Maison à vendre - Grimbergen RBU29365
495 000 €
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Description
À vendre à Grimbergen : bel étage à rafraîchir, situé dans un quartier central et verdoyant près du bois de Tanghebeek.
Près du Tanghebeekbos, à proximité du centre de Grimbergen, se trouve ce bel étage datant de 1969. La maison a été très bien entretenue au fil des ans et est équipée de tout le confort pratique avec des placards intégrés dans la plupart des pièces. La maison bénéficie d'une très bonne orientation et est donc très lumineuse, tant dans les pièces à vivre que dans les chambres. Au rez-de-chaussée, nous entrons dans un hall d'entrée spacieux qui donne accès aux caves spacieuses (y compris la buanderie) et au garage intérieur avec porte automatique.
Au premier étage, nous trouvons les pièces à vivre, à savoir le salon, la salle à manger et la cuisine. La cuisine donne également accès à la terrasse ensoleillée et offre une vue sur le magnifique jardin. Le deuxième étage comprend 3 chambres et une salle de bains spacieuse avec baignoire et douche. Le grenier (accessible par un escalier) peut accueillir 1 à 2 chambres supplémentaires.
Atouts :
- EPC C, donc pas d'obligation de rénovation
- Orientation très favorable et lumineux
- Possibilité d'aménager 5 chambres à coucher moyennant travaux
Plus d'informations ? Contactez Alexander Verdoodt au Tel +32 2 270 90 75 .
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 495 000 €
- Revenu cadastral: 1 447 €
- Récurrence du loyer: Mensuel
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1969
Disponibilité du bien
A convenir
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
168 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
22 m²
Véranda
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Surface du garage
22 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
7 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Simple vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-est
Largeur de la façade
7 m
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Jardin
Oui
Surface du jardin
182 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
4 m²
Surface totale du terrain
380 m²
Surface constructible
63 m²
Largeur du terrain à rue
10 m
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
266 kWh/m²/an
Référence PEB
20250724-0003651793-RES-1
Date de validité PEB
24/07/2035
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
C
C
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