• 3 Chambre(s)
  • 168
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Esdoornlaan 1 1850 Grimbergen

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Description

À vendre à Grimbergen : bel étage à rafraîchir, situé dans un quartier central et verdoyant près du bois de Tanghebeek.

Près du Tanghebeekbos, à proximité du centre de Grimbergen, se trouve ce bel étage datant de 1969. La maison a été très bien entretenue au fil des ans et est équipée de tout le confort pratique avec des placards intégrés dans la plupart des pièces. La maison bénéficie d'une très bonne orientation et est donc très lumineuse, tant dans les pièces à vivre que dans les chambres. Au rez-de-chaussée, nous entrons dans un hall d'entrée spacieux qui donne accès aux caves spacieuses (y compris la buanderie) et au garage intérieur avec porte automatique.

Au premier étage, nous trouvons les pièces à vivre, à savoir le salon, la salle à manger et la cuisine. La cuisine donne également accès à la terrasse ensoleillée et offre une vue sur le magnifique jardin. Le deuxième étage comprend 3 chambres et une salle de bains spacieuse avec baignoire et douche. Le grenier (accessible par un escalier) peut accueillir 1 à 2 chambres supplémentaires.

Atouts :

  • EPC C, donc pas d'obligation de rénovation
  • Orientation très favorable et lumineux
  • Possibilité d'aménager 5 chambres à coucher moyennant travaux

Plus d'informations ? Contactez Alexander Verdoodt au Tel +32 2 270 90 75 .

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Détails financiers

  • Prix: 495 000 €
  • Revenu cadastral: 1 447 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1969

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

168 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

22 m²

Grenier

Oui

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

22 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Largeur de la façade

7 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

182 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

4 m²

Surface totale du terrain

380 m²

Surface constructible

63 m²

Largeur du terrain à rue

10 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

266 kWh/m²/an

Référence PEB

20250724-0003651793-RES-1

Date de validité PEB

24/07/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

C

P-Score

C

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU29365 Réf. vendeur: 1410942 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ark Van Noah

1,6 km 7' 3,6 km 6' 840 m 19' 1,6 km 19'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - De Puzzel

2 km 11' 4,7 km 6' 1,5 km 23' 1,9 km 23'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - De Puzzel

2 km 11' 4,7 km 6' 1,5 km 23' 1,9 km 23'

Écoles secondaires

Technov

3,2 km 19' 3,8 km 5' 2,1 km 30' 3,1 km 38'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,7 km 5'

R0 Ring de Bruxelles

3,7 km 5'

Bus

De Lijn - 536 - Grimbergen - Groot-Molenveld - Vilvoorde

178 m 2' 8''

De Lijn - 536 - Vilvoorde - Groot-Molenveld - Grimbergen

199 m 2' 23''

De Lijn - R20 - Zaventem Brussels Airport - Vilvoorde - Jette UZ

1,2 km 14'

Trams

STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER

2,3 km 27'

Gares

Buda

4,5 km 17' 5,5 km 7' 2,3 km 36' 4,4 km 53'

Aéroports

Brussels Airport

9,9 km 43' 11,3 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Bio Planet Grimbergen

1,3 km 1' 44''

Voitures en libre-service

Cambio - Groenloo

2,6 km 15' 1,6 km 27' 2,6 km 31'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Vilvoorde Kassei

1,9 km 23'

Supermarchés

Delitraiteur Grimbergen

1,1 km 7' 1,2 km 1' 28'' 708 m 14' 1,1 km 14'

Delhaize Grimbergen

1,3 km 7' 1,3 km 1' 41'' 769 m 15' 1,3 km 15'

Bio-Planet Grimbergen

1,1 km 8' 1,7 km 1' 55'' 958 m 14' 1,1 km 14'

Parcs d'attractions

Atomium

8,6 km 10'

Musées

Musée Du Design Brussels

8,4 km 10'

Activités

Centre Sortilège.be

5,5 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

16,4 km 20'

Golfs

Brabantse Golf (Melsbroek)

8,2 km 10'

Transports en commun

Il existe une ligne de tram proche : STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER avec un arrêt situé à moins de 27 minutes à la marche.Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 536 - Grimbergen - Groot-Molenveld - Vilvoorde, De Lijn - 536 - Vilvoorde - Groot-Molenveld - Grimbergen avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - R20 - Zaventem Brussels Airport - Vilvoorde - Jette UZ avec un arrêt situé à 14 minutes à pied.

Villes proches

En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 39 minutes en voiture. Malines ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - De Puzzel", à 6 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Technov" à 5 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Ark Van Noah" et se situe à 6 minutes en voiture.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 9 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 20 minutes de route.Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (10 minutes de route).Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brabantse Golf (Melsbroek)" à 10 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 10 minutes de route : "Atomium".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delitraiteur Grimbergen" (14 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Grimbergen" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Bio-Planet Grimbergen" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Bio Planet Grimbergen") se trouve à 2 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Buda" : accessible en 7 minutes en voiture, ou 36 minutes en transport en commun.Il vous suffit de 5 minutes pour rejoindre les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et R0 (Ring de Bruxelles).Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 12 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Groenloo" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 31 minutes à pied.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Vilvoorde Kassei" à seulement 23 minutes à pied.

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