Appartement à vendre - Grimbergen RBU29370

Dressaertlaan 34 1850 Grimbergen

255 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

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RBU29370

  • 2 Chambre(s)
  • 74 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Dans la verdoyante commune de Grimbergen, dans un endroit calme mais proche des commerces, des axes routiers et des transports en commun, nous trouvons cet appartement de deux chambres à vendre.

Un appartement idéal pour les jeunes et les moins jeunes, qui nécessite quelques travaux de modernisation ici et là, avec deux chambres. L'appartement est situé au rez-de-chaussée et dispose de deux chambres avec une terrasse attenante. Le salon spacieux est très lumineux et donne sur une rue calme. La cuisine compacte est équipée de tous les raccordements nécessaires au confort moderne et la salle de bains avec toilettes séparées dispose de tout le nécessaire.

La copropriété est un petit immeuble de trois appartements, ce qui facilite la gestion. Il n'y a actuellement pas de syndic.

Au sous-sol de l'appartement se trouve une cave privée, et il est également possible d'acheter une place de parking pour 20 000 euros.

Outre pour y vivre, l'appartement est également idéal comme investissement.

Atouts :

  • Situation calme
  • Deux chambres à coucher
  • Appartement au rez-de-chaussée
  • Petite copropriété

N'hésitez pas trop longtemps à découvrir cette opportunité ! Contactez Alexander Verdoodt au numéro Tel +32 2 335 11 12 .

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Détails financiers

  • Prix: 255 000 €
  • Revenu cadastral: 971 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1970

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

74 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface constructible

97 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

439 kWh/m²/an

Référence PEB

20240625-0003292594-RES-1

Date de validité PEB

25/06/2034

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

B

P-Score

B

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU29370 Réf. vendeur: 1410909 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ark Van Noah

1,7 km 6' 3 km 5' 928 m 18' 1,6 km 19'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Negensprong

869 m 3' 869 m 1' 24'' 796 m 10' 869 m 10'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Negensprong

893 m 3' 893 m 1' 28'' 819 m 11' 893 m 11'

Écoles secondaires

Technov

2,4 km 10' 3,2 km 4' 1,3 km 29' 2,4 km 29'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,1 km 5'

R0 Ring de Bruxelles

3,1 km 5'

Bus

De Lijn - 536 - Vilvoorde - Groot-Molenveld - Grimbergen

194 m 2' 20''

De Lijn - 536 - Grimbergen - Groot-Molenveld - Vilvoorde

219 m 2' 37''

De Lijn - 533 - Kapelle-op-den-Bos Grimbergen - Vilvoorde

399 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER

2,4 km 29'

Gares

Buda

4,1 km 17' 4,9 km 6' 0 m 0'' 4,1 km 49'

Aéroports

Brussels Airport

9,2 km 34' 10,7 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Bio Planet Grimbergen

1 km 1' 14''

Voitures en libre-service

Cambio - Hoppin Kassei

1,2 km 5' 1 km 14' 1,2 km 14'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Vilvoorde Kassei

1,2 km 14'

Supermarchés

Carrefour Express Vilvoorde Ensorlaan

1 km 4' 1,7 km 2' 42'' 515 m 12' 1 km 12'

Delitraiteur Grimbergen

872 m 3' 868 m 59'' 654 m 10' 839 m 10'

Delhaize Grimbergen

1 km 4' 1 km 1' 12'' 782 m 11' 976 m 12'

Parcs d'attractions

Atomium

9,2 km 11'

Musées

Musée Du Design Brussels

9 km 10'

Activités

Centre Sortilège.be

4,9 km 8'

Châteaux

Porte De Hal

17 km 21'

Golfs

Brabantse Golf (Melsbroek)

7,6 km 10'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Vilvoorde Ensorlaan" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delitraiteur Grimbergen" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Grimbergen" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de la ligne de tram : STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER avec un arrêt situé à 29 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 536 - Vilvoorde - Groot-Molenveld - Grimbergen avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 536 - Grimbergen - Groot-Molenveld - Vilvoorde avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - 533 - Kapelle-op-den-Bos Grimbergen - Vilvoorde avec une station située à 5 minutes à pied.

Transports

Les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont accessibles en 5 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 11 minutes en voiture.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Bio Planet Grimbergen") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Buda") est située à 17 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Hoppin Kassei" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 14 minutes à pied.La station "Blue-Bike - Vilvoorde Kassei" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 14 minutes à pied.

Tourisme

À 21 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Le golf "Brabantse Golf (Melsbroek)" se situe à 10 minutes de route.10 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels".Vous trouverez "Atomium" à 11 minutes en voiture.À 8 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - De Negensprong", à seulement 3 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Technov" à 4 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Ark Van Noah" à 19 minutes à pied.

Villes proches

Termonde se trouve à 34 minutes en voiture. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

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