 biedt een bewoonbare oppervlakte van 209 m² en bevindt zich op een royaal perceel van 804,6 m², ideaal voor wie op zoek is naar ruimte, rust en comfort. Indeling: Bij het betreden van de woning komt u terecht in een ruime inkomhal (15 m²) die toegang biedt tot de gezellige woonkamer (41 m²). De keuken (14 m²) is functioneel ingericht en grenst aan een aangename veranda (32 m²) met zicht op de tuin. Verder vindt u op het gelijkvloers een gastentoilet, berging (5 m²), een praktische bureauruimte of eerste slaapkamer (11 m²) en een extra (tweede) slaapkamer (15 m²). Ook een badkamer met ligbad en douche met dubbele spoelbak vinden we hier terug. Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers (19 m² en 13 m²) en een badkamer (8 m²) met douche. De woning beschikt bovendien over een kelder van maar liefst 65 m², ideaal voor stockage of hobbyruimte met daarbovenop een inpandige garage met plaats voor maar liefst twee wagens ! Extra troeven: Zuid-georiënteerd perceel met veel lichtinval Rustige ligging in een bosrijke woonkern, toch nabij invalswegen en openbaar vervoer Mogelijkheid tot 5 slaapkamers Mis deze kans niet om te wonen in een groene, kindvriendelijke en vlot bereikbare buurt met tal van mogelijkheden. Interesse? Contacteer Alexander Verdoodt van ERA Leus & Toye via ### of mail naar ### voor een bezoek! Meer weten?

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 14/6 VAN 16:00 TOT 17:00 ]] Instapklaar Appartement in Neder-Over-Heembeek met 2 Slaapkamers, Terrassen en parking! Gelegen in Neder-Over-Heembeek, met uitstekende verbindingen naar het stadscentrum en omliggende voorzieningen. Perfect voor wie op zoek is naar een instapklare woning in een comfortabele en toegankelijke omgeving. Troeven: 2 ruime slaapkamers voor optimaal comfort 2 zonnige terrassen, ideaal voor ontspanning en buitenmomenten Lift aanwezig, voor extra gemak en toegankelijkheid Autostaanplaats binnen aan 15.000€ Meer informatie? Contacteer Zoë ### Meer weten?

Deze woning bevindt zich op een toplocatie in Humbeek. Dankzij de centrale ligging bevinden winkels, scholen, horeca, recreatie en openbaar vervoer zich op wandelafstand. Op het gelijkvloers is er een handelsruimte en op de eerste verdieping een duplex appartement dat momenteel verhuurd is. Indeling: Het pand beschikt over een aparte ingang voor de handelsruimte en een inkom voor het appartement het appartement heeft een leefruimte met open keuken. Verder zijn er twee slaapkamers, een badkamer en berging Troeven: Gunstige ligging Aparte inkom voor werk/privé Meer informatie? Contacteer Zoë via ### Meer weten?

Grimbergen: Een zuid-oost gerichte bouwgrond voor een halfopen bebouwing van 5a 60ca te koop in Grimbergen met een panoramazicht over de velden van de Veldkant. Lot 4 van deze kleine verkaveling van vier bouwgronden is een bouwgrond voor een halfopen bebouwing langs de Veldkantstraat met een heel breed en ver zicht op de velden van de Priesterlinde, een ideale ligging dus. De zon van 's ochtends tot in de namiddag op het terras zal velen kunnen interesseren. Perfecte bereikbaarheid voor invalswegen, scholen, handelszaken... Op de grond kan er een ruime halfopen bebouwing gebouwd worden met een maximale bouwdiepte van 15 meter op het gelijkvloers en 12 meter op de verdieping ofwel een diepte van 13 meter op alle verdiepingen. De afstand van 3 meter tussen de perceelgrens en de zijkant van de woning zal moeten behouden worden. Bij een maximaal gebruikte bouwoppervlakte, krijg je een bewoonbaar oppervlakte van om en nabij de 200 vierkante meter exclusief zolder van 66 vierkante meter. Enorm ruim dus! Vrijblijvend kunnen wij via bouwbedrijf Luvatri kunnen wij ook enkele voorstellen en simulaties voorleggen met bouwkosten. De foto in de galerij dient dan ook puur ter illustratie. Aarzel niet en contacteer Alexander Verdoodt via ### voor meer informatie. Meer weten?

Grimbergen: Een zuid-oost gerichte bouwgrond voor een halfopen bebouwing van 5a 39ca te koop in Grimbergen met een panoramazicht over de velden van de Veldkant. Lot 3 van deze kleine verkaveling van vier bouwgronden is een bouwgrond voor een halfopen bebouwing langs de Veldkantstraat met een heel breed en ver zicht op de velden van de Priesterlinde, een ideale ligging dus. De zon van 's ochtends tot in de namiddag op het terras zal velen kunnen interesseren. Perfecte bereikbaarheid voor invalswegen, scholen, handelszaken... Op de grond kan er een ruime halfopen bebouwing gebouwd worden met een maximale bouwdiepte van 15 meter op het gelijkvloers en 12 meter op de verdieping ofwel een diepte van 13 meter op alle verdiepingen. De afstand van 3 meter tussen de perceelgrens en de zijkant van de woning zal moeten behouden worden. Bij een maximaal gebruikte bouwoppervlakte, krijg je een bewoonbaar oppervlakte van om en nabij de 200 vierkante meter exclusief zolder van 66 vierkante meter. Enorm ruim dus! Vrijblijvend kunnen wij via bouwbedrijf Luvatri kunnen wij ook enkele voorstellen en simulaties voorleggen met bouwkosten. De foto in de galerij dient dan ook puur ter illustratie. Aarzel niet en contacteer Alexander Verdoodt via ### voor meer informatie. Meer weten?