Maison à vendre - Grimbergen VBE02039

Populierendallaan 114 1850 Grimbergen

720 000 €

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VBE02039

  • 3 Chambre(s)
  • 306 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Grimbergen – Nichée dans un quartier résidentiel particulièrement recherché, calme et verdoyant. Cette superbe villa de ±306 m² (surface PEB) en excellent état vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et sa polyvalence, notamment pour l’exercice d’une profession libérale. Elle se compose : - Au rez-de-chaussée, un spacieux hall d’entrée pouvant faire office de salle d’attente mène à un bureau de +/-17 m², idéal pour une activité professionnelle. Ce niveau comprend également un hall desservant un grand garage de +/-30 m² avec emplacements extérieurs, une pièce de rangement ainsi qu’un local chaufferie avec buanderie. - Au premier étage, un vaste hall de jour s’ouvrant sur un lumineux séjour/salle à manger en L, baigné de lumière naturelle, avec accès direct à une agréable terrasse et un magnifique jardin de plus de 300 m², parfait pour profiter des beaux jours. Une cuisine super équipée, une belle chambre, une salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu’un WC séparé complètent ce niveau. - Au deuxième étage, le hall de nuit dessert deux belles chambres (+/-27 m² et +/-14 m²), un grenier aménageable de +/-15 m² offrant de multiples possibilités (chambre supplémentaire, bureau, espace loisirs) ainsi qu’une salle de douche avec WC. Alliant confort, espace et situation privilégiée, cette villa parfaitement entretenue constitue une opportunité rare à découvrir sans tarder. Informations au Tel 02.567.96.74 et visites sur www.HOMESIDE.be A ne pas manquer! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 720 000 €
  • Revenu cadastral: 2 875 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1990

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

306 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

50 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

718 m²

Surface constructible

130 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

642 kWh/m²/an

Référence PEB

20241107-0003407631-RES-1

Date de validité PEB

07/11/2034

Emission de CO2

138

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE02039 Réf. vendeur: 2950 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ark Van Noah

1,7 km 11' 4 km 6' 1 km 21' 1,7 km 21'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - De Puzzel

1,6 km 10' 4,4 km 6' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - De Puzzel

1,6 km 10' 4,4 km 6' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Grimbergen - Campus Fenix

2,5 km 10' 2,7 km 4' 2,1 km 28' 2,4 km 29'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

4 km 6'

R0 Ring de Bruxelles

4 km 6'

Bus

De Lijn - 536 - Vilvoorde - Groot-Molenveld - Grimbergen

588 m 7'

De Lijn - 536 - Grimbergen - Groot-Molenveld - Vilvoorde

563 m 7'

De Lijn - R20 - Zaventem Brussels Airport - Vilvoorde - Jette UZ

1,3 km 15'

Trams

STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL

2,2 km 27'

Gares

Buda

4,4 km 19' 5,9 km 8' 2,5 km 36' 4,4 km 53'

Aéroports

Brussels Airport

10,3 km 44' 13,4 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Bio Planet Grimbergen

1,7 km 2' 11''

Voitures en libre-service

Cambio - Groenloo

2,2 km 13' 1,3 km 22' 2,2 km 26'

Supermarchés

Delitraiteur Grimbergen

1,5 km 8' 1,5 km 1' 55'' 941 m 18' 1,5 km 18'

Delhaize Grimbergen

1,7 km 8' 1,7 km 2' 8'' 961 m 18' 1,7 km 20'

Bio-Planet Grimbergen

1,5 km 10' 2 km 2' 22'' 1 km 18' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Atomium

8,2 km 10'

Musées

Musée Du Design Brussels

8 km 9'

Activités

Centre Sortilège.be

6,8 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

16 km 19'

Golfs

Brabantse Golf (Melsbroek)

8,6 km 11'

Villes proches

Ce bien, situé près de Populierendallaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les automobilistes rejoindront Termonde en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 21 minutes en voiture.

Tourisme

Vous trouverez "Atomium" à 10 minutes en voiture.À 9 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".Le château "Porte De Hal" se trouve à 19 minutes de route.Il faut 9 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".Le golf "Brabantse Golf (Melsbroek)" est accessible en 11 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 536 - Vilvoorde - Groot-Molenveld - Grimbergen, De Lijn - 536 - Grimbergen - Groot-Molenveld - Vilvoorde avec une station située à 7 minutes à pied, De Lijn - R20 - Zaventem Brussels Airport - Vilvoorde - Jette UZ avec un arrêt situé à moins de 15 minutes à la marche.Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de tram STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL avec un arrêt situé à 27 minutes à pied.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont accessibles en 6 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 12 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 19 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "Ark Van Noah" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 21 minutes.À seulement 10 minutes à vélo, "Stedelijke Basisschool - De Puzzel" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Go! Atheneum Grimbergen - Campus Fenix" (école secondaire) se trouve à 29 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delitraiteur Grimbergen" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Grimbergen" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Bio-Planet Grimbergen" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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