Maison à vendre - Grimbergen RBV48520

Jan Jozef Van Engelgomstraat 35 1850 Grimbergen

369 000 €

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RBV48520

  • 3 Chambre(s)
  • 174 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 21 m² Terrasse
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Description

OPEN HUIZEN DAG ZAT. 21/03 VAN 11u30 TOT 12u30. Maison de caractère située au calme, à la frontière de Grimbergen et Vilvorde, dans un quartier résidentiel et facilement accessible. En entrant, on remarque immédiatement la belle hauteur de plafond au rez-de-chaussée, qui donne une impression d'espace. L'espace de vie comprend un coin salon confortable avec une cassette et une salle à manger. La véranda avec la cuisine est adjacente. Celle-ci est équipée de manière fonctionnelle, mais offre un potentiel de modernisation. Grâce à la véranda, vous bénéficiez d'une lumière agréable et d'une belle vue sur le jardin. Le jardin a toujours été bien entretenu et la terrasse a été récemment rénovée. A l'arrière, il y a un abri de jardin pratique et un salon couvert, idéal pour profiter de la tranquillité. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bains et une toilette séparée. A l'étage, on trouve deux chambres et une deuxième salle de bains. L'une des chambres s'ouvre sur un balcon donnant sur le jardin. Un escalier fixe mène au grenier où se trouvent une chambre spacieuse et une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau, de chambre d'amis ou de pièce de rangement. Il y a également un sous-sol, ce qui offre un espace de stockage supplémentaire. Veuillez noter qu'il y a une exigence de rénovation énergétique. La propriété doit obtenir un score PEB D dans les six ans suivant l'achat. Vous pouvez bénéficier d'un prêt à la rénovation à un taux d'intérêt avantageux. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 369 000 €
  • Revenu cadastral: 689 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

174 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

33 m²

Surface du bureau

9 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

47 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

21 m²

Surface totale du terrain

170 m²

Surface constructible

76 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

488 kWh/m²/an

Référence PEB

3823501

Date de validité PEB

16/03/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV48520 Réf. vendeur: 1981779 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kabouterland

1,5 km 7' 3,7 km 6' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Negensprong

305 m 1' 3'' 778 m 1' 33'' 305 m 4' 305 m 4'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Negensprong

281 m 57'' 802 m 1' 37'' 281 m 3' 281 m 3'

Écoles secondaires

Technov

1,7 km 9' 2,8 km 5' 1,7 km 20' 1,7 km 20'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,7 km 5'

R0 Ring de Bruxelles

2,7 km 5'

Bus

De Lijn - 61 - Vilvoorde - Nieuwenrode - Londerzeel - Malderen

167 m 2'

De Lijn - 61 - Malderen - Londerzeel - Nieuwenrode - Vilvoorde

165 m 1' 59''

De Lijn - 28 - Vilvoorde - Perk - Hofstade - Mechelen

1,7 km 21'

Gares

Vilvoorde / Vilvorde

2 km 9' 3,3 km 5' 1,5 km 24' 2 km 24'

Aéroports

Brussels Airport

8,4 km 33' 10,4 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Vilvoorde

2,6 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Hoppin Kassei

1 km 4' 601 m 12' 966 m 12'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Vilvoorde Station

2 km 24'

Supermarchés

Lidl Vilvoorde

1,4 km 6' 2,1 km 3' 882 m 17' 1,4 km 17'

Carrefour Market Vilvoorde Leuvensestraat

1,7 km 8' 2,7 km 4' 940 m 20' 1,7 km 20'

Colruyt Vilvoorde (Schaarbeeklei)

1,7 km 9' 3 km 5' 1,1 km 20' 1,7 km 20'

Parcs d'attractions

Atomium

9,7 km 12'

Musées

Musée Train World

9 km 14'

Activités

Centre Sortilège.be

4,5 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

13,6 km 21'

Golfs

Brabantse Golf (Melsbroek)

7,3 km 10'

Villes proches

En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Malines ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 61 - Vilvoorde - Nieuwenrode - Londerzeel - Malderen, De Lijn - 61 - Malderen - Londerzeel - Nieuwenrode - Vilvoorde avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 28 - Vilvoorde - Perk - Hofstade - Mechelen avec un arrêt situé à 21 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - De Negensprong", à seulement 1 minute à vélo.La crèche la plus proche est "Kabouterland" et se situe à 6 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Technov" à 20 minutes à la marche.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Eva Vilvoorde") se trouve à 4 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 12 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Vilvoorde / Vilvorde" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 24 minutes en transport en commun.Il vous suffit de 5 minutes pour rejoindre les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et R0 (Ring de Bruxelles).Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Hoppin Kassei" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 12 minutes à pied.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Vilvoorde Station" à seulement 24 minutes à pied.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 9 minutes en voiture.Il faut 14 minutes pour rejoindre le musée "Musée Train World".Le château "Porte De Hal" se trouve à 21 minutes de route.Le golf "Brabantse Golf (Melsbroek)" se situe à 10 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Atomium".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Vilvoorde" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Vilvoorde Leuvensestraat" (20 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Colruyt Vilvoorde (Schaarbeeklei)" (20 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

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