Villa à vendre - Grimbergen RBU32203

Achtbundersstraat 62 1850 Grimbergen

525 000 €

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RBU32203

  • 4 Chambre(s)
  • 182 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

À Grimbergen, sur la route de Strombeek-Bever, cette maison familiale de 4 chambres est à vendre. Elle est entourée de toutes les voies d'accès, des transports en commun, etc., mais bénéficie néanmoins d'un emplacement calme dans un quartier résidentiel sans circulation de transit.

Cette maison datant de 1983 est située sur un terrain de 4 ares 28 ca entre Grimbergen et Strombeek-Bever. La maison a été très bien entretenue au fil des ans et, après quelques légères rénovations, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. La maison a une surface habitable d'environ 180 mètres carrés et dispose d'une très jolie terrasse couverte qui peut être partiellement ouverte.

Au rez-de-chaussée, nous entrons par le hall d'entrée et nous nous dirigeons vers le salon qui, grâce à une extension antérieure, est très lumineux et suffisamment spacieux. Il offre une vue magnifique sur le jardin et donne accès à la terrasse et au jardin. À côté, à l'avant de la maison, se trouve la cuisine qui dispose de suffisamment d'espace pour tous les appareils électroménagers. Au rez-de-chaussée, nous trouvons également le garage intégré.

Au premier étage de la maison, nous trouvons 4 chambres et la salle de bains.

Vous recherchez une maison familiale agréable avec suffisamment d'espace, nécessitant un minimum de travaux, dans un endroit calme mais central ? Alors c'est l'occasion rêvée !

Atouts :

  • Situation calme.
  • Proximité des axes routiers, des commerces, des transports en commun et des écoles.
  • Jardin ensoleillé orienté sud.

Plus d'informations ? Contactez Alexander Verdoodt au Tel +32 2 335 11 12 .

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Détails financiers

  • Prix: 525 000 €
  • Revenu cadastral: 1 584 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1977

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

182 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Largeur de la façade

11 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

190 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

428 m²

Surface constructible

102 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

202 kWh/m²/an

Référence PEB

20250915-0003686523-RES-1

Date de validité PEB

15/09/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU32203 Réf. vendeur: 1412716 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Babilou Grimbergen

1,1 km 11' 1,2 km 2' 7'' 612 m 13' 1 km 13'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - De Puzzel

1,1 km 5' 2,2 km 2' 40'' 764 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - De Puzzel

1,1 km 5' 2,2 km 2' 40'' 764 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Grimbergen - Campus Fenix

2,2 km 12' 2,2 km 2' 40'' 1,8 km 15' 2,2 km 26'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1 km 1' 6''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,4 km 3'

Bus

De Lijn - R30 - Brussel Noord - Humbeek

379 m 5'

De Lijn - R30 - Humbeek - Brussel Noord

343 m 4'

De Lijn - R31 - Verbrande Brug - Grimbergen - Brussel Noord

513 m 6'

Gares

Buda

5 km 20' 5,7 km 7' 0 m 0'' 5 km 1º

Aéroports

Brussels Airport

11,4 km 49' 11,2 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Value Stay Brussels Expo

1,9 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Sporthal Soens

1,1 km 6' 889 m 13' 1,1 km 13'

Supermarchés

Louis Delhaize Koningslo

1 km 6' 2 km 2' 27'' 677 m 12' 1 km 12'

Proxy Delhaize Strombeek

1,4 km 14' 1,3 km 2' 17'' 1 km 16' 1,4 km 16'

Carrefour Market Vilvoorde

1,5 km 9' 2,4 km 4' 1 km 16' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Atomium

3,4 km 6'

Musées

Musée Du Design Brussels

3,1 km 6'

Activités

Centre Sortilège.be

4,6 km 6'

Châteaux

Porte De Hal

13,8 km 17'

Golfs

Brabantse Golf (Melsbroek)

10,6 km 9'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Louis Delhaize Koningslo" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Strombeek" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Vilvoorde" (16 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Sporthal Soens" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 13 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Value Stay Brussels Expo") est à seulement 3 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 9 minutes.En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Buda".L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 1 minute et atteindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) vous prendra 3 minutes.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Atheneum Grimbergen - Campus Fenix" à 3 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - De Puzzel", à seulement 5 minutes à vélo."Babilou Grimbergen" est la crèche la mieux située : il suffit de 13 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - R30 - Humbeek - Brussel Noord avec une station située à 4 minutes à pied, De Lijn - R30 - Brussel Noord - Humbeek avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, De Lijn - R31 - Verbrande Brug - Grimbergen - Brussel Noord avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Villes proches

Termonde se trouve à 31 minutes en voiture. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Alost ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture.

Tourisme

Le château "Porte De Hal" se trouve à 17 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Atomium".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brabantse Golf (Melsbroek)" à 9 minutes de route.En 6 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 6 minutes.

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