Maison à vendre - Grimbergen VBE21869

Gudrunstraat 20 1850 Grimbergen

549 000 €

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VBE21869

  • 4 Chambre(s)
  • 211 m²
  • 1 Garage
  • 5 Place(s) de parking
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Description

GRIMBERGEN - REF : 7693623 - Dans un quartier verdoyant, proche du centre de Grimbergen, nous vous proposons cette magnifique maison trois façades avec une belle terrasse et un agréable jardin orienté plein Sud. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée avec une toilette séparée, un spacieux séjour comprenant un salon lumineux, une belle salle à manger ainsi qu’une cuisine américaine super équipée, une véranda ensoleillée équipée d’un chauffage réversible et donnant accès à la grande terrasse et au jardin plein sud. Au premier étage : un hall, un deuxième salon communicant avec le rez-de-chaussée ainsi qu’une suite parentale comprenant une grande chambre, un dressing et une toilette. Au deuxième étage : deux chambres, un bureau, une toilette séparée ainsi qu’une grande salle de bain avec douche à l’italienne, baignoire et un meuble de salle de bain avec double vasque. Au troisième étage : une quatrième chambre ainsi qu’une pièce pouvant être aménagée en seconde salle de bain. Détails importants : PEB B (188 kWh/m²/an), système de domotique (chauffage piloté pièce par pièce), chaudière au gaz à condensation BOSCH (2023), thermostat d’ambiance, adoucisseur d’eau, compteurs digitaux, électricité non conforme (schéma manquant), chauffage réversible dans la véranda, châssis en PVC, double vitrage. Ne tardez pas à venir visiter ce bien de qualité avec votre agence Perception Immobilière en nous contactant au Tel 0496/70.83.70 . et pour plus d'informations rendez-vous sur notre site www.perception-immobiliere.be. Rejoignez également notre page Facebook (www.facebook.com/perceptionimmobiliere/) pour suivre notre actualité et nos offres en exclusivité! Annonce non contractuelle, non opposable et sans reconnaissance préjudiciable. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 549 000 €
  • Revenu cadastral: 1 177 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2000

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface chambre à coucher 4

13 m²

Surface habitable

211 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

40 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

125 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Surface totale du terrain

300 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

188 kWh/m²/an

Date de validité PEB

21/09/2035

Emission de CO2

6977

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Riveraine d’une zone inondable délimitée

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Réf. Immovlan: VBE21869 Réf. vendeur: 7693623 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Grimbergen

1,8 km 8' 2 km 2' 54'' 1,6 km 22' 1,8 km 22'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Prinsenhof

1,3 km 5' 1,3 km 2' 23'' 997 m 16' 1,3 km 16'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - Prinsenhof

1,3 km 5' 1,3 km 2' 22'' 1 km 16' 1,3 km 16'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Grimbergen - Campus Fenix

1,3 km 5' 1,4 km 2' 27'' 1 km 15' 1,3 km 15'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

3,3 km 4'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

4,8 km 6'

Bus

De Lijn - R31 - Verbrande Brug - Grimbergen - Brussel Noord

799 m 10'

De Lijn - R31 - Brussel Noord - Grimbergen - Verbrande Brug

793 m 10'

De Lijn - 533 - Vilvoorde - Grimbergen - Kapelle-op-den-Bos

906 m 11'

Gares

Vilvorde / Vilvoorde

5,5 km 21' 6,2 km 8' 4,4 km 38' 5,5 km 1º 6'

Aéroports

Brussels Airport

11,9 km 45' 13,5 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Prinsenstraat

1,1 km 1' 52''

Voitures en libre-service

Cambio - Parking Olv

1,1 km 4' 855 m 13' 1,1 km 13'

Supermarchés

Colruyt Grimbergen

886 m 6' 1,6 km 2' 22'' 886 m 11' 886 m 11'

Carrefour Express Grimbergen

1 km 3' 1 km 1' 35'' 811 m 12' 1 km 12'

Aldi Grimbergen

2,6 km 9' 2 km 2' 41'' 1,5 km 23' 1,9 km 23'

Parcs d'attractions

Atomium

8,3 km 10'

Musées

Musée Du Design Brussels

8,1 km 9'

Activités

Centre Sortilège.be

6,9 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

16,1 km 20'

Golfs

Brabantse Golf (Melsbroek)

12,9 km 13'

Transports en commun

Vivre près de Gudrunstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - R31 - Verbrande Brug - Grimbergen - Brussel Noord, De Lijn - R31 - Brussel Noord - Grimbergen - Verbrande Brug avec une station située à 10 minutes à pied, De Lijn - 533 - Vilvoorde - Grimbergen - Kapelle-op-den-Bos avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.

Tourisme

"Atomium" se trouve à 10 minutes.Le golf "Brabantse Golf (Melsbroek)" se situe à 13 minutes de route.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 20 minutes de route.À 10 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 9 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Colruyt Grimbergen" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Grimbergen" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Grimbergen" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Go! Atheneum Grimbergen - Campus Fenix" se rejoint en 5 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école maternelle "Vrije Kleuterschool - Prinsenhof" est à 16 minutes à pied.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Kinderdagverblijf Grimbergen" est accessible en 3 minutes.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école primaire "Vrije Lagere School - Prinsenhof", à seulement 16 minutes de marche.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (4 minutes) et de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (6 minutes).Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 12 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Parking Olv" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 13 minutes à pied.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 21 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 22 minutes en voiture.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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